生态小区规划开题报告

研究课题：生态小区的规划

指导老师：×××

班    级：×××班

起止时间：×××——×××

课题组成员：

组长：×××

组员：××× ××× ×××　×××

研究背景：

近年来，随着“低碳”与可持续发展的理念日渐深入人心，人们对居住环境的要求日益提高，绿色环保生态型住宅小区应用而生。利用生态学的原理和方法，有节制地利用和改造自然，寻求最适合人类生存和发展的可持续性，让建筑与自然和谐统一，是生态小区规划的核心理念和发展方向。利用数学建模和最优化等方法，可以帮助我们科学完成这一规划项目。

研究计划：

第一阶段：资料的搜集

1.选址。利用现代科学技术及实地考察相结合的方法，以期能够选择一块价格合理、环境舒适、面积符合要求的土地，作为生态小区的选址。

2.调查人们对于生态小区的要求。可能采用资料与调查问卷相结合的方法，了解人们对于一个宜居小区的要求。

3.调查各项用地及楼房的开发成本。这一阶段将采用走访房地产开发公司或其他相关部门的方式完成。

4.调查房地产市场行情。

第二阶段：资料的处理

1.量化。将第一阶段2.中搜集到的资料进行整理，并将人们的各项需求量化。

2.建模。利用第一阶段3中的数据建立成本计算的数学模型；利用第二阶段1中量化得到的数据建立需求计算的数学模型；利用第一阶段4中得到的数据建立小区房屋售价与利润之间的数学模型。同时可能会开发出相关的应用程序。

3.最优化。将人们的需求与成本、利润相结合，利用数学方法进行规划，以期取得利益最大化。

第三阶段：方案的确定

1.数学角度。利用第二阶段的规划结果得出小区中各项用地的比例、房屋定价等内容。

2.便利角度。将各项基础设施合理地分配在不同的区域，以带给人们方便。

3.美学角度。将各项用地美观地分配在整个区域中。

4.总体确定。按照1、2、3的优先顺序最终确定总体方案。

第四阶段：方案的呈现

1.企业计划书。以文字形式阐述这一开发项目的可行性等内容。

2.小区平面图。将小区规划结果以地图形式呈现出来。若条件允许，或将模拟鸟瞰图。

第五阶段：小区的宣传

1.平面广告。

2.动画广告（如果条件允许）。

预期成果：

1.企业计划书。

2.小区平面图。

3.平面广告。

4.房屋开发成本计算程序。（选做）

5.小区鸟瞰图。（选做）

6.动画广告。（选做）

指导老师评价：