外墙保温合同样本

发包人（简称甲方）：                                             

承包人（简称乙方）：                                             

按照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则下，双方就本工程外墙保温工程事宜协商一致，达成以下合同条款。

一．工程名称及范围：东南半岛（福建）酒店有限公司餐饮部外墙排烟管道保温工程

工程地点：泉州市鲤城区兴贤路232号

工程量：约为330平方

二．承包方式：

        乙方包工、包料、包干的方式。总造价为人民币 大写：叁万贰千圆整（小写¥32000.00元整） 包干价中含材料费、人工费、运输费、上下车费、管理费、损耗、材料检验、试验费、场内转运、保管、工机具费在内一次性包干。

三．付款方式：

        签订合同甲方预付乙方总工程造价的40%作为材料款；剩余60%待本工程验收合格完工后10个工作日内一次性付清；

四．施工工期：

自进场之日期，按项目总工期要求，不得拖延工期。如果因甲方原因或建筑物主体不能进入保温施工工艺，工期顺延。

五．质量要求：

       1、 进场产品均为合格产品，且经“福建省建材产品质量监督监察中心”检验合格。符合《居住建筑节能保温隔热工程质量验收规程》的有关规定。

        质量标准：合格。

        质量等级经质检部门、监理单位、建设单位验评后达不到合同规定标准，由承包方无偿返修。达到合同规定质量等级后方可交工。

      2、保修期为三年，在保修期内不管是何原因造成的损坏，如台风造成的等，乙方须无条件进行维修。

六．甲方工作： 

　　    1．向乙方进行技术交底，及时审定施工方案，并负责办理相关手续。

        2．水、电、材料堆放，由甲方提供。

        3．甲方委派____________为现场代表，监督、检查、处理工程质量、进度、验收等事宜。若发现有偷工减料，违反操作程序和原材料达不到合同约定要求等质量问题，有权要求其返工直到合格为止。造成工期延误，由乙方承担违约责任。

        4．组织竣工验收和办理竣工结算。

        5．协调乙方与其他施工班组关系，协助乙方成品保护。

        6．按合同约定支付乙方工程款。

七．乙方工作：

        1．在施工期间严格保证材料、施工质量，安全施工。严格遵守国家现行施工规范、规程。

        2．若乙方质量原因造成甲方财产损失，由乙方承担全部经济和法律责任，并一切损失。

        3．接受建设方委托的监理公司的监督、检查和评定工作。

        4．乙方委派____________为现场代表，监督、检查，处理工程质量、进度，验收事宜。

        5．乙方负责保管自己的材料、工机具及成品保护，若发生损坏和丢失，甲方概不负责。

八．安全工作要求：

        1．乙方在进场施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工程安全操作规程》及现场安全生产规章、制度，做好安全、文明施工。

        2．由于乙方施工设施不完善、操作不当导致在施工中发生安全事故；由此造成的一切损失及法律责任概由乙方负责，与甲方无关。

        3．乙方人员不得有盗窃行为，及打架斗殴行为；如有发生，按甲方规定对当事人作相应罚款。

九．禁止转包或再分包：

                    乙方不得将本合同项下的工程作业转包或再分包给他人。否则乙方将依法承担违约责任。

十．其他约定：

            1．双方履行完合同全部义务，工程价款支付完毕，乙方向甲方交付工程作业成果，并经建设部门验收合格后，本合同即告终止。

        2．乙方必须做到施工中的场地清理，建筑垃圾清扫，卫生整洁。

        3．本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决或者要求有关主管部门调解，协商调解不成，可向工程所在地人民起诉。

        4．本合同壹式两份。由甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）                                         乙方（盖章）

代表签字：                                           代表签字：

电话：                                               电话：

时间：     年    月    日                            时间：     年    月    日