(新)架子工承包合同协议

发包人：                                （以下简称甲方）

承包人：                                （以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律法规，遵循自愿、公正和诚实守信的原则。双方就建筑工程劳务合作事项协商一致，签订本合同，共同信守。

第一条、工程概况，承包内容：

1.1工程名称：温圳明星商业城

1.2工程地点：温圳镇温圳大道

1.3工程概况：该项目建筑面积约为 21201.48 ㎡。

1.4承包范围：                                              

第二条、合同工期

按甲方要求的工期和进度计划确保施工不受影响，施工期间乙方所需材料必须提前三天向甲方书面提出材料计划、若乙方原因造成的工期延误，所造成的损失（其他工种误工，材料租赁，机械等），由乙方负责，结算款由甲方直接从乙方承包价款中扣除，乙方不得有异议。

第三条、合同价款

3.1 本合同价款按实际搭拆的建筑面积计算，搭拆外架36元/平方米。

3.2 上述单价为包干价格，此价格含完成工程量的人工费，质量费，清理费，施工管理费，现场材料搬运费，卸车费，加班费，冬雨季施工费，与其他工种的配合费。

3.3 结算及付款均由乙方本人签字办理（合同中签字人）。

3.4 本合同价款不计取费，甲方付款时不得索取。

第四条、质量标准

 4.1 本工程质量必须按国家及西安市相关规范，规定，现行施工工艺操作，严把质量关，做好质量“三检”工作。

 4.2 施工过程中，甲方定期或不定期的对乙方所完成的分项工程进行检查，如质量不合格甲方要求返工，费用由乙方承担。

 4.4 质量达不到要求，不整改落实，甲方有权采取以下措施：

（1）拆除、返工重搭。

（2）组织另外人员维修，费用从乙方承包款中扣除支出。

（3）罚款处理（详见项目部质量处罚条例）。

第五条、安全施工：

 5.1 严谨乙方雇佣未成年人，甲方发现后有权解雇。

 5.2 乙方工人进场必须接受甲方安全教育后才能上岗。

 5.3 乙方人员进行高空作业时，应做好防护措施，按规定使用安全帽、保险带确保人身安全，如因乙方自身保护措施不当造成损失，一切后果由乙方承担。

 5.4 乙方应严格按照有关安全生产的法律法规及制度施工。按时参加项目部的安全技术交底，生产协调会，服从项目部管理人员的安排和指挥。

第六条、文明施工

 6.1 施工现场严格执行西安市施工现场管理条例，加强科学管理，达到陕西文明安全工地的标准。

 6.2 乙方对操作区域的材料要及时清理，码垛整齐。

 6.3 生活区域应保持环境整洁、干净卫生，生活垃圾要及时清理。

 6.4 甲方、建设方组织的检查，乙方应当积极配合，提出的问题应及时落实劳力，整改到位，否则甲方有权予以经济处罚。

第七条、施工劳动力计划

 7.1 乙方必须配备现场责任人一名，按照上级要求，每15名施工人员中，要有一名兼职安全员，督促安全生产工作。

 7.2 管理人员和特殊工种的持证率达到100%。

 7.3 乙方配备的人员及综合素质，必须符合本工程质量进度和安全生产的需要，在施工中人数不能满足进度要求时，甲方有权提出增加劳力或更换人员。

 7.4 乙方应做好民工工资的发放和日常事务的处理，保证施工人员的稳定性，乙方内部发生纠纷，由乙方协调解决。

 7.5 各种节假日期间，为满足施工进度需要，乙方应无条件服从甲方安排.

第、甲方义务

 8.1 根据施工组织设计，工程进度计划，由甲方工长向乙方安排交底，在施工过程中向乙方进行日常的技术、安全指导。

 8.2 要排好各种材料及时、足量、配套进场，保证乙方能够均衡、连续施工。避免窝工现象。

 8.3 定期召开生产、进度、质量、安全会议，协调甲乙双方关系。

 8.4 安排乙方人员的住宿，提供生活的便利。

 8.5 信守合同，按期付款。

第九条、综合条款

 9.1 双方对本合同理解存在异议或有其他协议内容，可根据实际情况增减。

 9.2 双方对本合同内产生争议时应协商解决，协商不成时可向上级主管部门申请调解。

 9.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字后即可生效至工完帐清自动失效。

甲方（签字）：                  乙方（签字）：

日期：                             日期：

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