市政道路工程论文道路施工技术论文

关于市政工程中居住区设计问题的探讨

摘要小区的市政建设除道路外多为地下隐蔽工程，往往不受重视，但小区市政设计的优劣却与居民的生活质量、舒适性息息相关。文章结合某居住小区的成功经验，阐述了小区建设过程中，市政设计要注意的一些问题及个人看法，以供交流。 摘 

　　关键词居住区；市政工程；设计；问题 

　　　1做足前期规划工作的重要性 

　　该居住区分三个小区，总用地75hm2，其中小区a是该居住区的一期试点小区，总用地17hm2。因此小区a的市政设计服从居住区的控制性详细规划。为此在居住区建筑规划的基础上作了详细市政控制性详细规划，而该详规又服从更大范围的区域规划。在控制性详细规划中我们作了大量工作，内容包括居住区的路网及交通组织、竖向设计、供水、供电、供气和排雨水、排污水的方案选择，市政配套设施如加压泵站、配电所、开闭室、煤气调压站等的容量计算及选址，雨水、污水、电力、电讯、给水、燃气等专业管线的计算与布置，以及管线综合，排洪系统的设计。市政控制性详细规划应提交给相关建筑规划部门和各市政专业单位并及时取得反馈意见。全居住区的市政详细规划通过后，试点小区a的市政设计才能在此基础上驾轻就熟地开展下去。 

　　只有加强规划阶段的工作，且市政规划必须与建筑规划充分配合，才能确保市政设计能够满足建筑布局的需要，才能知道建筑布局是否经济与可行。比如路网的竖向规划设计可检验建筑立面设计是否合理与可行，特别是在山区城市，规划场坪标高的不合理会造成大填大挖，严重破坏自然环境，且增加工程造价，或者是部分路段存在高挡墙、高边坡使道路用地增加，侵入建筑规划用地范围，因此在这些路段建筑应退后道路红线更远的距离。有了市政详细规划才能充分暴露问题，提出小区市政设计的解决方案，以避免出现小区单体竣工后却水电难通，生活污水难以排出的被动局面，最后不得不采取修补措施，给今后的物业管理带来难度。现在各地方普遍存在各专业管线由各对口专业管理部门各自设计施工，各自为政的局面，造成管线交叉矛盾极多。有了市政详细规划，各单位以此为准，可极大地减少冲突，确保各专业市政管线各行其道，有条不紊，避免了杂乱，难以管理的弊病。再者，一些大的居住区往往由数个居住小区组成，各小区一般都是分散建设，滚动开发，如果各小区先后建设没有统一的居住区市政详规作指导，则势必造成各小区前后衔接以及小区与小区间的衔接不明确，容易造成重复投资。 

　　前期规划调研的重要性还在于能够发现问题，提出解决方案。试点小区建筑总平面规划中对区内的两条自然水系加以保留利用，使小区环境增色不少，但我们通过市政调查发现，该水系为表层积水，小区土建工作大规模展开后，由于对地层的干扰，会使积水逐渐干涸，达不到原设计者的初衷。在市政规划中我们通过开辟新的水源，分段设堰蓄水，地下水补充等措施有效解决了此问题，使得小区能够四季水流不断， 景致动人。由此可见，市政规划设计阶段要作的内容很多，不可或缺。 

　　2设计应从用户角度出发，以人为本 

　　“从用户角度出发，以人为本”的设计理念不仅是建筑设计必须遵循的准则，在市政设计中也同样体现这一要求。如该试点小区a竖向设计错落有序，道路坡度与交叉口考虑了无障碍设计，方便残疾人出行需求。又如小区道路布局通而不畅，城市交通干道从小区边缘通过，公共交通未引入小区内部，但小区内任一点到公交停靠站步行距离却在200～300 m 以内，既使居民能迅速出行，又避免了外界对小区的干扰，为小区创造了一个安全、静谧的环境。又如室外停车场的地面采用中空的预制块铺砌，孔中可以植草。又如小区步行道系统和交通量不大的道路不采用大面积的混凝土路面，而是采用各型路面砖铺砌成一定图案，路面砖可以是彩色的，也可选用天然石材。小区的道路路缘石和部分地面采用的是当地常用的经济的花岗岩石材。这些设计都改善了小区视觉上的质感和美观，提升了小区的审美层次。 

　　3市政与周围环境的有机统一 

　　市政设施是为建筑服务的，应力求服从建筑布局的需要，市政设施可以做到和周围环境的协调统一。比如，小区变电所、加压泵站、煤气调压站等市政设施应和生活用地隔离开保持一定规范距离，其造型及色调处理宜与周边环境相协调，使人感受不到它的存在。邮电所、信报箱等则可以和小区公共建筑结合在一起，如布置在公建的底层。又如，小区排洪系统经过精心设计后，它既是洪水渲泄通道，平时又是一道水面景观，横跨水面的别致小拱桥不仅满足通行需要，也成为小区一道风景。 

　　4小区管线布置及污水处理问题 

　　小区内市政管线虽管径不大，但数量众多，既有给水、雨水、污水、燃气、电气、电讯、有线电视、三表出户及保安信号线路以及其它过境管线等十多条专业管线，区内还有排洪沟、涵洞等难以穿越的建构筑物，一些小区还有中水管、直接饮用水管道等，加之单体间前后间距有限，因此管线布置难度较大，应尽量紧凑以节省用地，便于绿化。在进行试点小区的市政设计时，通过对各有关单位的反复协商，决定将通讯、有线电视、三表出户及保安线路这几条弱电线路集中放在一起，共用管沟，节省了用地和造价。 

　　另外，由于城市用地日益紧张，新建小区大多选址在城市边缘地，由于种种原因，这些地方城市污水处理系统尚未建立，或者小区污水由于地势或历史原因难以排入城市污水管网。如果污水自然排放或采用雨污合流制，显然已不能满足日益增高的环保要求。根据该地气候特点，极易滋生蟑螂等害虫，且占地多，造价高，管线布置迂回，还需定期清理疏通，增加管理工作量。因此经经济比较，决定采用污水成套处理设备，即小区污水集中排入居住区的地埋式污水处理站处理后，再排入城市管网，当城市污水处理系统建立后，该小型地埋式污水处理站就可停止运作。 

　　5小区市政实施的技术手段 

　　将良好的市政设计进行实施，可以通过一些技术措施来保证最终的成品质量。比如小区道路可先实施临时路面，待全部单体竣工后再做正式路面，可以避免施工污染路面。又如小区内不同专业管线的检查井盖都用不同的颜色进行清晰的标示，同时应向物业管理公司提交一份管线竣工资料， 便于以后维护作业能够准确辨识各管线。 

　　6小区智能化发展方向 

　　小区智能化也是小区建设发展的一大趋势，它主要是通过高科技的网络手段来迅速地分类处理各用户的服务请求。小区内设监控室，小区监控信号、各住户的防盗信号、水电气三表信号及网络服务请求信号等均传输到监控室进行分类处理。有了它，人们再也不用挨家挨户的抄表了，小区也不再是千篇一律、大煞风景的防盗门窗的嘴脸了（为保持小区建筑立面的统一景观，在签订售房合同时，就应禁止住户安装室外防盗栏，因为防盗措施已有充分的技术保证）。随着社会的发展，更多的网络服务功能可以加入进来。 

　　7结束语 

　　小区市政设计的优劣与居民的生活质量、舒适性息息相关。一个良好的小区市政设计应能充分发挥自己的功能却让人感觉不到它的存在，也即它是与建筑有机结合的，是融于周围环境之中的。做足充分的规划设计工作，始终贯彻“以人为本”的设计理念，使小区的设计达到既舒适、适用，而且还经济。