房屋现浇隔层单项工程施工合同协议书范本

承包方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保》、《中华人民共和国价格法》、《市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

一、双方合法资质：

甲方所需现浇隔层房屋甲方有明确的合法装修权。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业代表。

二、甲方发包现浇隔层单项工程的房屋地址：

甲方发包现浇隔层单项工程的房屋位于室于年月日，由甲方发包给乙方采用包工包料的方式进行施工。

三、工程内容：

1、工作范围包括：LOFT隔层钢筋混凝土楼板施工。

2、工作内容包括：支架、立模、扎筋、焊筋、湿润模板、补模板缝、操作面模板辅设、下料、砼面找平、振捣及砼养护等全部操作过程（包括墙、砼、板、接头砼开糙、凿毛和清理落地砼）。做到工完场清，即出料口的整理及道路和清理清扫，并将建筑垃圾运用物业指定地点。

3、工程的设计图由乙方提供，甲方协助乙方办理施工许可证；

四、承包造价：

1、按现场实际发生的建筑面积计算（包括楼梯洞口面积和墙体内面积每边10公分），每平方

元。计算面积平方，本次装修按套计算总价为 (大写)2、如甲方需委托乙方加梁，则价格在280元至380元每米不等，钢筋，预算

米，另外加收费用元，（大写）。

3、现浇楼梯元，(大写)。

五、施工工艺及材料要求：

1、乙方所提供钢筋为双层双向绑扎，底层钢筋圈梁植筋固定，植筋深度8~10cm,主筋及辅筋间距均为15CM，楼板厚度为10CM，楼板厚度误差不超过0.05CM，因预埋线管所造成的间距增减，不受间距规定约束。

2、乙方所提供砼需为标号砼，浇注砼是需要用振动密实，收浆后需磨平收光并按照要求养护。砼空鼓率不得高于5%。无明显裂纹、表面平整，无明显凹凸不平痕迹，如甲方需要另作找平，找平费用另计。

3、砼浇后养护8-12天拆模，期间乙方应对混凝土进行养护，至砼达到设计要求85%强度方能装修施工。

4、因本次房屋隔层为整体现浇，所以在靠近飘窗楼梯位置用16公分的钢筋加固，施工工艺按照甲方要求进行。

5、本次施工工艺材料要求按照甲方要求进行，经双方商议并以甲方解释为标准。

六、工程质量及验收标准：

1、工程质量必须达到国家现行施工及验收规范。如果由于设计和变更原因造成损失，所有经济损失全部由甲方负责，由于操作者盲目蛮干、不按规定操作所造成的返工，其返工费用由乙方负责，所造成的材料浪费及经济损失全部由乙方负责赔偿。

2、实际工程量计算应按照实际浇注建筑面积，实际现浇建筑面积含墙体内面积面积和洞口面积（因洞口位置需做加强筋，洞口面积不扣）。

3、乙方所供本材料，需经甲方验收合格方可施工，施工所需水、电等由甲方提供或协调解决。

七、工期：

根据现场所安排的施工周期为天，从年月日开始至年月日完工。

八、付款方式：

1、为保持施工生产的稳定，连贯性，甲方按乙方所完成的施工进度支付工程款，签定合同时预付订金人民币： (大写：)；立模前付总工程款的30%，计元，钢筋扎好验收通过后，付总工程款的30%，计元。拆模后及养护工程结束后经甲方验收合格通过后付清所有工程款。若甲方中途不能保证工程款的及时到位，造成乙方损失的，甲方需承担乙方损失，乙方有权退场，并有权单方解除合同，若乙方中途不能保证甲方的工期、质量、安全及违反有关规定而退场，甲方有权拒付工程余款，有权单方面解除合同。

九、安全责任：

甲方不得强迫工人违章施工，如果甲方强迫工作所造成的人员伤亡等事故由甲方负责，其它任何情况出现的人员伤亡等安全责任由乙方负责。

十、甲方要求中途增项先付所需费用，时间不在合同期内。

十一、争议或纠纷处理：

本合同在履行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决，若协商解决不成，应提交甲方所在地人民诉讼解决。

十二、合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效应。本合同附件作为本合同的必要部分，与本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份份，合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

代表：代表：

签约日期：签约日期：

电话：电话：

签订合同有哪些注意事项？合同的订立方式具体包括了书面形式、口头形式以及其他形式等等，但不管是以哪种方式来订立合同的，此时都有一些事项是需要当事人了解注意的。

签合同的注意事项如下（使用时请删除）：

一、在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。

二、审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。如果对方公章为法人的分支机构公章或内设机构，应要求其提供所属法人机构的授权书。对方在合同上签公章，并不能保证合同是有效的，还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。

三、签订合同时应当严格审查合同的各项条款，有条件的不妨向专业人员咨询。根据合同诈骗的特点，为了防止对方利用合同条款来弄虚作假，应该严格审查合同各项条款以便使合同权利义务关系规范、明确，便于履行。

四、约定违约条款，违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法。

五、约定争议管辖权条款，解决争议办法为协商、诉讼，约定由本司所在地管辖或XX地区仲裁委员会仲裁。

六、妥善保管对于证明双方之间合同具体内容具有证明力的下述资料：与合同签订和履行相关的、送货凭证、汇款凭证、验收记录、在磋商和履行过程中形成的电子邮件、传真、信函等资料。在合同履行过程中双方变更合作约定，包括数量、价款、交货、付款期限的，也要留下书面凭证。

七、您在签订合同时可能为了确保合同履行而要求对方交付定金，由于“定金”具有特定法律含义，请您务必注明“定金”字样。您如果使用了“订金”、“保证金”等字样并且在合同中没有明确表述一旦对方违约将不予返还、一旦己方违约将双倍返还的内容，将无法将其作为定金看待。

八、合同形式：

合同的形式有书面形式、口头形式和其他形式。除了交货的同时负款的合同外，一般应以书面的形式签定合同，在以信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等形式签定合同时一定要要求以书面的形式做最后的确认，以避免双方在履行过程中发生分歧。当然如果当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同是成立并有效的，但这样的行为会给企业带来许多不必要的风险和麻烦，应当尽量的避免；

九、签定合同时还应注意到重要细节

1、保留好营业执照复印件、法定代表人身份证明、授权委托书、身份证复印件等有关可以证明身份的材料；

2、盖公章时一定要清晰；

3、合同中有修改的地方一定要签字盖章确认；

4、无合同不交易

经济形势变化导致部分企业不能正常履约，少数企业会利用企业之间合同手续上的欠缺逃避违约责任。完备的书面合同对于保证交易安全乃至维系与客户之间的长久关系十分重要。建议您尽可能与客户签署一式多份的书面合同，保持多份合同内容的完全一致并妥善保存。