住宅建筑设计论文

摘要：住宅建筑设计是一项综合性的系统工程，设计人员在进行住宅设计的时候，一定要做到从实际出发，要本着安全、经济、美观的基本原则，追求人性化住宅设计，创造出布局合理、功能齐备、交通便捷、设施完善、环境优美的现代住宅区，不仅能为人们提供舒适现代的生活居住场所，还能提高企业在住宅市场的竞争力。

前言

现代住宅的基本设计不仅要满足人们的舒适度，更要与时俱进。但是就目前而言，有许多的住宅建筑设计中还存在着很多的问题，这就使得这些住宅无法适应应有的功能，从而影响了人们的生活居住水平。因此，找到现代住宅设计中存在的问题，并提出解决措施是建筑企业亟待解决的重要问题。

1现代住宅建筑设计的理念分析

1.1适应性

随着时代的发展，人们对住宅的要求也在不断变化着，加上可持续发展观念的提出，因此现代住宅建筑设计必须要有适应性，不但要满足市场的需求及人们居住生活的需求，还要顺应社会的发展，更要满足人们对新时代住宅的期望。随着现代信息技术发展越来越发达，信息自动化也被应用于现代住宅设计发展当中，使居民的生活方式更加便利。此外，由于不同的生活模式及经济收入的人们对住宅的类型及住宅面积的要求也各不相同，为了给人们提供更多的选择，以满足人们对住宅布局的不同需要，现代住宅的设计也应当顺应这些变化进行不同程度的调整。

1.2安全性

安全性是现代住宅设计的重要理念之一，住宅的安全性除了要保证防火、防盗等基本的安全性能之外，还要确保现代住宅具有稳定的结构，能有良好的抗震性能，避免自然灾害对现代住宅结构的破坏。防火性能，是住宅安全性能设计中是最基本的保证。尤其是在现代层出不穷的高层住宅设计中，不仅要有足够的消防装置，还要建造足够多的疏散口以及通风排烟装置及消防电梯，从各个方面保证人们的居住生活安全。

1.3地方性

不同的地区，居民对住宅有着不同的要求和喜好，不同的住宅外观，会给人们带来不同的居住感受，因此地方性是现代住宅设计中的另一个重要的理念。随着全球经济一体化的发展，各国之间进行不同文化交流，在我国现代住宅设计中，表现出很多异域特色的设计，除了传统的中国式住宅，还融入了欧式住宅以及地中海式住宅设计。所以对于不同的地区，要考虑不同地区的文化差异及地理条件，进行现代住宅的设计。

2住宅建筑设计存在的问题

2.1缺乏对住户需求的调研

以人为本是住宅设计的基本原则之一，住宅是为了满足人们的需求而设计建造的。但很多住宅开发者和设计人员往往都会忽视这一问题，在设计初始阶段并没有详细调查了解住户的需求，一旦设计出来的住宅无法满足人们的需求，会造成住宅的闲置，大大浪费了资源，制约建筑企业的发展。因此，住宅设计时首先要及时了解掌握住户的需求，并以此为基础对住宅面积及住宅结构的规划进行合理设计题。

2.2不分场合地进行错层式设计

错层是指一套住宅内的各种功能用房在不同高度的平面上，这样会给居住者带来动静结合的感觉，通常通过30cm～60cm的高度差进行空间隔断，但未分成两层，目的是为了营造出层次分明、立体性强的感觉，在视觉上起到非常好的效果。但不是所有的住宅都适合采用错层设计，错层设计一般只适用于100m2以上的大面积住宅或者小型别墅，因为面积较大时，在布局的时候就可以更加地灵活。如果在小面积的住宅中采用了错层设计，就要增加踏步设置，如此一来就会占用一定的面积，使得房间显得更加狭小。另外，在地震常发区也要避免采用错层设计，由于错层建筑结构和传统的建筑结构是有差异的，这种结构会增加地震能量的传递，如果为了美观而忽视了抗震的规范要求，将会造成不必要的损失。

2.3小面积滥用跃层设计

跃层结构和复式结构比较类似，是指一户房屋占据两层的位置，并且通过内部设置楼梯来进行层面衔接，使得居住空间更为和方便。跃层的设计虽然样式新颖，但是并不适用于小面积的住宅设计。一方面，这种结构设计中，楼梯会占用较大的面积，使户型显得更小；另一方面，这种结构设计对老人和儿童的室内活动也不方便。在实际设计过程中，开发商设计的目的往往比较片面，只停留在提升建筑的档次的层面，对住宅的实际功能没有充分进行考虑，另外，由于二层只有一个出口，如果发生火灾，人员不易疏散，也不利于消防救援的进入。

2.4空间设计比例不合理

因为我国大部分的高层住宅中，其使用面积有一定的局限性，因此在空间设计上还存在一些问题。尤其是室内空间的设计，缺乏关联性的标准，没有对室内各空间的功能进行统一划分，更加缺乏管道和线路的科学设置，从而给住户的装修和入住带来了不便。在住宅建筑设计中，很多都把用于接待客人以及休闲娱乐的客厅面积设计过小，而一些储物间、衣帽间的面积设计的过大，造成了分区面积不合理。此外，还体现在卫浴空间设计方面，一些房屋的卫生间兼有浴室和储藏间的功用，不仅给使用上增添了很多麻烦，也使放置在卫生间的电器和物品缩短了使用寿命。

2.5住宅建筑过于重视外观造型，忽视了节能环保

在现阶段的住宅建筑中，开发商在设计过程中不仅重视在户型结构上的多样化，也更加重视住宅的外部造型，以此获得购房者的青睐。但是，在满足这两种要求的前提下，往往会忽视节能环保这一设计理念。一直以来，我国将节能降耗作为重要的发展指标进行落实，并列入了经济发展规划之中。但在实际的住宅建筑设计中，并没有实现预期目标，设计出的住宅往往节能效果比较差。例如在设计过程中，有效住宅为了追求外立面效果，使落地窗的面积设计过大，从而造成窗墙面积比过大，不利于住宅建筑节能；有些住宅外墙凹凸转折过多，增加了建筑物外表面积，影响了整体建筑体形系数，违反了节能原则。

3住宅建筑设计优化措施

3.1灵活设计住宅内部结构

由于居住者的家庭结构各异，审美观和价值取向以及生活层次也大相径庭，从而对住宅要求也不同，另外同一居住者在不同时期对空间的使用也有不同的要求。因此，在住宅建筑设计时，在能够保证套型平面丰富多样化以外，并且也要确保住宅的平面布局能够适应这种变异性和差异性。对于一些局部灵活的单元大开间，虽然有固定的厨房、卫生间、入口和单元的形状，但可以将其划分成不同的平面布局，以满足不同层次的需求。

3.2实现使用空间的专业性划分

居住功能空间专用程度越高，越能体现居住水平，功能的使用质量也就越高。文明的分室标准要求是将户型空间划分为私密空间和公共空间，把起居室、餐厅、厨房、公用卫生问等划分为公区，把卧室、书房等划分为私区，按公私分离原则进行生活行为单元组合设计，并注重动静分离的原则，应将起居室的动空间、卧室的静空间相对分离，以达到交能流线互不干扰的目的。同时注重“餐寝分离”，在面积条件许可的情况下应优先考虑设置专用的餐厅，也可将用餐空间附带在起居空间内，或附带在厨房内形成餐室厨房，也可附带在门厅内。这样用餐空间相对完整，避免了与卧室空间的相互干扰。

3.3提高节能、环保意识

除了要考虑住宅安全性能，更要提高节能、环保意识。在总体规划时，将自然环境融入住宅设计中，尽量加大日照间距，利用自然环境来满足通风采光的要求。在总平布置中，还应因地制宜布置庭院绿化，改善住宅小区内的小气候，改善室外环境温度；尽量控制住宅建筑的体形系数，以利于节能；在单体设计时，采用一些安全性能高的环保建筑材料，提高住宅的保温、隔热等性能，使得人们的生活更加舒适环保和健康。

4结语

总之，住宅建筑设计是一项综合性的系统工程，设计人员在进行住宅设计的时候，一定要做到从实际出发，要本着安全、经济、美观的基本原则，追求人性化住宅设计，创造出布局合理、功能齐备、交通便捷、设施完善、环境优美的现代住宅区，不仅能为人们提供舒适现代的生活居住场所，还能提高企业在住宅市场的竞争力。

参考文献：

[1]秦延丽.住宅建筑设计的若干问题分析[J].中华民居，2012（5）

[2]彭兴华.议现代住宅建筑设计中存在的问题及对策[J].建材发展导向（下），2011（2）