居间服务委托协议书

                           编   号：                 

委托人（甲方）：                               代理人：                         

营业执照/证件号码：                           联系电话：                       

受托人（乙方）：                               身份证号码：                     

地  址：                                      联系电话：                       

    根据国家法律、法规，甲乙双方在自愿、平等和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方从事房产居间活动，乙方向甲方提供订立合同的机会事宜达成一致意向，特签订本协议。

一、甲方将位于                                                   的一处房产（以下简称“该房产”）委托给乙方出售，意向转让价：                                 。 

二、甲方保证是上述“该房产”的产权人或已取得产权人的授权委托同意乙方出售上述“该房产”（甲方须出具“该房产”的产权归属证明），若因甲方无权处分上述“该房产”而产生的纠纷，甲方须承担相应的赔偿责任并应向乙方支付等同于佣金的违约金。

三、经乙方介绍的买方，如未能成交，乙方不收取任何费用。

四、当甲方委托乙方出售的“该房产”出售条件发生变化时（比如出售的条件或者终止出售），甲方须及时知会乙方，最终成交价格以甲方与经乙方介绍的买方签署的买卖合同为准。

五、甲方承诺：经乙方所介绍买方（包括乙方所介绍买方的亲属、授权人、同事、合作伙伴、所在单位、股东、关联单位）（以上统称“买方”，下同）成功购入“该房产”，无论购入份额多少，无论是直接还是间接还是通过其他任何单位、人员购入，甲方均须向乙方支付“该房产”实际成交总房价款的1.5%作为佣金，甲方向乙方支付佣金的时间按买方向甲方支付购房款或首付款的实际付款日期和付款比例来支付。

六、买方经乙方介绍给甲方认识或通过乙方获得甲方的联系方式后，甲方与买方洽谈“该房产”出售事宜或签署“该房产”买卖合同时甲方应邀请乙方到场；如甲方私下与乙方所介绍的买方就“该房产”签订买卖合同的，甲方须向乙方支付双倍的佣金作为违约金。

七、甲方明确：在本委托书范围内，乙方的义务为向甲方介绍买方，带领买方考察该房产，参与买卖双方的交易洽谈，居间促成交易，一旦甲方同买方就“该房产”签订买卖合同的，甲方即有义务按本协议书第五条的约定向乙方支付佣金；若“该房产”成交后，甲方预委托乙方代办“该房产”产权交易过户手续的，需由甲乙双方同买方另行签订委托协议。

八、本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，各份均具有同等法律效力。若本协议在履行过程中发生争议，如双方协商不成的，任何一方都可向乙方所在地人民提起诉讼。

九、甲方确认：乙方已提请甲方注意本协议的各项条款内容，并对各项条款内容进行了充分说明，甲方同意接受本协议各项条款。 以下无正文。                                                                            

甲方（盖章/指模）：                        乙  方（签字）：                        

代理人（签字）：                     

        签订时间：       年    月    日