土建施工设计说明(范例)

一、工程概况

    本工程为四川省通江县东方艺都景观设计项目。

二、施工图设计依据

    1、设计委托书

    2、用地红线图、地形图

    3、方案设计甲方反馈意见

    4、国家有关规范、法规、规定

    5、本工程在技术、经济和环境等方面的实际条件

三、制图标准

    1、总图制图标准             GB/T 50103-2001

    2、风景园林图例图示标准       CJJ 67-95

    3、园林术语标准               CJJ 91-2002

    4、西南地区建筑标准设计通用图合订本（2001年版） 西南J112-西南J812

    5、环境景观（室外工程细部构造）    03J0121-1

四、施工要求

    1、严格执行国家及地方颁发的现行施工及验收规范。

    2、施工单位应及时提出施工中疑问,协同业主方与设计方解决。

    3、所选建筑装饰材料(石材等)应符合国家有关行业质量标准。

    4、进场前应做好主要分项工程的施工方案，安全及质量保证措施。

五、土建、装饰部分设计

    1、如无特别说明，图中标注标高以米为单位，其余尺寸均以毫米为单位。图示为成品购置的小品，由设计单位选样或提供合格美观产品，提前一个月下单定做，双方配合完成。

    2、现有场地和建筑的外立面改造都以翻新为主：加固梁柱，疏通下水，穿衣戴帽，不另做太详细的设计图（可参照分区图中的改造导则执行），在不影响造型、尺度、比例、色彩的情况下，可根据实际情况和地形需要做局部灵活变动。

    3、各型钢构件做好防锈处理。

    4、各装饰石材品种、色泽、规格应符合设计要求。

    5、因为现有场地基础良好，在施工过程中，可以先将原有铺装去掉，直接做铺装。故图中所有铺装均不画大样图，在施工中全部用20厚水泥砂浆垫层找平铺贴。

    6、饰面材料均要送样由设计方与业主方共同认可方可施工。

    7、挡土墙的处理刻采取手绘涂鸦的方式。墙体要严格按照节点断面在原有基础上处理，已经毁坏的地方要修复后处理。

    8、砼垫层沿横向每6-8M设置一道伸缝，宽度为10mm，铺装面层断开，泥青加麻丝嵌缝,且应尽量设置与铺装色带边缘。  砼垫层沿横向每20M设置一道缩缝，宽度为20mm，铺装面层至垫层全断开，泥青加麻丝嵌缝。

    9、砖砌体统一使用M7.5水泥砂浆砌筑MU10页岩砖。

    10、人行道的标高参照原规划市政道路标高为基准。

    11、建筑与人行道接口处踏步根据现场实际进行调整。

    12、外饰面材料均送甲方和设计方认可方可施工。

    13、所有硬铺地面在没有特殊要求的情况下，均采用30厚花岗石。

    14、在硬质铺装上的绿化除特殊设计之外（如特色花坛等），其余均为树洞（做法见详图）。

六、绿化种植设计

    1、种植施工的定位放样，具体依绿化设计平面布置图进行按比例放样种植，并遵守树木与道路广场、建筑物和构筑物，以及各地下管线的距离有关规定、规范。

    2、植物种植时，应与其它工程（道路、水电管线等）密切配合，协调进行，避免互相影响工期和质量。并按照种植工程程序和操作规程，保证施工质量。

    3、乔木为全冠树，灌木为茂盛植株，要求“栽即成景”。所有苗木种类、规格、树型、数量应符合设计要求。

    4、种植地被时，应放线流畅，保证图案效果。

    5、种植高大乔木时，应注意支撑、修枝疏叶以及后期维护，保证成活。

七、给排水、照明设计

    1、坡地、草地均应满足最小排水坡度要求，场地内不留排水死角。

    2、景观照明部分不做详细设计图纸，在具体施工种可借用原有线路，灯具甲方选定方可施工。

    3、水电由业主方协同施工方按现场情况调整。水电线路如有调整要预先埋地，然后再做铺装及其他项目的施工。

八、其他事宜

    1、凡有预留口、预埋件及安装管线设备等，各工序应密切配合，避免疏漏造成返工。

    2、因为场地内商业铺面宽窄不一，所以在具体的施工过程中允许施工单位以美为原则，进行灵活调整变动。

    3、施工过程中必须参照景观设计效果图进行施工，最后也将以此为最终效果参照验收。

    4、有关灯具选型均为参考要素，具体的灯具形式以甲方确定的厂商提供样式为准。

    5、图中未详事宜，施工单位请严格按国家规范进行施工。