视听(声学)酒店声学设计任务书

视听/声学顾问服务任务书

一、项目概况

项目名称：海盐山水六旗主题小镇（B06、B07地块）PVCP酒店

项目所在地：海盐武原街道滨海新城

海盐浙江海盐山水主题小镇PVCP酒店位于武原街道滨海新城。其用地为山水主题小镇（B-06（17-114）、B-07（17-112）地块），北临二级海塘，西侧是规划创业路，南侧是鱼鳞塘路，东侧是六旗乐园。B07地块分为酒店大堂、儿童工厂，客房与别墅四大功能区，总用地面积约3.8366万㎡,总建筑面积约6.5035万㎡，其中地上建筑面积约4.4505万㎡，地下建筑面积约2.0529万㎡，其中客房397间。B06地块分为酒店大堂、团队接待厅，宴会厅，水世界与客房五大功能区，总用地面积约3.9451万㎡,总建筑面积约6.4113万㎡，其中地上建筑面积约4.1182万㎡，地下建筑面积约2.3434万㎡，其中客房207间。

  二、顾问服务范围及内容

工作范围（包括但不限于以下内容）：

地下部分：

酒店机房、酒店后勤员工区域等。

地上部分：

所有客房、套房及客房区域走廊

酒店大堂、大堂吧、宴会厅及前厅、贵宾室、多功能厅及前厅、

会议室、全日餐厅、中餐厅及包房、特色餐厅等。

空中会所、室内泳池、设备转换层、屋顶花园、避难层及屋顶设备房等。

所有酒店使用的公共区域。

所有酒店使用的机房及后勤、办公区域。

酒店管理公司及业主要求声学设计的区域。

三、具体工作阶段范围及成果

1、初步方案阶段

（1）、进行交通噪音声测以及评估将来交通噪音对客房的影响。

（2）、就各地点的位置，方向及室内设计拟订声学设计准则，包括但不限于

以下各项：

A、就空调系统设定以声音标准率（Noise Criterion,NC）表示的最高可容

许音响水平，并为个房间列出NC标准。

B、就各类不同空间的隔音，以STC率表示的其隔音指数，以达到应有的隔

音指数。

C、就特别用的场地拟订最高残响时间标准。

（3）、检讨及评估概念性的间隔与物料选择及布设，并提供有关建议。呈交

有关地台板建筑建议，以提供足够的“空气及结构传播”噪音或振动传播系

数。

（4）、经测量的交通噪音数据，以决定不同空间所须的玻璃厚度以减低交通

噪音影响。

（5）、提呈以下文件：

A、声学设计指引报告，详列有关上述各地点建筑及室内声学设计标准的建议。

B、环境噪声评估、玻璃窗、幕墙玻璃的声学规格。

C、现场环境噪音测试报告。

D、严格控制混响的区域及混响时间参数报告。

E、间隔及隔声物料选择及布设建议报告。

2、深化设计阶段

（1）、检讨及评估设计发展计划及就上述各项提供建议，包括特别设备、声

学处理、物料、建筑用料及隔音技术的选择。

（2）、检讨空调及排风系统的位置以及声学处理以符合当地环保要求。

（3）、检视AHU或FCU之声学设计，根据其风量，提出风速，风管长度及声学

处理之建议，以达到应有的背景噪音水平。

（4）、检视消防水系统以及应急发电的声学设计，确定噪音源、噪音水平以

及振动频率，相应提出声学建议及要求。

（5）、检讨幕墙设计，以确保适当的隔音效果减少交通噪音传达到室内。

（6）、建立一系列不同隔音数值的隔墙用作不同的隔音要求，并提交详细

草图。

（7）、分析场地的建筑设计以制定声学处理，务求取得最佳回音效果。

（8）、检讨所有有视听功能的地方及决定天花与声学处理，以制订室内回音

准则，并提交物料规格及架置详情。

（9）、就活动隔墙的选择及要求提出建议，并批阅有关文档。

（10）、提交文件：

A、建筑声学与振动控制规范（深化报告）。

B、机电设备声学控制规格（深化报告）。

C、内装修设计声学建议报告。

D、各类降噪、减振抗震的方法设计详图。

E、所有降噪、减振、避振材料、构件、设备技术规格参数表。

3、招标文件阶段

（1）、在每一完成阶段检讨及评估所有建筑文档，确保符合所有声学设计准

则，使用适当建筑物料及采用正确物料与产品。并按业主需求对各推荐品牌及替代品牌进行比选，以供业主最后抉择。

（2）、修改有关声学设计，以达到控制成本的要求。

（3）、提交消音箱，吸音处理、避振装置计划表。

（4）、提交有关机械设备的声音及振动控制规格。

（5）、提交文件：

A、建筑声学与振动控制规范（标书文件）。

B、机电设备声学控制规范（标书文件）。

C、施工图检讨评议。

D、评标报告/建议书/投标书的声学技术书面回复。

4、施工管理及声学测试阶段

（1）、检讨及评估所有建筑文档，在不同的完工阶段，去决定所有声学设计

规范应已符合标准，确保使用合适的建筑类别及详情，及恰当的物料及产品。

（2）、进行完工工地巡视及声学测试，确保符合所有声学设计准则及建筑要

求。提交测试结果报告，并建议任何补救措施。

（3）、就建筑查察及测试服务与有关方面做出协调。

（4）、建议任何补救措施，根据需要。

（5）、提交文件：

A、工地考察报告及建议书。

B、对声学材料技术审批，作出书面回复。

C、工程缺陷清单。

D、最后验收及整改方案报告。

五、设计会议及出差次数：

1、设计会议

顾问单位应及时按照要求，参加甲方或设计单位、施工图设计单位组织的设计协调会议。如有需要，顾问单位也可组织设计协调会。

2、出差次数

本项目应根据阶段安排共21人次差旅。具体分配明细以及超出约定次数差旅收费方式详见附件四。

六、其他：

1、境外顾问公司要求必须配备相关专业的中文翻译及专职中方项目经理。

2、设计团队应具有丰富的类似工程经验，选派的中方工程师需要有丰富设计

经验，熟悉国内规范，同时有着极强的沟通能力，能有效协调解决建筑、结

构、机电、幕墙等各工种的矛盾。

3、所有往来邮件、文件、汇报材料、图纸、设计合同等均以中文为唯一语言

（需要同时提交酒店管理公司审核的文件补充提供英文版本）所有文件资料

均不得少于12份，并应提供电子版本（PDF、WORD）文件。

4、时间要求：结合建筑设计与施工进度制定设计计划。