智慧公租房解决方案

自改革开放以来国内的房价节节攀升，全国各地的房价屡创新高，这对于普通老百姓来说无疑是一个沉重的负担，公租房是由国家提供支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房，在高房价下公租房成为抢手的香饽饽，智慧公租房是公租房未来的发展趋势，那么关于智慧公租房解决方案你知多少？

先来说说公祖房当前遇到的问题：

1、转租转赠，入住人非申请人

2、入住无法监控，无法实名入住

3、长期无人居住，造成资源浪费

4、挨家挨户的核实房态，工作量巨大

5、租户调整需换锁换卡，造成巨大浪费

6、通知公告按户送达，效率低

7、无法进行有效租期管理；公租房普遍存在房租催缴难、租房退出难的问题，公租房后期管理难度普遍较大。

针对这些问题，智慧云天通过结合大数据平台+AI智能硬件并依托自身研发的高度集成智能信息化的综合管理平台，制定出一揽子智慧公租房解决方案，大大提高了公租房小区的综合管理水平，不仅仅是适用于公租房，还有酒店、公寓、办公楼宇等场所。

智慧云天智慧公租房解决方案覆盖了公租房管理的方方面面，基于智能人脸识别门禁对讲、门禁系统、租户管理、身份核验、智能门锁系统、停车系统、监控系统、智能缴费系统，结合云计算应用技术，打造全景智能化的公租房小区解决方案。利用人工智能和物联网技术，为租户提供平安、和谐、舒适的公租房社区。

公租房出入口解决方案

小区出入口采用人脸识别闸机，业主刷脸通行，也支持刷IC卡。进出小区自动抓拍人脸图像，上传综治平台或住建局平台。访客通过呼叫业主开门，也可以刷身份证，进行人证核验后通行。设备自动抓拍人脸图像上传综治平台或住建局平台。

小区出入口通过人脸识别抓拍机，后端进行动态比对，与或住建局联动，有效进行布控布防。

楼栋单元应用

楼栋单元采用人脸识别+云对讲设备，业主刷脸通行，访客进行呼叫，业主APP或者固定电话接听，视频通话确认后，可远程开门。

业主刷脸通行和访客视频通话开门后，自动抓拍人脸图像上传综治平台或住建局平台。

租户登记核验

租户可自助刷身份证进行人证比对后选择房屋申请入住，物业管理在后台进行审核，审核通过后，业主方可进行自助人脸采集。小区出入口通过人脸识别抓拍机，后端进行动态比对，与或住建局联动，有效进行布控布防。

有效公租房用户管理

智慧云天通过云平台与大数据以及人工智能硬件的综合应用实现全方位的管理。如门锁对应房号，精确管理；门锁授权与合同同步，租赁期满，房客开门权限自动到期无需更换锁芯；租户的开门权限与交租情况直接挂钩，提醒租客按时缴纳房租；开门记录实时上传后台，开锁记录清晰可查；门锁长时间没有开门记录，系统推送信息，判断无人居住或其他异常；门锁没关好，实时推送报警信息。让公租房转租、欠租“零发生”低人员投入，高规格管理。

智能停车系统

车库同人行出入口门禁管理不同，不仅仅包含了人员身份识别，还有车辆身份识别。智慧云天智能停车系统包含远程监控、控制功能；车牌识别，车牌抓拍、控制车辆进入权限；通行记录检索；逃费车辆；黑名单管理；通行记录实时上传综治平台，不漏死角。

智能门锁

门锁是安全的大门，智能门锁是解决公租房管理问题的重要一环，入户智能门锁采用NB-IoT方案，可远程管理智能门锁，有效管理门锁的指纹刷卡等有效使用期。支持自动报警、多种开锁方式、指纹识别、APP数据同步等。

智慧云天智慧公租房管理系统依托为公租房管理运营单位提供有效的、实时的租户数据，高效的、精准的进行数据统计分析，为相关提供依据。也为运营管理方提供良好的运营支撑，构建可持续发展的公租房模式。并把公租房的痛点，⽤⼾管理、租⾦管理、房屋状态、数据统计、资产、租后管理、前置审批等流程做细分处理，为公租房开发商/管理运营商提供专业级的解决⽅案。