个人租房合同 【通用版】

出租方（以下简称甲方）：                 

证件号码：                                联系方式：                      

承租方（以下简称乙方）：                 

证件号码：                                联系方式：                      

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

一、甲方出租给乙方的房屋位于        市          区                                 。

二、该房屋租期共　    个月。自      年    月    日起至      年    月    日止。

1.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为      居住      使用。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途，不得转租、转借承租房屋。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，须在租赁期满30天之前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、该房屋月租金为（人民币大写）                                (￥         )。

1.甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方 相当于一个月房租的金额 作为押金。

2.乙方按  月  以现金支付房租，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。租赁期间，甲方不得任意调整租金。

四、甲方支付： 水费  电费  煤气费                

乙方支付： 水费  电费  煤气费                

五、水表：                       电表：               

其它设施、设备：                                                        

六、合同的变更、解除与终止。

1.租赁期间双方必须信守合同，双方可以协商变更或终止本合同；任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳 相当于一个月房租的金额 作为违约金。因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止，双方无需承担责任。

2.房屋租赁期间，甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： 

1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。 

2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。 

3.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋； 

1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋、改变房屋租赁用途，或改变动房屋结构。 

2)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 

3)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 

4)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，或拖欠房租累计  1个月  以上。

4.乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

七、正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担。

八、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和执行。

九、合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签章）：＿＿＿＿＿                       乙方（签章）：＿＿＿＿＿

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日                        ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日