物业公司维修工岗位职责

《维修工岗位职责》

第一：负责管理小区里有关物业的所有事项，包括环境卫生，绿化管理，水电、煤气、防火及房屋的管理和维修工作。

第二：不定期到各商户巡查，询问业主的意见，做到有问题即刻解决，绝不拖拉。

第三：负责对市场机电设备的运行值班，处理一般性故障，参与协助设施、设备的维修、保养工作，保证空调系统正常运行，保证各类末端空调设备的完好，无超标噪音和严重的滴漏现象，各类管道、法门无严重的跑、冒、滴、漏现象及事故隐患，保证给排水管道通畅，对发生的问题及时向上级领导汇报。

第四：值班人员必须熟悉市场的供水、供电、电梯、空调、设施、设备的情况，掌握相关设备的操作程序和应急处理措施。禁止与本部门无关人员进入机房。

第五：定时巡视设施、设备的运行情况，定期清洁所管理的设备和设备房，确保设备、设施、设备机房的整洁，认真做好巡查记录和值班记录。

第六：严格遵守安全操作规程，防止发生安全事故。负责设备房的安全管理工作，禁止非工作人员进入，禁止各种违反设备房管理规定的行为。

第七：遇到突发停电或发生其他突发事故时，应从容镇定，按规定和操作程序及时排除故障，或采取应急措施，迅速通知相关人员处理。

第八：要有防范意识，做好配电房、水泵房的防火、防水、防小动物、防无关人员误入的安全管理工作。发生突发情况，应迅速赶往现场，及时采取应急措施，保证设施、设备的正常、完好。

第九：协助供电局、供排水公司、燃气公司抄表确认用电量、用水量、用气量，并进行月度用电、用水、用气分析对比，及时发现问题，杜绝浪费。

第十：完成上级交办的其他临时任务。

******物业有限公司

                                  **年**月