二手房税是按照合同价还是评估价呢

来源：动视网责编：小OO 时间：2024-07-17 23:42:52

二手房税是按照合同价还是评估价呢

二手房交易需要交增值税、个人所得税、土地增值税、城建税、契税、教育费附加等，印花税为成交价的0.05%，居民个人转让普通住宅暂免征收土地增值税。交易按合同价进行。法律分析；按合同价交。二手房交易中需要交的税费包括：增值税（原营业税）、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税。印花税为房屋买卖成交价的0.05%。法律依据；《契税暂行条例》第4条。契税的计税依据。（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格。（二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。

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导读二手房交易需要交增值税、个人所得税、土地增值税、城建税、契税、教育费附加等，印花税为成交价的0.05%，居民个人转让普通住宅暂免征收土地增值税。交易按合同价进行。法律分析；按合同价交。二手房交易中需要交的税费包括：增值税（原营业税）、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税。印花税为房屋买卖成交价的0.05%。法律依据；《契税暂行条例》第4条。契税的计税依据。（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格。（二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。