二手房税费如何缴

二手房买卖需缴纳双方共同缴纳6元/平方的交易费及买方1.36元/平测绘费、0.5%评估费、契税等；卖方需缴纳5.6%营业税及全额1%所得税。

法律分析

二手房买卖税费按照以下方式缴纳：

1. 交易费为6元/平方，由双方共同缴纳。

2. 买方需缴纳1.36元/平方的测绘费、0.5%的评估费、90平米以内1%的契税，90平米~140平米之间1.5%的契税，超过140平米或非首次购房者需缴纳3%的契税，以及80元的工本费（其中包括工本印花税5元）和1%的土地收益金。

3. 卖方需缴纳5.6%的营业税和1%的全额所得税。

法律依据

《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条

房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。

具体减除幅度，由省，自治区，直辖市人民政府规定。

没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

第四条

房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；

依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。 该内容由 马阳阳律师 和 家和律云 共创回答