门窗塞缝隐蔽验收管理制度

1.目的

通过加强对门窗塞缝质量的监控，及时消除塞缝质量隐患，减少渗漏风险，提升项目工程施工质量及工程管理水平。 

2.适用范围

适用于杭州公司所有在建工程项目。

3.职责

3.1.工程管理部

3.1.1.负责门窗塞缝隐蔽验收管理制度的制定、修订、解释。

3.1.2.负责组织对项目部执行门窗塞缝隐蔽验收管理制度的评估。

3.1.3.负责根据评估情况制定纠正、预防系统性偏差的措施并跟踪落实。

3.1.4.负责共享公司内成功经验和教训。

3.2.项目经理部

3.2.1.负责实施门窗塞缝隐蔽验收管理制度。

3.2.2.负责对门窗塞缝质量问题的整改，制定并执行纠正预防措施，及时提供反馈。

4.内容

4.1.门窗塞缝质量由万科项目部员工直接进行控制，项目部经理、副经理（经理助理）为直接管理责任人，项目部工程主管、分管工程师为直接责任人。

4.2.门窗塞缝质量抽查检验比例：对有良好合作经验总包负责的项目，按20%门窗比例进行抽查检验；对首次合作或前期出现过大规模渗漏情况的总包负责的项目，按40%门窗比例进行抽查检验。

4.3.门窗塞缝质量抽查检验所有内容，需要100%保留影像资料，并做好相关检查、封闭验收记录。

4.4.门窗塞缝应由专业的塞缝队伍负责施工，总包应成立专业门窗塞缝小组负责门窗塞缝。

4.5.门窗塞缝的工艺按照附件5.1《铝合金门窗监理手册》中的要求。

4.6.门窗塞缝质量抽查表单按照5.2《门窗塞缝质量抽查记录表》。

5.相关附件

5.1.《铝合金门窗监理手册》

5.2.《门窗塞缝质量抽查记录表》