施工准备阶段监理作业指导书

    1、建设工程规划许可证（包括附件）；

2、建设工程开工审查表；

3、建设工程开工证、施工许可证；

4、规划部门签发的建筑红线验线通知书、场区勘察测绘引测高程及城市规划管理局道路竖向设计资料；

5、在指定监督机构办理的具体监督业务手续；

6、经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件；

7、工程地质勘察报告、水文地质资料，水准点、坐标点等原始资料；

8、本工程的施工招标文件、发标会议纪要及招标答疑会议纪要（复印件），标底抽签表；

9、本工程项目的中标通知书（复印件）；

10、建设单位与施工单位签订的《建设工程施工合同》以及建设单位分包的与工程有关的其他合同（副本）；

11、建设单位驻工地代表及授权；

12、建设单位与有关单位签订的协议书；

第二章  施工单位应向项目监理部提交的文件及资料

    1、施工企业资质证书、营业执照及注册号（复印件）；

2、国家企业等级证书、信用等级证书（复印件）；

3、施工企业安全资格审查认可证（复印件）；

4、企业法人代表证书、质量体系认证证书（复印件）；

5、施工单位提供的实验室资质证书（复印件）；

6、工程预算书、工程中标价明细表（复印件）；

7、工程项目经理、主任工程师及管理人员资格证书、上岗证（复印件）；

    8、项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系，其内容包括：（1）质量管理、技术管理和质量保证的组织机构；（2）质量管理、技术管理制度；

9、特殊作业工人上岗证（复印件）；特殊作业包括：电工作业、锅炉司炉、起重机作业、爆破作业、金属焊接（气割）、机动车辆驾驶、建筑升降机操作、卷扬机操作、混凝土搅拌机作业。

10、本工程自审手续齐全、经各部门负责人签认的、有针对性、有特殊措施（如冬、雨季、特殊工艺施工措施）的施工组织设计（施工方案）；

11、施工组织设计（施工方案）中开列的按施工进度进场的第一批施工机械设备的名称、规格、性能、型号、数量；

12、工程拟用的工具及检测设备的校验记录。

13、建设单位已提供的水准点和坐标点的复核记录；

14、工程依法允许分包的，应提供分包单位的资质及业绩，以备有关部门进行研究选择确定；

第三章  项目监理部应具备的基础资料

    1、监理委托合同（副本）以及评审意见；

2、公司对施工单位承包合同的分析结论；

3、监理公司对本建设工程的总监理工程师任命书及授权；

4、已经批准的本工程项目的监理规划与业主对总监的授权书；

第四章   总监理工程师工作

    1、组建项目监理部报公司审批；根据批准的监理部组成人员进行分工（含安全施工的分工）；

2、将项目监理部人员上岗证及分工报送建设单位；

3、将项目监理部人员分工以监理通知形式通知现场管理项目部；

4、制定项目监理部管理制度，建立浓厚监理氛围的办公室；

5、编写本工程项目的监理规划上报公司审批；

6、组织监理人员熟悉设计图纸，并对图纸中存在的问题提出书面意见和建议；

7、协助建设单位组织设计技术交底会，并对设计技术交底会议纪要进行签认；

8、组织专业监理工程师审查施工单位报送的施工组织设计（施工方案），提出审查意见、上报公司审核、经总监理工程师签认后报建设单位。

9、审查施工单位现场管理项目部的质量管理体系、技术管理体

系和质量保证体系，确能保证工程项目施工质量时予以确认。

10、有分包者，审查承包单位报送的分包单位资格及有关资质资料，符合有关规定的予以签认；

11、组织监理部人员学习、讨论《建设工程监理规范》、《监理规划》，招投标文件、《建设工程施工合同》、《施工组织设计》、施工方案等。

第五章  专业监理工程师工作

1、对承包单位报送的测量放线控制成果及保护措施进行检查，符合要求时，对承包单位报送的施工测量成果报验申请表予以签认。检查内容为（1）承包单位专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书；（2）符核控制桩的校核成果、控制桩的保护措施以及平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果。

2、审查承包单位报送的工程开工报审表及相关资料，具备以下开工条件时，报由总监理工程师签发，并报建设单位：（1）施工许可证已获主管部门批准；（2）征地拆迁工作能满足工程进度的需要；（3）施工组织设计已获总监理工程师批准；（4）承包单位现场管理人员已到位，机具、施工人员已进场，主要工程材料已落实；（5）进场道路及水、电、通讯等已满足开工要求。

    3、负责组织编写分部、分项工程监理实施细则；

    4、当承包单位采用新材料、新工艺、新技术、新设备时，应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。

    5、从以下五个方面对承包单位的实验室进行考查：（1）实验室的资质等级及其试验范围；（2）法定计量部门对实验设备出具的计量检定证明；（3）实验室的管理制度；（4）试验人员的资格证书；（5）本工程的试验项目及其要求。  

6、对承包单位报送的拟进场工程材料、构配件和设备的工程材料/构配件/设备报审表及其质量证明资料进行审核，并对开工前进场的实物按照委托监理合同约定或有关工程质量管理文件规定的比例采用平行检验或见证取样方式进行抽检。

第六章  监理员应做工作

    1、熟悉本工程设计图纸及有关规范及标准，在专业监理工程师的指导下熟悉经总监批准的承包商的施工工艺及施工方案；

    2、学习并熟悉现行建筑施工规范及有关质量检查验评标准。

由于工程建设项目有各自不同的客观条件，其建设的时间、所处环境也有差异，应针对工程的特殊性，各项目部可结合本工程的具体情况予以补充完善。 

                               2011年9月