老年人居住建筑设计

1.对身体的控制能力逐渐下降

身体的老化；有些老人患有中枢神经方面的疾病，姿势倾斜度逐渐加重。

2.身体的协调能力较差

关节运转不灵活造成行动不便，经常发生跌倒等情况。

3.视力逐渐下降

老年人多患有白内障老花眼。

4.记忆力下降、方向感减弱

记忆力、方向感的下降让老年人很容易迷路。

老年人的需求

1.健康的需求

随着年纪的增长，身体机能的衰退，对于健康的需求是老年人普遍存在的一种心理状态。

2.安静的需求

老年人一般都喜欢安静,怕吵怕乱。

3.依存的需求

人到老年, 精力、 体力、 脑力都有所下降。有的生活还不能完全自理,这时他们希望有人照顾。

4.交往的需求

老年人离开工作岗位，与子女分开居住，以前的社会关系逐渐弱化，这时需要建立起新的社会交往对象和交往空间。

当前老年人居住建筑的类型

1. 居家养老建筑

居家养老是我国的主要的养老模式。

2. 社会养老建筑

• 老年公寓：以家居形式为主,辅助养老服务体系的老年人养老设施。

• 养老院：提供老年人集体居住的生活单元,并提供各类服务设施。

• 护理院：主要为生活不能自理需要专业人员进行护理的老年人提供的居住场所。

• 托老站：主要进行日间或者短期照顾。

老年人居住建筑设计

1. 设计目标

以老年人的生理特点为基础，在建筑设计中融入更多人性化设计理念，为老年人生活提供更多便利。

2. 设计原则

（1）重视老年人日常生活的安全性，充分考虑建筑的无障碍设计。

（2）为老年人提供安静的生活环境，采取有效的隔声和防噪声措施。

（3）设置完整、明晰的标识系统，通过色彩与标识设计为老年人提供便捷的空间。

（4）充分考虑建筑的日照、通风、室内温度及照明系统，营造舒适宜人的居住环境。

（5）优化公共空间，为老年人提供更多样化的交往空间。

（6）合理选择信息化和智能化养老服务系统，并宜采用全装修设计。

3. 设计要点

（1）选址

• 考虑方便老年人出行的需要，尽量选址在交通便捷、方便可达的地段，并宜尽量临近医疗等相关服设施和公共绿地。

• 有良好的朝向，并且其日照间距应高于普通住宅，应满足冬至日日照不应低于2h的标准。

• 总体布局时尽可能远离噪声源，并在外部环境等方面采取有效的隔声和防噪声措施，例如在居住建筑单体和噪声源之间利用公用地带作缓冲或采用绿化隔离带等。

• 尽可能避免场地内建筑之间和建筑内部噪声干扰。因此，在建筑平面布置方面应采取有效的隔声和防噪声措施，例如将活动室、音乐室等易产生噪声的功能空间集中布置，并远离老年人居住套型。

（2）交通空间——室外道路系统

• 道路系统应保证救护车辆能停靠在建筑的主要入口处。

• 机动车道路宜采用低噪或降噪路面，并设置限速行驶标识和路面减速设施。

• 步行道路要求有足够的净宽并符合无障碍通行系统的要求。并考虑到满足轮椅交错同行。

• 室外场地表面宜平整，坡度不应大于2.5%。

• 由于老年人身体机能衰退，方向感减弱、容易迷失方向，场地内应设置完整、连贯、明显、清晰、简明的标识系统。

• 老年人视力减弱，故散步道、活动场地、台阶等设施应设置照明系统。

（3）交通空间——坡道台阶

• 为乘轮椅的老人使用方便，轮椅坡道净宽不应小于1.20m，坡道的起止点应有直径不小于1.50m的轮椅回转空间。

• 室外坡道、台阶临空设栏杆和扶手，并应设安全阻挡措施，防止老年人的拐杖杖头滑出。

• 地面材料应防滑。

• 台阶要适宜增大踏面宽度，降低踏步高度，方便老年人行走。

• 在台阶起止位置设标识，如采用差别大的颜色予以提示。

（4）交通空间——建筑物的出入口

• 可适当采用感应开门或电动开门，当门扇有大量玻璃时，应设明显的提示标识。

• 门厅设置通往各功能空间及设施的标识指示牌，从而有效引导老年人通达各个空间。设置休息空间，促进老年人的相互交流。

• 出入口地面的防滑处理。

（5）交通空间——公用走廊

• 宽度、轮椅回转半径走廊净宽不应小于1.2m，当走廊净宽小于1.5m时，尽端应设直径1.5m的轮椅回转空间。

• 地面采用耐磨、防滑、防反射材料。

• 墙面应设置明确的标识，说明楼层、房间号及疏散方向等信息，不同楼层的墙面宜通过颜色或字体、字形变化进行区别以增强识别性。

• 照明设备应考虑安全性要求，并确保充分的照度。

• 利用公用走廊进行邻里交往。

（6）交通空间——电梯、楼梯

二层及以上的老年人居住建筑应配置可容纳担架的电梯。

• 侯梯厅应确保直径1.5m的轮椅回转空间。

• 楼梯宜设双侧扶手。

• 楼梯起、终点处应采用不同颜色或材料区别楼梯踏步和走廊地面。

• 踏步前缘宜有防滑措施。

• 踏步临空一侧要加设挡台，以防手杖外滑。

• 照明设备除了要设置在安全的位置，还应确保足够的照度。

（7）光环境设计

• 保持居住房间和走廊的照明亮度的协调性，避免对老年人视觉上产生不适。

• 走廊的转弯处、老年人容易跌倒的区域，设置相应的辅助灯具。

• 老年人的起居室中，灯具的亮度可以调节，并置于合理位置，便于老年人操作。

（8）建筑内墙面及扶手设计

• 建筑墙面需要采用圆角形式，在卫生间和阳台一些比较容易发生不良事故的区域，设计人员需尽可能避免存在众多的阳角，内墙面均需倒阳角处理，避免老年人意外跌倒，导致身体造成损伤。

• 在一些关键性区域为老年人设置扶手，保证扶手的连续性，末端进行下弯或弯向墙处理，避免老年人发生不良撞击。

（9）通风采光及室内温度

• 通风——保持室内空气流通性，排除室内异味、有害物质，保证老年人居住的健康、舒适

• 采光——充分利用自然采光，窗户位置越高，采光越好，纵长窗比横向长窗的采光好,照度均匀 度好,还应避免眩光。

• 室内温度——随着年龄的增长，对温度的感受能力下降，机体调节体温的能力下降，对冷暖设备的自动化、可调节性和可靠性的要求更高。