bim技术在工程造价管理中的应用

42产 城BIM技术在工程造价管理中的应用

郭军

中国二十冶集团有限公司，上海201900

摘要：建筑业随着社会经济的推动在不断发展，但是建筑业由于发展过于迅速，在建筑工程造价的管理方面却出现了很多的问题。从整体看来，在工程造价的管理处于传统管理方式，管理水平较低，不能与现在的社会经济发展相适应，主要体现在信息化方面的水平达不到快速发展的要求，这也造成建筑业进一步发展中的阻碍。为解决建筑行业发展中信息化技术的需求，BIM应运而生，BIM技术可以很好的解决工程造价中的诸多问题，是工程造价管理中的一种全新的管理理念和方法，BIM技术的出现和应用，能够从很大程度上促进建筑业的进一步发展。

关键词：BIM；工程造价；管理应用

1 BIM技术概述

BIM技术指的是一种建筑信息模型，适用于工程建设期间的管理工作中，要求工程建设单位在施工建设工程项目期间，能够对工程项目的全部信息数据进行收集整理，之后可构建建筑信息模型，最终通过数字信息仿真模拟，便可以掌握工程建设期间的全部信息，适当的对信息作以调整，可确保工程高质量、安全、低成本、进度快的施工建成，所以该技术当前在工程建设中应用时具有极高的价值，需要多进行应用与推广。总结工程项目建设期间应用BIM技术的特点，主要为信息一致性与完备性、可视化、模拟性、协调性等多项，以此可通过构建的工程集成化管理环境，对于影响工程项目有效施工的各个风险进行良好的控制，促使工程建设质量效率有着较大的提高，技术应用于工程建设中可对与工程建设相关的全部信息进行分析分享，为工程全生命周期建设施工管理提供依据，若在施工过程中的任何一环出现施工问题，各个建设部门可以通力协作对于问题进行及时的修改处理，促使工程建设效果好。

2 BIM技术在建筑工程造价管理领域中的优势

2.1 打破了工程造价管理条块分割的状况

由于在建筑行业中建筑材料、建筑人工成本、建筑机械等成本在不断地发生变化，因此建筑工程造价管理对信息的实时把握度和数据的统计和整理速度要求非常高。BIM技术在建筑工程造价管理中进行应用时将有关建筑行业的造价信息进行全面收集和统计，减少了因信息领域统计不全面而出现的工程造价管理条块分割的现象。

2.2 提高了工程量计算的准确度与效率

工程量计算不仅是简单的数据计算和成本计算，而且包括整个建筑工程人力资源成本、管理成本等在内的工作内容量和工程量的计算，这个计算过程所涉及的维度包括时间、工作量、成本等，在利用人力工作进行计算时容易出现个人无法完成、多人分工协作经常出现计算和核实失误的特点，故BIM技术越来越多地作为提高工程量计算的准确率与效率的工具。在BIM技术的运用过程中，管理者可以通过远程监控、数据流量化管理、信息共享等方式对BIM技术的工程量计算过程进行宏观监督和，提高了管理工作的效率，加速了建筑工程造价工作的进程。

2.3 提高了资源计划管理的水平

在建筑工程的资源计划管理中，需要对建筑工程开展、实际施工过程及成本预算中需要的资金、设备、员工数量、建筑材料及建筑资料进行统计和安排。根据目前建筑案例的调查和研究，发现在建筑工程的资源计划管理过程中很容易因建筑工期、不同建筑材料成本变动把握不准确而出现资源计划不当的问题，导致出现资源浪费或工期延误。利用BIM技术对不同维度的资源进行规划，有利于其更全面、更透彻地分析资源的具体规划。

2.4 改变了传统设计变更、索赔管理、多算对比的落后状况

如果建筑质量出现问题或建筑施工过程中遗留的问题，传统的解决流程是通过繁琐的商谈、律师计算和数额索赔的来逐步实现，但是随着BIM技术在建筑工程造价管理中的应用，在建筑质量问题和建筑施工遗留问题的解决过程受到了更多部门和人员的监督。

3 BIM技术在工程造价管理中的应用

3.1 决策阶段

BIM在决策阶段的应用主要体现在投资估算和设计方案比选上，在进行工程建设时，决策阶段的工程决策程度可达80%，对工程造价产生举足轻重的影响作用。在进行方案比选的时候，第一要考虑的就是方案经济方面的可行性，由于工程项目工程量和所花费资金巨大，方案一旦决策失误，会直接导致资金浪费，由于工程项目的不可逆性，甚至会造成不可弥补的损失。利用BIM技术平台，将方案进行多方实际模型和数据的对比，可以准确选出最优方案。BIM技术平台通过固有的庞大的数据基础，能够确保在最快时间得出工程的造价估算。通过BIM技术进行造价管理不仅可以保证方案选择准确性，还能省去冗余环节，缩短工作时间，提升工作效率。

3.2 设计阶段

工程设计可分为初步设计和施工图设计两阶段，工程的好坏关键在于设计，一般工程的造价结果都会受设计阶段的影响，因此要提高工程的建筑质量，就需要对设计阶段严加控制，设计并选择出最优的方案。在这个阶段利用BIM技术可以有效的了解到工程造价的相关数据，可以有效的提高预算结果的精确度。而且，BIM数据库信息存储量巨大，工程设计人员可以从数据库中得到自己想要知道的数据，可以有效的提高设计方性。

3.3 招投标阶段

在项目的招标阶段，BIM技术的应用可以建立起相关的三维模型，对工程量进行合理的统计和分析，最终形成准确的项目清单。模型的建立可以通过自身的力量实现，也可以通过投标单位建立和提交，这样有利于检测出图纸中出现的问题，及时采取措施解决。BIM技术还可以作为评审专家评标过程中的辅助工具，提高了评审专家的评标效率和评分的客观性。

3.4 施工与竣工阶段

施工阶段再说难免会存在设计变更现象，变更同时还需要控制工程成本，这些过程如果应用BIM技术将使这些工作简单化，施工阶段材料费用占比较大，控制好材料价格是很有必要的，对工程造价影响很大。利用BIM技术对施工阶段的数据进行整合分析，发现问题，并采取一定的防范措施，最大化的减少工程成本，将成本控制在预算资金之内，同时还可以通过BIM技术来进行分析和控制施工材料的用量、材质等，利用信息数据进行限额减料。

在工程施工阶段经常会出现更改设计现象，这样进度就不好控制，而且涉及到多部门间的协调等问题，使得申请进度款、重复施工等等问题频有出现，这样不但造成进度拖后，还会使得工程成本增加，若利用BIM技术在施工之前进行数据和模型碰撞实验来通过审核，减少变更问题出现的频率，通过平台也有利于多方的沟通和协调和解决问题，降低工程成本，提高工程效率。

结束语

综上所述，BIM技术在建筑工程造价管理中的应用优势是显而易见的，无论是在决策、施工过程中，还是建筑工程完成之后的遗留问题等，BIM技术的应用能够体现出社会中信息的价值和技术的先进性，这也是BIM技术不断发展的方向。

参考文献：

[1]戴顺顺.探讨BIM技术在建筑工程造价管理中的运用[J].江西建材，2016（18）：248-248.

[2]沙晓红.基于BIM技术的建筑工程造价管理研究[J].建材与装饰，2018，533（24）：140-141.