房屋过户后，如何保证买卖双方权益？

法律分析：

房屋过户是房屋买卖的重要环节，涉及双方权益保障问题。在房屋过户后，买卖双方应该采取相应的措施来保证自己的权益。

首先，买卖双方应该遵守合同约定。合同约定了双方权利和义务，应该严格按照合同履行，确保自己的权益不受损失。

其次，买卖双方应该核实房屋所有权证和土地使用证是否真实有效。如果证件存在问题，应该及时解决，保证房屋的合法所有权。

最后，如果出现纠纷，买卖双方可以通过法律途径解决。可以通过起诉、调解等方式维护自己的权益。

法律依据：

1.《合同法》第十一条：合同自成立时生效。当事人应当按照合同的约定履行自己的义务。

2.《物权法》第十条：房屋所有权证书是房屋所有权的法定凭证。

3.《土地管理法》第四十条：土地使用权证是土地使用权的法定凭证。

4.《民诉法》第一百四十六条：当事人对民事权益争议提起诉讼的期间为三年。