施工企业2001江苏定额疑问的答复

1、关于建筑面积及综合脚手架计算问题的答复

江苏省苏中建设集团股份有限公司南京分公司：

你公司5月31日“关于南京体育学院冠军楼工程建筑面积及综合脚手架计算问题的报告”已收悉，经研究，答复如下：

南京体育学院冠军楼工程04年初招标，执行2001年土建综合预算定额。该工程原设计为不封闭阳台，在施工过程中应甲方要求变更为封闭阳台。根据我省当时的建筑面积计算规则，在竣工结算时，该工程阳台实际封闭，应按其封闭外围水平投影面积计算建筑面积。

该工程施工合同约定，设计变更引起的工程量变更可以调整。综合脚手架的工程量按建筑面积计算，建筑面积调整，综合脚手架的工程量应相应调整，不受门窗工程是否分包影响。

二○○六年六月一日

2、关于基坑排水费计取问题的回复

江苏九天工程项目管理有限公司：

你公司2006年4月3日“关于基坑、地下室排水费计取问题”的报告已收悉，经研究，答复如下：

2001年土建综合定额1－82基坑、地下室排水子目是指地下常水位以下（或深度超过1.5米），并且基坑底面积超过20平方米时，土方开挖后，基础或地下室施工期间所发生的排水包干费用。

基坑内挖的排水沟和集水井作为临时设施，费用在临时设施费中列支。坑内排水沟、集水井抽水费用在1－82基坑排水包干费中已包含。

此复

二○○六年四月七日

3、关于工程量计算有关问题的回复

江苏省安顺工程造价咨询有限公司：

你公司“有关2001综合定额子目套用问题的请示”已收悉，经研究，答复如下：

1、计算深层搅拌桩桩尖挖土工程量时，深层搅拌桩所占体积应扣除。

2、按设计要求深层搅拌桩锚入碎石垫层和砼垫层，在计算垫层工程量时，深层搅拌桩所占的体积应扣除。

此复

二○○六年一月六日

4、关于基坑砼支撑拆除如何套用定额及取费标准

南京凯盛建筑安装工程有限公司第一分公司卫巷公寓项目部：

你公司06年6月20日“关于基坑砼支撑拆除如何套用定额及取费标准”的报告已收悉，经研究，答复如下：

长发都市卫巷公寓项目根据合同约定执行2004年江苏省建筑、安装计价表。基坑砼支撑拆除项目在04计价表中未包含，但该项目不是单独的拆除工程，因此人、材、机消耗量应按99修缮定额执行，取费按合同约定执行04计价表的费用计算规则。

此复

二○○六年六月二十日

5、关于01综合定额模板问题的回复

南京建工集团有限公司第六工程公司：

你公司06年9月 “关于01综合定额模板问题”的报告已收悉，经研究，答复如下：

01综合定额中模板品种是按典型工程综合选定的，对约定按综合定额执行的工程，除定额规定可调的情况外，不论现场实际使用何种模板，综合定额中模板品种不再换算。

二○○六年九月三十日

6、扬州市建设工程定额站报告

扬州市建设工程定额站：

你站6月6日报告收悉，经研究，答案复如下：

1、根据2001年费用定额规定，包工不包料工程的取费标准适用于只包定额人工的工程。施工单位自带施工机械和周转性材料的工程按包工包料取费标准执行。

2004年计价表规定，包工不包料工程的取费标准适用于只包计价表人工的工程。对施工单位自带施工机械和周转性材料的工程的处理原则同2001年费用定额。

2、对“甲供材”没有明确定义，一般认为由甲方负责采购、运输的材料即为甲供材。对甲供材的材料品种范围、供应比例没有法规规定。

特此复函。

二○○五年六月七日

7、关于南通四建材料检验试验费问题的答复

南通四建集团有限公司：

你公司关于淮阴师范学院图书馆工程材料检验试验费的报告已收悉。经研究，答复如下：

在工程结算时，材料检验费计取应按2001年费用定额规定办理。对已有质保书的材料，建设单位或质监部门另行要求检验试验所发生的费用应由建设方承担，如材料检验不合格的，乙供材检测费用由施工单位承担，甲供材检测费用由建设方承担。此复。

8、关于外墙铝塑板套用定额的请示

江苏省中成建设工程总公司：

你公司9月1日“关于外墙铝塑板套用定额的请示”已收悉。江苏省地质矿产勘查局综合楼工程采用铝塑板外墙，套用1998年装饰定额2-138子目时，铝塑板（单面厚3mm）的预算价格换算成附录中外墙铝塑板（厚4mm）的预算价格，该调整不是材料价差调整，而是不同材料的定额换算，附录中的材料预算价格是定额基价的组成部分。

2003年9月4日

9、灌注桩超灌砼破碎如何计取费用

南通建筑工程总承包有限公司万科三期项目部：

你项目部3月4日关于“灌注桩超灌砼破碎如何计取费用”的请示报告已收悉，经研究，答复如下：

定额是按正常的施工条件和技术操作规程编制的。2001土建综合定额2-94子目按桩超灌1m取定。为保证打桩单位严格控制桩的标高，定额不考虑因标高控制不当引起的超灌过多部分的费用计取，所以2001年单位估价表2-98、综合定额2-126子目不执行。

鉴于超灌的责任在于打桩单位，砼超灌超出2-94子目部分的费用由你项目部与发包方根据实际采用的施工方法协商解决。

此复。

2004年1月16日

2001江苏省建筑工程定额解释（一）

〖问〗1、某全民施工企业在执行新的定额和取费标准后，对70年以前成立的全民企业计划利润如何进行计算？

【答】从2002年3月1日起执行省新的定额和估价表、取费标准后，原来定额及取费的相关规定即停止执行(但在此2002年2月底前已开工工程或已办理招标手续的工程仍按原定额及取费标准及相关定额执行)。具体地讲这次执行新定额和取费标准后，已不再按企业性质和企业成立时间来划分取费标准，今后全民企业和集体取费标准做到相同，也是这次造价改革的一项基本内容。

〖问〗2、有单位问材料现场保管费如何结算？

【答】施工单位自行完成采购的材料，已包括在材料预算价格之内，因此不存在另外再收取材料现场保管费。只有甲供材料，建设单位完成了采购和运输并将材料运至工地仓库交施工单位保管的。土建工程施工单位按材料原价和运杂费的1.0%收取。

〖问〗3、这次2001年定额对甲供木材改置增加1.09系数，退甲供材料款按每立方米预算价格除1.01再减49元，这与以前几次定额有所不同，乙方自购木材是否也增加1.09系数，请予解释？

【答】这次甲供木材积指标和退价款规则与过去相比均有调整。如果按定额工程用计算出材积100立方米，即应乘1.09系数，则甲供材积应为109.立方米。退甲供木材只能按100立方米计算，周转木材预算价格按(1349÷1.01-49)×100立方米。100立方米与109.立方米是周转材需进行加工的损耗，49元是每立方米木材的加工费用。乙方自行采购的木材，材积不增加。

〖问〗4、2001定额建筑面积计算规则第六条：无上盖的室外楼梯按其分层水平投影面积一半计算，有上盖的室外楼梯按其分层水平面积全部计算。试问有上盖和无上盖的区别是什么？楼梯上方的雨蓬是否算有上盖？

【答】有、无上盖主要是指有无屋顶。室外楼梯上方的雨蓬不能计算，此楼梯应按无上盖投影面积的一半计算建筑面积。

〖问〗5、怎样计理解玻璃幕墙做房屋外墙的按其幕墙外围水平投影计算建筑面积？

【答】已有各类砌体作为围护结构外墙的，如砌块、硅酸盐砌块、砼墙等外侧是设计仍需作幕墙装饰的，则建筑面积只能计算至砌体外侧，装饰幕墙投影面积不能计算。如果在工程结构中没有砌体作为外墙，既做围护作用又兼装饰作用，在计算面积时按玻璃幕墙外围水平投影面积计算。

2001江苏省建筑工程定额解释（二）

〖问〗6、某施工单位询问材料检测复试的费用：如墙体取芯费以及砼的回弹试验、砖、水泥、钢材等及相关复试材料检测，此项费用由谁承担？

【答】根据江苏省建筑安装工程费用定额的内容规定，材料检验试验费已包括在和费用定额的其他直接费中，但不包括已有质保书材料，而建设单位或质监部门另行要求试验所发生的费用，以及新材料、新结构和对构件进行破坏性的试验费，故此项费用应由工程建设单位承担。如施工单位提出委托检测或发生施工单位自行采购的材料不合格或因施工质量不合格，此项复试费及应由施工单位承担。

〖问〗7、2001年省估价表总说明中规定：实际市场价格与定额原价发生价差，按市造价处(站)发布的材差调整办法执行。现问价能代表材料原价吗？

【答】泰州市的材料价差调整均以预算价格为基础比差的。如采用原价调差则口径是同比原价。现行的价有两种方式：一种是厂、庫提货的，一种是商家直接发材料至施工现场。因此，还是以预算价格调差为准。如果坚持用原价调差的，甲、乙双方一定要分清楚材料价的口径统一。

〖问〗8、有单位问：2001年定额中钢筋计算规则与过去不同，其中钢筋接头个数是按施工组织设计确定？还是按实际下料个数计算？

【答】随着钢材新品种和施工方法的不断出现，2001年定额钢筋计算规则与过去历次定额相比都有了较大的变化。但计算的主要规则没有改变，归纳为：

1、应按施工图和设计、施工规范需要配置；

2、施工图中没有注明清楚的，但施工过程需要的，如支架、垫铁、马登、撑筋等应计算列入；

3、Φ8以上筋图纸未注明搭接位置，这次明确按8m一个撘接长度考虑；

4、施工图中如注明的粗螺纹钢筋需要采用电渣压力焊、锥螺纹、套管挤压接头的，应以“个”数计价；

5、各类柱应按图纸注明的自然层撘接长度或接头方式计算，未注明清楚的每个自然层也要考虑钢筋的撘接或接头。

〖问〗9、如何理解这次新定额估价表凿桩头和97定额中截断桩头费用之间变化？

【答】关于凿桩头2001定额与97定额相比子目内容进行了调整。97估价表2－84子目是指截断桩、修凿砼、露出钢筋、清除面渣、运出坑1m以外，计量单位为10个立方米。2001估价表子目内容细划分为凿露桩头(2-94,2-95)、坑内桩又截又凿(2-96,2-97)、截断桩的再次破碎(2-98注3)等，分别套相应子目，计算单位按10根桩计价，破碎按每立方米计价。具体内容详见2001估价表第80页。

〖问〗10、有打桩单位问，要打灌注桩施工过程中，估价表中的充盈系数含量不够如何处理？

【答】97定额和2001定额都已考虑了充盈系数和操作损耗。但这次新定额明确了充盈系数可按打桩记录灌入量进行调整，操作损耗不变。灌入量需要进行调整的，须经甲、乙双方认可的现场打桩有效签证记录为准，合同中量、价包干包死的均不得调整。

2001江苏省建筑工程定额解释（四）

〖问〗19、关于土建定额建筑面积计算规则中，有柱阳台的建筑面积如何计算？

【答】有柱阳台的建筑面积如何计算，在2001定额建筑面积计算规则中没有明确其计算方法，经请示省定额总站并统一其计算规则，阳台不论有柱与否，仍执行阳台的建筑面积计算规则，即封闭式的全计算，不封闭式的算一半。

〖问〗20、单层地下室不执行综合脚手架定额，问这里所说的单层地下室是否指无上部结构的单层地下室？带地下室的高层建筑如何计算地下室脚手费？

【答】这里所指的单层地下屋应理解为一层地下室，上部结构可有可无。带地下室的高层建筑就要看地下室几层，如果是一层按单项脚手架计算，二层或二层以上可按综合脚手架及按檐高12米以内的综合脚手架乘0.5系数计算。

〖问〗21、有单位问：2003年《泰州工程造价信息》第二期土建定额解释第7条“泰州市的材料价差调整均以预算价格为基础比差”，预算材料价格、材料原价、市场实际价格、到工地价格区别？

【答】材料预算价格是指材料（包括构件、成品及半成品等）从其来源地（或交货地点）到达施工工地仓库的出库后的出库价格。材料预算价格一般由材料供应价、包装费、运输费、运输损耗费、采购及保管费组成，

公式：材料预算价格＝(供应价＋包装费＋运输费＋运输损耗费)×(1＋采购及保管费率)-包装品回收值；

根据以上组成内容按不同的组合将产生不同的价格构成：

1、材料原价一般由材料供应价、包装费组成；

2、市场实际价格又分为提货价与到工地价两种；

3、提货价即为材料原价；

4、到工地价一般由材料供应价、包装费、运输费、运输损耗费。

泰州地区一般市场实际价格为提货价与到工地价两种，转换成材料预算价按下列公式计算：

材料预算价＝（提货价＋运输费＋运输损耗费）×(1＋采购及保管费率)-包装品回收值；

材料预算价＝到工地价×(1＋采购及保管费率)-包装品回收值。

〖问〗22、有单位问自卸汽车运土在倒土场卸土后，倒土场的弃土、推平、碾压工程量是否包含在定额中？还是要另行计算？

【答】在正常弃土的情况下自卸汽车余土外运，弃土单位应服从弃土场的推倒管理秩序要求，如果弃土后需要进行配置推土机和碾压机械或其他收费，不在定额考虑的范围内。

〖问〗23、机械挖沟槽土方套什么子目？

【答】机械挖沟槽土方应套挖掘机挖土子目，分别按挖掘机选用的正铲、反铲、斗容量套用相应定额子目，至于是否按人工挖土区分挖土方、沟槽、基坑形式，省估价表有严格区分。在实行机械挖土方工程量时，机械确实有挖不到的地方，用人工修理边坡、整平的土方工程量可套用人工挖土方(最多不得超过挖方量的10%)，相应定额项目人工乘2.0系数，采用机械挖土、石方单位工程量小于2000立方米或在桩间挖土、石方，按相应定额乘1.10系数。

〖问〗24、有施工单位问泥浆的渣土费是否按土方量计价？还是按浆方量计价？如按浆方量计价，一立方渣土换算成多少立米浆方？市容管理部门收取的渣土费如何列入造价？

【答】泥浆外运的体积是按钻土孔的体积以立方米计价，应套省估价表2－40.2－41子目。现在提出的泥浆变成运渣土的情况，应注意泥浆外运和渣土外运在同一钻孔桩过程中不能重复计价，如发生总、分包之间泥浆、渣土外运费用差额由总包单位负责。招标投标工程按中标价确定。渣土换算成浆方没有规定。市容管理收取的渣土费属行政事业收费，该费用由建设单位承担，如需委托施工单位列入工程造价结算的，应作费处理，不在竞争价的范围内。

〖问〗25、有单位问钢筋按图纸规范计算搭接长度，还有一部分按图纸计算套管接头“个数”费用后，问在具体套用定额子目中定额损耗是否扣除？

【答】不扣除。操作损耗和搭接长度、接头个数不是一回事，以估价表5－188子目为例，单位为1吨钢筋制作、绑扎，定额消耗量1.02吨，其中2%为配料过程的余料、操作损耗。至于搭接长度和套管接头“个数”，没有解决成型钢筋加工操作损耗问题，不论甲供、乙供钢材都不可能采购图纸所需要的下料定尺规格。

2001江苏省建筑工程定额解释（五）

〖问〗35、桩基工程与上部土建工程同时招标，其工程类别是否同上部土建工程合并计算？

【答】桩基工程与上部土建工程同时招标，工程类别应分别计算，按按照各自对应的工程类别划分表确定工程类别等级并执行相应的取费标准。

〖问〗36、有单位问：某工程内墙装饰由建设单位单独分包，总包单位可否收取配合费？配合费率是多少？包含哪些配合项目？

【答】按现行江苏省建筑工程费用定额之规定，该工程总包单位可按分包部分造价2%－5%向建设单位收取配合管理费，具体配合项目及内容由建设单位、总包单位和分包单位在合同中明确约定。

〖问〗37、有单位问：在一些投标项目中，最近遇到了乙供甲控的材料，作为投标人应注意些什么？

【答】在有些建设项目中，业主为了对其部分材料、设备实行了质量、品牌、货源作控制，专门针对一些材料实行乙方采购，而业主在招标文件中明确提出这些材料的品牌、货源地要求、质量标准要求等等，这样能使投标人材料报价的质地、价格处在同一水平线上竞争，这种方法比较符合优化投资资源配置，在不降低质量的前提下，可充分挖掘承包人的采购管理水平，以达到降低工程成本的目的。投标人应注意招标人对材料品牌、货源、质量的要求，不能盲目选购品牌外的低价材料竞争。

〖问〗38、有建设单位问：在工程施工招标过程中，往往安装工程的材料、设备报价出入较大，招标人应如何做到统一口径使投标人能在同一水平线上竞争？

【答】安装工程材料、设备的价格因品种、品牌、货源、质量的差异其价格差异确实很大，同时安装工程费中的人工费、机械费所占比例小，材料、设备所占比重大。因此，建议在安装工程量清单招标文件中，可以列出含量大的材料、设备采用乙供甲控的办法，指定品牌、货源、厂家等，另外，也可以将部分重要材料、设备指定价方式列入投标报价。使招标单位在投标报价时处于同一水平线上进行竞争，有利于施工招标投标的公平、公正、合理。

〖问〗39、有单位问：2001年《江苏省建筑工程单位估价表》外墙面粘贴釉面砖是否含磨边？

【答】2001年《江苏省建筑工程单位估价表》外墙面粘贴釉面砖不含磨边，如施工时需磨边或刀边者应另列项目计算。

〖问〗40、道路电缆入地工程，电缆保护管辅设如何套用定额？

【答】电缆入地工程，电缆保护管（PVC、HDPE、FBB、梅花管）辅设目前定额缺项，在省补充定额公布前，经研究，按下列方法计算。

工作内容：运管、下管辅设、调直、接头。

计量单位：100m

综合人工含量：DN100  11工日

DN150  12.5工日

材料消耗含量：管材102m

其它材料费20元

取费：按市政费用定额路灯安装工程二类工程标准取费。

〖问〗41、问：卷材屋面包括那些内容？

【答】卷材屋面已包括卷材铺贴叠头和檐沟等处的附加层及冷底子油在内，但不包括女儿墙，天窗等衔接处的弯起部分的卷材面积，这部分应按实铺面积并入屋面工程量计算。                                                                            。

〖问〗42、无梁式带基础钢筋配置与有梁式带行基础相仿（设置钢箍），可否按有梁式带形基础计算？

【答】应套用无梁式带基础，因为区分带基是有梁式还是无梁式，是根据基础的外形断面，而不是根据基础的配筋。

〖问〗43板上的设备基础如何计算？

【答】若在楼层上的设备基础应并入所依附的楼板内，不作设备基础计算。

〖问〗44定额时，旋转楼梯如何计算？

【答】旋转楼梯按中心弧长乘以楼梯踏步宽度的水平投影面积计算，其长度包括直线踏步部分。