装修隐蔽工程验收单

房屋地址 铺位号 商户 使用人 装修人 进场日期 验收日期 

项目 内容 标准 责任部门 验收结果 验收人 交验人 

楼板 楼板最大承载能力:400KG/M2 

外墙 外墙中的玻璃石材和幕墙以及栏杆等设施不允许变动或修改 

结构梁、柱及混凝土结构面不得有任何变动或损坏, 梁柱不得挖结构梁、柱及混凝土结构面 槽.切割开孔 

排烟防火阀,空调室内机.空调水阀.消防蝶阀、防火卷帘门控制箱 房屋 结构 安装处的天花吊顶均需开检修口,500*500MM 内部吊顶 隐蔽 工程 不得采用膨胀螺栓贯穿楼板;吊顶采用木质材料,不得超出总面积工程部 管理 技术 的10%,木质材料须刷合格的防火涂料,不少于2遍; 

标准 安装屋面设备 安装屋面设备时，不得破坏屋面防水层、隔热层及主体结构 

内墙或间隔 内墙或间隔采用轻钢龙骨隔墙或轻质隔墙 

在餐饮区内设置厨房或其它有用水要求的区，需做防水处理;必

须采用柔性防水材料;防水层的边缘收口部份应沿墙基向上延伸至 设置厨房或其它有用水要求 不低于450mm 

闭水检测要求存水:普通商户24小时，厨房48小时，不漏为合格 

空调末端设备不得随意更改，如确需更改必须进行申请。风机盘管

空调末端设备 必须加装回风箱，并带有过滤网。更改后的空调配置不得大于原有工程部 采暖 通风 配置功率和水流量 

系统 隐蔽 原有风管不得增加，改动，增加风口必须满足送风要求，增加风

工程 管理 风口、风管 口不得造成送风不匀、减小，如需增加软管风道，其单根长度不得工程部 技术 标准 超过1m，且需有相应保温措施 

新风系统 新风系统不得另行增加出风口，不得随意驳接 工程部 

空调进出水 空调进出水阀门侧须留500*500?检查口，检查口上方不得有障碍 工程部 

冷凝水系统凝结水排水管道坡度不小于2,，对于风柜排水管须有

冷凝水系统 U形弯，冷凝水必须做闭水试验;水系统进水、出水管须安装有阀工程部 

门、金属软接头，进水管须加Y形过滤器,出水管应增加电动阀 

管道采用橡塑保温，厚度不小于25?，大于DN100?的管道厚度 管道 工程部 19+19?; 

分体空调室外机安装位置必须根据指定位置，装在屋顶不得破坏防

分体空调 室外机 水层、隔热层，基础须有避震装置，出外墙管道须有防雨水倒流坡工程部 

度 

厨房排烟系统柔性连接侧段管制作材料必须为不燃材料, 需采用 漏光法检验管道气密性 厨房排烟系统 工程部 厨房排烟屋面排烟口应竖直向上，距屋面2.5m，并配备防雨罩 

给水管道试验压力应为工作压力1.5倍，且不小于0.6MPA。在试验

压力下观测10min，压力降不大于0.02MPA，然后降到工作压力进 行检查，应不渗漏:工作压力稳压2小时,压力下降不大于0.03MPA,给水管道 工程部 同时检查各联接处不得渗漏; 

管道吊支架应安装平整牢固 

水表应安装在便于检修，不受污染的地方，普通商铺安装螺旋式水

表需选择DN25?以下水表，餐饮商铺安装螺旋式水表需选择水表 工程部 给排 水系 DN50mm以下水表，表前与阀门有不小于8倍水表接口直径的直线管统隐 蔽工 段 程管 理技 隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前须做灌水试验，其灌水高度不低于术标 准 底层卫生器具的上边缘或底层地面高度，满水5分钟,水面下降后

再灌满观察5分钟，液面不降，无渗漏为合格 工程部 排水管道坡度:不小于3.5% 排水管道 排水管道如有乙字弯应加设清扫口,埋地或地板下面的排水管道的

检查口,应设在检查井内 

餐饮设备引出的排水管道,不得与污水管道直接连接,应设隔油池。工程部 商户已经设置隔油池的，严禁改变隔油池以及管道的位置和规格 

地漏安装平整、牢固.低于排水表面,周边无渗漏,地漏水封高度不地漏安装 工程部 得小于50? 

卫生器具交工前应做满水和通水试验，满水5分钟,水面下降后再卫生器具 工程部 灌满观察5分钟，液面不降，无渗漏为合格 

餐饮业的后厨和洗手间必须在有给排水点位置设置，不得私改各种后厨和洗手间 工程部 管道，改变厨房位置 

严禁商户擅自增容，如经营需要必需增容的应当申请，获得批准后增容 工程部 方能增容; 

每户应设分户配电箱，配电箱内应设置电源总断路器，该总断路器配电箱 工程部 应具有过载短路保护功能 

空调电源插座、其它电源插座及照明电源均应设计单独回路。各配强电 系统 隐电源插座及照明电源 电回路保护断路器均应具有过载和短路保护功能，断路时应同时断工程部 蔽 工程 管理 开相线及零线。插座回路必须加装漏电保护开关 技术 标准 室内布线必须采用阻燃、难燃串线管穿管敷设，管内导线总截面积

不应超过管内径截面积的40,，管内不得有接头。管壁厚度不小于

布线 1.0mm，各类导线应分别穿管(不同回路、不同电压等级或交流直流工程部 

的导线不得穿在同一管道中)。三相五线制配电负荷应尽量均匀分

布 

供电导线必须选用阻燃铜芯导线(导线上应有标注“ZR”记号)，

用电容量在5KVA以上的工程必须选用双层阻燃塑皮铜芯线缆，相

线为红、黄、绿三种颜色，零线为黑色，地线为黄/绿色，导线截工程部 

面积应与所承担的设备功率相匹配;导线驳接处须坚固可靠，并包强电 系统 隐

扎阻燃绝缘胶布后再加套纤维套管 蔽 工程 管理 供电导线 

技术 标准 分路负荷线径截面的选择应使导线的安全载流量大于该分路内所

有电器的额定电流之和，各分路线的合计容量不允许超过进户线的工程部 容量。插座导线铜芯截面应不小于2.5 mm2，灯头、开关导线铜芯

2截面应不小于1(5mm 

强电 系统 隐金属套管的连接必须采用束结连接，与接线盒(金属套管必须采用蔽 工程 管理 供电导线 金属接线盒)连接必须用螺帽拧紧，金属套管的管口必须安装护圈，工程部 

技术 标准 金属套管、线槽必须可靠接地 

接地保护应可靠，导线间和导线对地间的绝缘电阻值应大于0.5M工程部 Ω 

吊顶内的电气配管，应采用明管敷设，不得将配管固定在平顶的吊

杆或龙骨上。灯头盒、接线盒的设置应便于检修，并加盖板。使用

电气安装 软管接到灯位的，其长度不应超过1000?。软管两端应用专用接工程部 

头与接线盒，灯具应连接牢固，严禁用木榫固定。金属软管本身应

做接地保护。各种导线均不得在吊平顶内出现裸露 

导线与燃气管、水管的间隔距离在同一平面时不小于100mm,不在同

管线安装 一平面时不小于50mm，电气开关、插座与燃气管的间隔距离不小于工程部 

150mm 

弱电各系统配管配线应符合国家消防规范，均须采用阻燃或耐火材

系统配管配线 料;所有线缆安装时，必须用相应的阻燃PVC管或钢管进行敷设，工程部 

禁止直接敷设线缆; 

所有线路必须按横平竖直的方向分布，转弯处需用弯头或软管联接弱电 系统 隐

好，并用管卡固定好。所有线缆在PVC管和钢管里不能有接头。严蔽 工程 管理 工程部 线路管道 禁蛛网式布线 技术 标准 

预埋线缆的管道必须保证管道内有30%的空间预留 

标识 各处线缆两头应留有清晰明确的标识，方便接线、查线 工程部 

电导线及线管，设计必须符合国家有关设计规范，(导线上应有标工程部 电导线及线管 注“ZR”，“NH”记号)进行规范施工，穿阻燃管铺设 物管部 

商铺装修的吊顶、龙骨等须采用不燃或难燃材料，或须粉刷防火涂消防 系统 隐料等措施进行处理 蔽 工程 管理 工程部 餐饮商铺装修，通风排烟管道应采用非燃金属材质，若选用非金属技术 标准 材料选取 物管部 复合风管板材，其排烟管道的覆面材料必须为不燃材料，具有保温

性能的风管内部绝热材料应不低于难燃B1级。风管制作所采用的

连接件均为不燃或难燃B1级材料 

消防 系统 隐消火栓箱确需调整位置的，必须经过管理公司批准，两个消火栓箱工程部 消火栓箱 蔽 工程 管理 之间的距离不得大于25000mm 物管部 

技术 标准 排烟系统风管的耐火应符合设计规定，风管的本体、框架、连接固工程部 耐火标准 定材料与密封垫料，阀部件、保温材料以及柔性短管、消声器的制 物管部 作材料，必须为不燃材料 

西餐厅每小时换气量按照厨房体积30-40倍计;中餐厅每小时换气

量按照厨房体积40-50倍计; 风管风速10-12米/秒，风管抽油烟风 机排风量 工程部 管道大小应符合厨房换气量，排气筒出口段的水平管段长度应达到

4.5倍管道直径; 

按材料风管批量抽查10%,不少于5件 

a) 如采用镀锌板: 

风管直径或长边?630mm，壁厚为0.75mm; 

630mm,风管直径或长边?1250 mm，壁厚为1mm; 

1250mm,风管直径或长边?2000 mm，壁厚为1.2mm。 金属风管 壁厚要求 工程部 b) 如采用不锈钢板: 

风管直径或长边?500mm，壁厚为0.5mm; 厨房抽油烟系500mm,风管直径或长边?1120 mm，壁厚为0.75mm; 统隐蔽工程管1120mm,风管直径或长边?2000 mm，壁厚为1mm; 理技术标准 2000mm,风管直径或长边?4000 mm，壁厚为1.2mm。 

长边尺寸b (mm) 角钢法兰规格(mm) 螺栓规格(mm) 

b?630 25*3 M6 

风管法兰 630,b?1500 30*3 M8 工程部 文件编号:WDSY/XABL-FR-ZX11 

1500,b?2500 40*4 版本状态:A / 0 

2500,b?4000 50*5 M10 

水平管道支架间距不大于3米，垂直间距不大于4米; 风管吊支架 工程部 

镀锌钢板风管不得有损坏的现象,本体、框架及固定材料、密封垫风管材料 工程部 料、密封材料必须为不燃材料,柔性连接短管应采用不燃材料 

所有的拼缝和接管连接处,均应采用密封措施。镀锌钢板连接须采风管连接 工程部 用角钢法兰连接 

厨房抽油烟系尺寸正确、连接牢固、形状规则、表面平整光滑，外壳不应有尖锐排风罩 工程部 统隐蔽工程管边角 

理技术标准 排气筒出口应朝上避开易受影响的建筑物，距楼面2.5米，安装牢

排气筒 固。材料应采用不宜锈蚀材料制作，罩内油烟过滤器应便于拆卸和工程部 

清洗 

在风管穿过需要封闭的防火、防暴的墙体或楼板时，应设预埋管或

穿越建筑要求 防护套管，其钢板厚度不应小于1.6 mmm，风管与防护套管之间，工程部 

应用不燃且对人体无害的柔性材料封堵;设备、风管必须可靠接地; 

油烟净化器、风机 须经国家认可的单位检测合格，安装应牢固，须有单独支架 工程部 

最高允许排放浓度2(mg/m3); 油烟排放标准 工程部 净化设施最低去除效率75-85(,) 

信息模块验收保证预留POS机线路及模块完好 POS系统布线及客流系统 信息部 标准 客流系统正常，计数准确 

整改要求:(可增加附页，必须双方确认) 

商户或使用人: 装修单位: 管理单位