工程施工方案及建议

三月七日下午，郭总、杜总、贾  莅临施工现场，确定施工道路的开口位置。超高层部分开一个口，原定新闻大厦主路口暂不开口，西侧广场路开口。这样原定计划方案就得改变和重做。关于工程施工和方案确定提以下几点建议。

土方开挖、支护、降水：

    根据总平面所给尺寸和位置来看，超高层部分紧挨红线位置，目前图纸还没有出来，具体的标高无法确定，但是土方开挖八、九米深，局部超过十米（电梯基坑处）。采取放坡开挖是不可取或者是不可行的。因为超过红线。这一部分建议采取桩支护兼表面喷锚。其他部位采取放坡，根据目前设计院出图情况来看，三月底出图，四月初能开始打试桩。

    五月份才能打工程桩，五月底或六月初开始做基础。这样下来，基本上赶上汛期。这种情况下如果不采取边坡喷锚支护，雨水冲刷会导致大量泥土落下基坑，阻碍工程进展，更严重影响质量、工期。雨水过大更会导致边坡塌方，出现安全事故。

    根据地质勘探质料来看，地下水位在七米左右，汛期水位更高，这样我们实际施工不降水基本上不可能施工，甚至在我们施工基础面之上。导致无法施工！就是土方开挖也无法进展。

具体的方案可以通过招标，择优录用，通过专家评审一下。达到

方案最佳，效果最好，费用最低。

根据目前的情况及总公司定的工程进展目标，超高层和商业部分必须同时施工，考虑施工单位场地布置和施工条件及现有能开通的路口来看，超高层部分和商业超市部分同时开挖，一次开挖三至四米，然后开始打桩，这样能减少一部分空桩费用更能节省工程进度时间，这一部分边坡可以先做支护，边打边做支护。施工单位也可以进场做临建规划施工场地，并进行硬化，达到文明工地标准。待工程桩完成后，土方一次开挖，从超高层部分和超市部分两个方向后退着向东北角现有路口方向开挖，完成土方开挖工程部分。

        这样超高层部分以西，新闻大厦以东这部分可以作为施工场地，为超高层服务，而商业超市部分因为是负一层局部三层，（新闻大厦以北部分暂保留作为施工场地）可以先施工紧邻高层部分，而且东西两个施工出入口，可以同时施工，施工较快，负一层完成后，土方及时回填，给高层施工带来更大的场地。更有利于工程进度的加快。商业超市部分正负零出来以后，新闻大厦以北部分再开始施工，这样先施工部分可以如期完工，后施工部分又不耽误两者之间的链接而且又有利于加快高层的进展工期。    

    高层部分基础施工，必须在汛期来临之把基础抢出来，才能为后面的工期打下良好的基础，不然，汛期中间，基坑排水，淤泥清理，

钢筋除锈大量时间都浪费在这上面。直接导致后面的工期拖延，无法完成既定目标和任务。

    当然，这其中我们也可以采取一些措施和办法来弥补和加快工程进度，在垫层施工后，不用SBS防水卷材，用可以潮湿面作业的SPC防水材料，基础模板改为砖砌摸，钢筋提前成型下料，采用直螺纹连接，混凝土浇筑增加输送泵车数量等多种办法。这样可能会增加一些造价，但是同样你的降水费用减少，工期和进度出来了，工程形象也出来了，为我们的销售工作提供了有力的保障。

    正负零出来以后，及时土方回填，增加主体工程的稳定性和安全系数，为加速地上工程建设提供保障。后面的标准层建设，合理组织好施工方案，加强三控两管一协调，常抓不懈、增强责任心，努力实现既定目标和方针。

最重要的一点，施工队伍的选择很重要，好的施工队伍是管理成功，实现和完成目标的前提。