地面工程防渗漏施工方案

1．编制依据：

   1．1依法订立的本工程监理合同、工程承包合同及相关合同；

   1．2国家和上海市有关工程建设方面的法律、法规、和规定；

   1．3本工程施工设计图纸、施工说明、变更设计图纸以及设计单位明确的有关技术要求和规范；

   1．4经批准的施工方案和施工组织设计；

   1．5建筑工程质量检验评定标准（GBJ301—88）；

   1．6混凝土结构工程施工及验收规范（GB50205—92）；

   1．7建筑地面工程施工及验收规范（GB50209—95）；

2．地面渗漏主要部位标准做法：

根据闵行区住宅发展局（沪闵住2000第7号）文件转发闵行房产发展总公司创建无渗漏小区做法的通知精神，闵行区监理坚决响应住宅发展局号召，组织全体监理人员进行学习和专题讲座一致认为要加强对地面工程监理力度，坚持事前帝制的原则，争创无渗漏税小区，采取措施如下：

2．1地漏处地面偏高，地面倒泛水，有积水现象：必须控制阳台、厨卫间等地面标高比室内地面标高低20mm，做地面前，应以地漏处标高为基准，找好坡度，用尺刮平。

2．2刚性结构层细裂缝：做地面之前，须提前一天进行蓄水试验，检查是否有渗漏点，若存在渗漏部位，做地面前该部位须加设

Φb4@150×150钢筋网片。

2．3厨卫间穿地面管道或地漏部位的四周出现滴水，粉刷层受潮或有水迹现象。

2．3．1做地坪时，泛水应坡向地漏，地漏应相对于地面落低5～10mm，做在盘子形。

2．3．2穿过楼地面煤气管道应预埋好套管，套管应高出地面80～100mm。

2．3．3穿过地面的其它管道（没有套管）及地漏安装好后，清除干净洞口垃圾，支撑好底模，并洒水湿润洞壁和管壁，先铺一层15mm左右厚的水泥砂浆，再用膨胀水泥将管道及地漏四周修补好。待修补料硬化后，进行泼水、蓄水试验时间不少于24h，不渗不漏后再做地坪，同时必须在客子四周粉出高于地坪30mm以上的锥体（俗称馒头）。

3．质量控制措施：

3．1质量事前控制措施：

    3．1．1地面各构造层采用的的材料、建筑产品的品种、规格、配合比、标号和强度等级等，应按设计要求和本规范的规定选用，并应符合现行的有关产品标准的规定。

3．1．2对进场材料的质量须抽样复验，确认合格后方可使用。

3．1．3各层采用拌合料的配合比或强度等级应由试验确定

3．1．4地面施工前，其基面应粗糙、洁净和湿润，并不得有积水现象，并须由监理验收合格后，方可进行工序施工。

3．2质量事中控制措施：

    工程地面做法40厚C20细石砼地坪（居室），20厚1:2水泥砂浆（厨房、卫生间），20厚水泥砂浆铺地砖（公用部位）。

3．3质量事后控制措施：

    3．3．1厨卫间地面浇筑完毕后需进行存水试验，放满水，存水24h后，观察其下层顶面是否渗漏水，如有，找出原因，修补好，重新存水24h，修到不渗不漏为止。

    3．3．2地面工程完工后，应对面层采取保护措施。

    3．3．3地面面层表面平整度用2m直尺检查时的允许偏差应不大于4mm。