门店品牌升级改造拆除项目施工组织方案

施工方案

一、项目概况………………………………………………………………………….2

2. 编制依据和程序………………………………………………..…………………………2 

3. 施工准备………………………………………… ………………………………………… 2 

3.1.组织准备………………………………………………………………………….2 

3.2.技术准备……………………………………………………………………..2 

3.3.材料和人力的准备……………………………………………………………….. ..2 

3.4．施工现场准备……………………………………………………………………………… 3 

3.5．运行条件……………………………………………………..……..……3 

4. 拆除施工……………………………………………… …………………….…………3 

4.1。拆除的一般原则…………………………………………………………………….3 

4.2.拆解顺序……………………………………………………………………………….3 

4.3.拆解方法……………………………………………………………….……. ………… .4 

5. 施工保障制度………………………………………………………………………… .4 6.

拆迁工程安全文明施工措施………………………………………………………….4 

6.1 减振降噪措施…………………………………… …………。 …….. …….5 

6.2 施工现场防火措施 …………………… ……………………………………..5 

6.3 电焊及电焊安全防火措施气割…………………………………………………………6 

6.4 防火措施………………………………………………………… 6 ..................................................... .......................................................7 

6.5 防尘和环境卫生措施 …………………………………….……..………….7 

6.6 安全施工措施 ……………… …………………………………….…….……..……8 

6.7 文明施工措施…………………………………………………………………… ………….. 9

 第 1 章项目概述

建设单位：某县

监理单位：某工程项目管理

建设单位：某建设集团

建设地点：某县

工期：工期为100个日历日。

质量要求：合格

第二章，编制依据和规定

1、《2016年门店品牌门店招商升级改造项目（一）》招标文件及清单；

2、现行的国家施工规范和验收标准、地方标准、法规、标准图集，以及各省市施工管理的相关资料。

3、我公司现有技术实力和机械设备。

4、本方案仅适用于本项目。

5.《建筑与拆除工程安全技术规程》（JGJ147-2004） 

6.《工程机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001） 

7.《高处施工安全技术规程》（ JGJ80-91) 

8、《建筑物及构筑物拆除技术规范》（DBJ08-70-98） 

9、业主应提供建筑物的设计说明、建筑物拆除图纸和建筑物周围管线的布置。

第三章施工准备

 3.1 组织准备

根据本项目的特点和要求，以公司项目经理为组长，公司项目工程师、安全人员、质量人员、施工人员、资料人员参与。项目部每天召开会议，公司项目每周在现场召开办公会议，具体解决施工过程中存在的问题、设备、劳动技术质量、安全、文明施工等相关问题。确保工程按照业主要求，高质量、高速度、按期完成。 

3.2 技术准备

3.2.1 本项目技术人员应认真阅读施工图并研究相关设计文件，认真听取设计公司、监理等单位的技术交底，熟悉图纸，了解设计意向，了解各专业、各工种的合作。钥匙。 

3.2.2做好各施工队伍的技术培训和技术交底工作，特别是特殊工序的技术交底和施工研讨，同时深化和完善施工组织设计，编制施工预算。施工组织设计和施工方案应尽快报施工监理和业主批准。 

3.2.3 根据工程特点和设计要求，收集编制工程建设所需的相关标准、法规和程序，以及标准图集、技术资料和参考书。准备计量器具及各种计量器具和检测设备，经合格计量单位检定合格后方可用于工程。 

3.3 材料和人力准备

3.3.1 为满足本项目快速、优质的施工要求，必须按计划投入机械、设备和材料，充分满足各工种的施工要求。机械、设备和人员配置如下：

工程机械和人员 单位 数量 备注

手动压钳手柄 2 拆

螺丝刀手柄 4 拆线

夹手柄 2

拆撬棒手柄 2 拆

快速扳手和活动扳手手柄 8 拆

电钻手柄 2拆

手锤手柄 4拆

移动脚手架罩 6 拆吊顶

空压机 1 拆地

气割套 4 切割金属

搬运车 1 垃圾运输和

面包车 1 国内车辆

施工人员 2 施工管理

安全人员 1 施工安全管理

强工 30 拆迁施工

注意事项：以上机械车可根据施工进度随时调配指挥部。 

3.3.2 本项目为拆迁施工，

施工过程中准备了足够的易损件，以保证施工的正常进行。 3.3.3 本项目拆迁工期为20天，计划投入30名工人进行拆迁施工，确保按时完工。 

3.4 施工现场准备

3.4.1 全面了解拆迁工程图纸和建筑物竣工图，在拆迁前进行施工现场检查，编制施工组织设计或专项安全施工方案。 

3.4.2 制定安全事故应急救援预案。 

3.4.3 对拆迁人员进行安全技术交底。 

3.4.4 应为拆迁工人投保意外伤害保险，并为拆迁工人配备完善的安全防护装备。 

3.4.5 拆迁工程施工区域应设置硬封闭围墙和醒目的警示标志。围护结构高度不得低于1.8M，非施工人员不得进入施工区域。 

3.4.6 当拆迁工程可能对周围相邻建筑物的安全造成危险时，必须采取相应的防护措施，疏散安置建筑物内的人员。 

3.4.7 拆除作业前，施工单位应检查建筑物的各种管线，确认全部切断后，方可施工。 

3.4.8 拆除工作中如发现不明物体，应停止施工，采取相应的应急措施保护现场，并及时向有关部门报告。 

3.4.9 项目经理必须对拆迁项目的安全生产负全面领导责任。项目管理部应当按照有关规定设立专职安全员，对各项安全技术措施进行检查和落实。 

3.4.10 根据拆迁工程施工现场的工作环境，制定相应的消防安全措施。施工现场应设置消防车通道，保证消防水源充足，灭火设备充足。 

3.5 作业条件

拆迁工作前，要明确建筑物周围的管线情况，包括管线图、市政污水管、光缆等，确定线路走向，必要时开孔确认位置.切断建筑物的所有线路。建筑物外有架空线路或电缆线路时，应与有关部门取得联系，做好防护措施，确认安全后方可施工。

 第 4 章 拆迁和施工

 4.1 拆除的一般原则

本拆迁施工方案是为店牌和店牌准备的。 

4.2 拆卸顺序

4.2.1 首先检查安全通道，安全通道必须保持通畅。 

4.2.2 做好部分预留设施、重要零部件的保护和保护工作。拆除承重墙时，必须先进行加固（由专业团队施工），经有关单位批准后方可进行下道工序施工。 

4.2.3 拆迁区易燃易爆物品，包括废纸、纺织品、木制品等，集中运输。 

4.2.4 本项目为多层建筑，高空作业采用移动式脚手架。 

4.2.5 拆除顺序为：切断电路→关闭给排水管道→拆除管道→吊顶→龙骨→石膏板隔板→其他等。 

4.2.6 清理各层边角料和垃圾. 

4.2.7 清理现场，完成后检查。 

4.3 主要拆除方法

4.3.1 工人分为两组，每组人数明确。 

4.3.2 将每个房间的门拆下（可根据情况分批拆，或门与门框分开拆），放在不拆的隔墙上，进行二次运输由运输队在晚上。 

4.3.3 拆除吊顶龙骨时，工人站在移动脚手架上，先将石膏板（杉木板等）一块一块拆除并放置整齐，然后用手动压钳剪断挂件，同时将它们捆绑成束。 .拆除吊顶时，应按甲方提供的图纸保留或拆除吊杆等物件。 

4.3.4 拆除用撬棍撬起石膏板（木板等）（拆成一半大小）轻钢龙骨（木龙骨等）拆开捆扎运输（长度为龙骨不超过2米，便于搬运）；拆除砌块墙时，先用切割机将墙体切割成砌块，将拆除材料及时运至指定地点，等待外运。 

4.3.5 运输队一般白天解散，夜间运输。要求当天拆除的物品，当晚基本运输完毕。尽量不要将物品留在现场，更不要将物品存放在拆迁现场之外。

 第五章 建设保障制度 

5.1挂上施工安全生产证和文明施工证，做好拆迁工程施工现场的围护工作。在房屋拆迁工程施工现场的显眼位置设置施工标志和安全警示标志，采取可靠的防护措施，实行封闭式施工。 

5.2 严格按照国家强制性标准、施工组织设计或拆除方案进行拆除施工作业。拆卸前，切断电源，关闭天然气。人工拆除通常应按从上到下对称的顺序进行，不得同时拆除几层，也不得垂直相交。工作面上的孔应封闭。拆除一部分时，应先采取加固措施，防止另一部分倒塌。拆迁工程施工人员必须正确佩戴安全帽等劳动防护用品，高空作业应系好安全带，切勿冒险。 

5.3 拆除施工作业中，如发现不明电线（电缆）、管道等，应停止施工，并采取必要的应急措施，处理后进行施工。发现危险气体泄漏、埋葬、人员伤亡事故，必须及时向有关部门报告。 

5.4 拆除作业过程中，严禁人员在地板上聚集或堆放材料。操作人员应站在稳固的构筑物或脚手架上进行操作，拆除的构件应放置在安全的地方。 

5.5 拆除时应对被拆除物采取有效的防坠落措施。 

5.6 管道拆除时，必须检查残留物性质并采取相应措施，确保安全后方可施工。 

5.7 开展安全技术管理，建立安全技术档案。 

5.8 清运渣土车辆应封闭或遮盖，进出场地应有专人指导。清运清渣作业时间应符合项目所在地的有关规定。 

5.9 拆迁工程施工期间，应采取防尘、降噪措施。 

5.10 拆迁工程完成后，应及时将渣土运离现场。

 第六章。拆迁工程安全文明施工措施

 6.1 抗振降噪措施。 

6.1.1 本项目大部分使用性能良好、噪音低、振动小的机器设备。 

6.1.2 不要破坏任何主体结构和其他保留。 

6.1.3 运输车辆在田间和居民区的车速控制在5公里/小时，禁止鸣笛或哄油门。 

6.1.4 人员在其他施工现场或路过时，禁止大声喧哗。 

6.1.5 装卸物品时要轻拿轻放。 

6.1.6 拆除作业时，应自上而下拆除。严禁整面墙或大块从高处倒塌。 

6.1.7 对噪声较大的机械设备，应搭设隔音棚。 

6.1.8 靠近办公区和生产区的施工场地，应设置隔音墙。 

6.2 施工现场防火措施

为改进消防工作，保障施工现场及周边建筑物、设备设施和人身安全，实现文明施工、安全施工，消除火灾隐患，施工中应采取防火措施。为此特制定： 

6.2.1 管理 人员进入现场前，应对全员进行安全和防火教育培训，建立分级防火责任制。对消防工作做好、成绩显着的，给予表扬和奖励。后果严重的，给予处罚或者处罚，对违反刑法的，依法追究刑事责任。

 6.2.2 消防设施和灭火器材齐全，根据甲方提供的水源，配备消防带2条，灭火器10支，包括二氧化碳灭火器、泡沫灭火器、干粉灭火器灭火器。 

6.2.3 应成立安全防火领导小组，项目经理为组长，专职安全员为副组长，各施工班组长为组员。成立志愿消防队。 

6.2.4 登记施工现场重点部位，制定消防预案，演练不少于2次。 

6.2.5 志愿消防人员必须具备“两知三能三能”（防火知识、灭火知识；能够报火警、疏散自救、协助救援；能够发现问题，宣传防火常识，能早点扑灭灭火技能。小火）。 

6.2.6 在关闭施工现场的同时，留出足够的消防通道。 

6.2.7 应组织有关人员定期检查、指导、宣传防火知识并报告检查结果，及时处理隐患，发现事故征兆时采取措施，及时报告火灾。 

6.2.8 进场后，将施工区域内的棉纱、旧布、油性制品、树叶等易燃物清理干净，打包运出场外，送到指定的处置场妥善处理。处理。 

6.2.9 拆除木结构和油腻物时，严禁使用明火，拆除物应及时清理运出现场。 

6.2.10 严格用电管理，严禁擅自连接。临时用电须经甲方批准，电器及照明设施须按规定安装。取暖、做饭等非生产用电是绝对不允许的。 

6.2.11 电焊等明火作业，必须清理周围易燃物，经检验合格后方可报甲方批准。 

6.2.12 如有情况应及时报告，以免耽误灭火时间。必要时拨打火警 119。 

6.3 电焊、气割安全及防火措施

6.3.1 消防安全规定

（1）从事电焊、气割的操作人员必须经过专门培训，掌握焊割安全技术和操作规程，考试合格，并取得经营许可证后方可经营。该操作应经过认证才能正常工作。学徒期间不能单独操作，必须在的监督下操作。 

（二）严格执行消防审批程序和制度。经营前必须办理消防申请手续，经单位领导批准，经消防或安全技术部门检验批准，取得消防许可证后方可经营。 

(3)消防审批人员要认真负责，严格把关。批准前必须深入检查火场，确认无火灾隐患后方可批准。批准的火灾应采取定时（时间）、定位（段、档）、定员（操作人员、消防员）、定点措施（具体防火措施要采取）。更换防火证书。防火证明书仅供日本人使用，请随身携带，供消防人员检查。 

（4）电焊、气割前，施工人员或班组长应向操作人员和消防员进行消防安全技术交底。 

（5）盛装或盛装易燃、可燃液体、气体和化学危险品的容器、管道和设备，未经彻底清洗，不得进入焊接和切割。 

(6)严禁在有易燃蒸气、气体、粉尘或明火的危险场所进行焊接和切割。在这些地方附近进行焊接和切割时，应按有关规定保持一定的防火距离。 

(7)如遇5级以上大风，应停止施工现场的高空露天焊割作业。 

（8）领导和生产技术人员要合理安排工序，安排施工进度程序。使用可燃材料进行保温的部位不得进行焊接和切割作业。必要时，在工艺布置和施工方法上应采取严格的防火措施。焊接、切割作业不得与油漆、油漆、剥离、木工等易燃作业同时、同一地点重叠。 

（9）焊割结束或离开作业现场时，必须切断电源和气源。禁止将炽热的焊嘴、焊钳和电极头放置在易燃、易爆、可燃的材料上。 

（10）禁止使用不合格的焊割工具和设备。焊丝不应与气瓶接触，也不应与气割软管或气体导管一起放置。焊丝和气焊软管不得穿过生产、使用或储存易燃易爆物品的场所或部位。 

（11）焊割现场必须配备灭火设备，并有专人现场监控。 

6.3.2 看护人（监护人）的职责

（1）清理焊割部位附近的易燃易燃物。对于无法清除的易燃易爆物品，用水将其弄湿或用石棉等不燃材料覆盖以隔离火花。 

(2) 坚守岗位，不包办其他工作，与电焊、气焊工密切配合，密切关注焊割周围情况，及时灭火。 

（3）高空焊割时，用非燃料制作阻火器和挡风玻璃，以捕捉和控制火花的飞溅。 

(4)在焊接和切割过程中，随时检查。作业结束后，仔细检查焊割部位，确认无危险后方可离开。在隐蔽处或部位作业完成后，应反复检查，防止冒烟起火。 

（5）根据情况，准备合适的消防器材和灭火器材（石棉瓦、接火板、挡风玻璃等），做好灭火准备。 

（6）发现电焊或气焊操作人员违反电焊、气焊防火规定、操作规程或高温部位有火灾、爆炸危险时，有权责令停止作业，收回动火作业许可证和作业许可证，并及时向领导或安全部门报告。 

6.3.3 消防安全操作要求

（1）乙炔钢瓶、氧气瓶和焊割工具的安全设备必须齐全、有效。 

（2）乙炔钢瓶和氧气瓶在新建和维修工程中应分开存放，并应单独存放在专用房间，并由专人管理；氧气瓶和乙炔瓶必须与火源相隔5米以上且不少于10米。检查压力表和安全阀是否灵敏有效；应有灭火设备和火灾标志。 

（3）乙炔钢瓶、氧气瓶不得放置在高低压架空线下或变压器旁边。高空焊割时，不要将其置于焊割部位下方，并保持一定的水平距离。 

（4）乙炔瓶和氧气瓶应直立使用，禁止平躺使用，以免油滴落到氧气瓶上；油脂或油污物品不得接触氧气瓶、导管及其部件。 

（5）乙炔钢瓶、氧气瓶严禁日晒或撞击，防止热膨胀。开启阀门时应缓慢开启，防止超速增压产生高温、火花、爆炸和火灾。 

（6）焊接、切割时，要严格执行操作规程和操作规程。焊割作业时，先开乙炔气点火，再开氧气调火。操作完成后，按照相反的步骤关闭。瓶中的气不能用完，必须有余气。 

6.4 消防措施

6.4.1 施工现场主要出入口应设置警卫室，建立警卫制度和现场警卫记录。 

6.4.2 施工现场应成立消防小组，由工头兼任组长。班组成员相对固定，建立领导值班制度，定期检查现场消防工作。 

6.4.3 现场有明显的防火宣传标志，每月对员工进行一次治安防火教育，组建一支技术精湛、经验丰富的志愿消防队。 

6.4.4 施工现场应储备充足的消防器材；应设置消火栓；消防设备按照“五五”规划布置； 

6.4.5 现场使用明火必须事先征得业主同意，并由领班亲自批准；明火附近不允许有易燃易爆物品。 

6.4.6 现场应设置循环消防通道，宽度不小于3.5米。消防车道不能通行的，应在适当位置设置转弯车辆场地。 

6.4.7 易燃、易爆、剧毒等危险物品分开存放，专人负责，收、退物资要有严格的程序。 

6.4.8 施工中易产生易燃、有毒气体时，隧道应通风良好或设置强制通风设施。 

6.4.9 施工中使用的易燃易爆物品严禁在施工现场存放，并根据当日作业需要进行分配。 

6.4.10 施工期间进行明火作业，必须配备固定的看火人员和灭火设备；必须办理一切用火手续。经批准后，按照市有关规定进行施工作业；下班后退还消防证。 

6.4.11 施工现场严禁吸烟。必要时应设置有防火措施的吸烟室。施工现场和生活区严禁使用与施工无关的电气设备和工具。 

6.4.12 在施工过程中，必须遵守消防安全公开制度，特别是在进行电焊、涂装、保温或防水等危险作业时，必须有具体的防火要求。 

6.4.13 切割钢制货架时，下方应有防护装置和消防设备。 

6.5 防尘和环境卫生措施

6.5.1 施工期间，应派专人对施工周边道路及主干道及门前三包段进行定期清扫，2-3人每天派人清理废料。 

6.5.2 现场无粉尘。拆卸时，如有必要，可在拆卸时喷水减少扬尘。 

6.5.3 运输车辆的车辆容量和状况良好；车辆离开场地时，应清洁车轮，以免灰尘或溢出。 

6.5.4 一些有毒、有害、污染性物品应分开处理，以免运出后污染土地或危害他人健康。 

6.5.5 特殊工种施工人员应配备劳动防护用品，防止污染，保护施工人员身体健康。 

6.5.6 环境保护与卫生管理是实现绿色环保施工的重要手段，必须与施工全过程相结合；同时虚心接受和甲方环保环卫部门的监督检查，不断完善和完善环保环卫措施，把绿色建设做得更好。 

6.6 安全技术管理

6.6.1 安全生产管理体系

（1）安全生产

目标达到“无死亡事故、无重大伤害事故、无重大机械事故、无火灾、无中毒事故”五个目标

（2）安全方针：安全第一，预防为主

（三）安全文明施工目标：杜绝任何事故的发生，努力做到安全生产，文明施工优秀工地

（四）

安全管理班子的项目经理必须全面领导拆迁工程安全生产工作。项目管理部应设立工程安全负责人，对各项安全技术措施进行检查和落实。施工安全分为施工管理、安全教育、机械设备、现场维护和日常生活5大部分。各部分设专人监督管理，负责执行安全组的决定，并对各施工组的安全组进行汇报和监督。为确保安全落实到人，专人专人，权限明确

。安全管理组成员如下：

组长：朱宝辉

副主任：王志军

团队成员：燕楠

（五）安全教育制度

根据公司安全教育制度，加强宣传教育，制定科学合理的施工方案，组织现场实际操作规程，严格执行和应用施工安全规程。对进场工人进行安全教育，增强质量安全意识。各团队认真进行技术交底。每一道施工工序进行前，由专职安全员作书面安全技术交底，各班组长带领施工人员认真落实。 

6.6.2 一般规定及注意事项

（1）进入施工现场的人员必须佩戴安全帽、防护眼镜、反光背心、安全鞋。高度超过1.8米时必须使用安全带。如果系安全带确实有困难，必须采取其他切实有效、安全的防护措施，不得进行危险操作。 

（2）拆迁施工过程中严禁向下抛掷。各种拆迁材料应及时清理，并堆放在指定地点。施工现场应保证材料堆放整齐，周围通道、沟渠保持畅通，现场不得有积水。及时清运建筑垃圾，人工清运大粉尘应采取控制措施，并安排专人定期洒水保持湿润。 

（3）遇风力6级以上、雷雨等恶劣天气影响施工安全的，禁止露天拆除作业。 

（4）当日拆迁工作完成后，所有机械设备应停放在远离被拆建筑物的地方。施工期间的临时设施应与被拆除建筑物保持一定的安全距离。 

（五）拆迁工程施工现场的安全管理由施工单位负责。从业人员应当办理相关手续，签订劳动合同，进行安全培训，考核合格后方可上岗。特殊人员必须持有效证件上岗。 

（6）施工现场临时用电必须按照现行国家标准《施工现场临时用电安全技术规程》JGJ46-2005的有关规定执行。夜间施工必须有充足的照明。电动机械和电动工具必须配备漏电保护器，其保护中性线的电气连接应符合要求。配电室至现场的干线应使用质量合格的电缆，并应正确架设。严格做到“一机一闸一漏电保护装置”。所有电气设备必须有良好的接地装置。使用小型手持电动工具时，使用带漏电保护的闸箱。 

（7）机械车辆不得“带病”操作，每次都要检查绳索及各部件的牢固程度。 

（8）高处作业时，检查下部结构是否稳固，分段作业时观察结构连接，不要进行立体作业。 

（9）拆除前应检查拆除的室外条件，有边必须有围栏，有洞必须有盖，有施工项目必须采取安全措施。 

（十）设置警卫；设置安保人员经常巡视现场，防止发生公共安全事故，防止无关人员进入现场。 

（十一）环境保护和市容工作必须得到环境保护、卫生和市容管理部门的批准和支持，并接受其检查和监督。 

（12）机车降噪系统完好，尽可能降低施工噪声，停车位适当； 

（十三）保护预留建筑物和花木。 

（十四）认真贯彻《城市文明公约》，做好精神文明建设。 

6.7 文明施工措施

6.7.1 施工开始前，拆迁区域内的所有人行横道、十字路口均应设置明显标志，并设置专人看守，警示行人和车辆注意安全。 

6.7.2 拆迁过程中，必要时对施工现场进行喷水，在拆迁建筑室内洒水，减少扬尘；尽可能减少灰尘。 

6.7.3 机械降噪系统完好，尽可能降低噪音；白天施工小于75dB，夜间施工小于55dB；运输车辆妥善停放；材料堆放整齐； 

6.7.4 施工时间控制在7：00-22：00之间。 

6.7.5 保护保留的建筑物、花草树木；必要时保护被拆除建筑物周围的树木。