绿化工程定额与造价

2014-03-03 查看更多—〉 明源地产研究院

一、绿化工程造价的计算方法

1.绿化工程造价包括：苗木预算价、种植费、成活率期养护费、管理费、利润、费、苗木差价、税金八部分组成。

2.绿化工程取费基础：苗木预算价。

二、绿化工程费率

1.种植费：大树10%、小树7%

2.成活率期养护费：正常季节种植12%、反季节种植18%

3.管理费：3%

4.利润：2.5%

5.税金：城市3.445%、乡镇3.292%

三、绿化工程定额规定调整说明

1.苗木预算价格包括：圃存价、挖掘费、泥球包扎费、吊装费、运输费、运输损耗、卸车费、种植损耗、采保费、植物检疫费、苗木经营利润等。

2.种植费包括：苗木、草坪的种植及种植后的垃圾及废弃物的清运。大树种植还包括吊装机械费。

3.成活率期养护费包括：草绳绕树干费、常规支撑费、遮荫棚费、软式通气管费、人工费、水电费等。成活率期是指绿化工程竣工验收后起连续十二个月。

4.管理费包括：

（1）工程所在地范围内的建筑垃圾及其它障碍的清理和外运工作。费用由甲乙双方在合同中说明。

（2）工程所在地范围内原有苗木的起挖或砍伐挖根；起挖草皮或清除草皮工作。费用由甲乙双方在合同中说明。

（3）原有苗木起挖后的土球包扎或打浆、修剪、出塘、装车搬运工作。费用按实结算。

（4）废弃物运输、场地清理工作。费用按实结算。

（5）整理绿化用地费包括：排地表水；耙细、过筛；回填；找平、找坡等工作。

（6）种植土、营养土：土源由乙方提供，费用由甲乙双方在协商后在合同中注明。

（7）土方造型：机械造型：高度2米以上每立方米1.5元、高度2米以下每立方米1元；人工造型：不分高度每立方米2元。

（8）土方运输：按市政土方规定（不含土源费）。

（9）特殊支撑：业主因美化环境而对支撑提特殊要求的支撑（主要指用材）为特殊支撑。费用由甲乙双方协商后在合同中注明。

（10）种植、养护中的水电费由乙方承担。电源、水源由甲方提供，装表计量。如不装表，水电费结算由甲乙双方协商后在合同中注明。

（11）灌木种植涉及吊装机械，其费用按实结算。

6.大树：从地表向上1.2米高处树木的胸径大于等于15厘米。

7.苗木规格主要指标：乔木以胸径、蓬径为主要控制指标；高为次要控制指标。灌木以蓬径为主要控制指标；干径次要控制指标。

8.引进新品种苗木，没有公布预算价格的苗木由甲乙双方协商后在合同中注明。

9.反季节种植：为6、7、8、9月期间种植。

10.正常养护：指成活率期结束以后的养护。费用由甲乙双方协商后在合同中注明。

11.苗木差价：实际采购价—苗木预算价。

12.没有预算价的，直接以采购价（至工地）进入预算价，并计取各类费用。

13.管理费中含0.1%的定额测定费。

四、费率表

1.苗木预算总价

2.种植费：1*10%（7%）

3.成活率期养护费：1*12%（18%）

4.管理费：1*3%

5.利润：1*2.5%

6.费

7.苗木差价：实际价—预算价

8.税金：（1+2+3+4+5+6+7）*3.445%（3.292%）（来源：芦苇景观）