跃层楼房现浇阁楼合同

甲方(发包方)：___________________________身份证号：_____________________________

乙方(承包方)：___________________________身份证号：_____________________________

施工地点：隆泰好望山，六号楼、20-4号房      

第一条 施工内容

    甲方以目前房屋现状移交乙方施工，乙方以全包形式进行钢筋混凝土楼板隔断施工,面积预计约为32平米，以及进门17步转角楼梯。由乙方向甲方提供梁板配筋简图，确定底筋、负筋钢筋直径、间距等详细施工方案，经甲方认可后方可施工。工程所涉及的施工设备及材料的运输和相应费用均由乙方承担。

第二条 工程期限

 1、本工程分为施工工期和工程养护期两个阶段。从        年    月      日开始施工，至     年    月       日结束施工，工程为      天，养护期为施工验收合格之日开始，养护 20天结束。

2、乙方在约定的时间内未能完成合同工程内容，造成工期延误，五天内，每延误一天，罚款五十元人民币；十天至十五天内，每延误一天，罚款壹佰元人民币，乙方应负责由此造成的一切损失。如遇人力不可抗拒的因素或甲方原因，工期相应顺延。

3、乙方在工程施工中，如发生严重的质量问题，甲方可提出暂停施工，乙方应提出处理办法报甲方同意后，方可进行整改，整改后向甲方提出复工要求，经甲方同意后方可继续施工，工期不予顺延，且乙方承担延误损失。

第三条 材料供应

1、本项目工程施工所需的钢材(螺纹钢、圆型钢、钢丝)、水泥、沙、石等均由乙方采购，材料款包含在工程款中。所有施工工具由乙方自行准备。

2、材料标准：

    乙方施工材料必须符合国家权威部门规定的相关标准，并达到国家建筑现行技术质量标准规定的使用寿命和安全标准，并向甲方提供产品合格证明和材料样品，经甲方确认后，乙方方可采购，若甲方发现进场材料与材料样品不符时，甲方有权要求乙方换货。

材料具体标准如下：

水泥：正规品牌42.5Mpa等级小包装水泥，水泥务必保证出厂日期须在3个月内，包装完好未受潮结块。

钢材：国标钢材，钢筋无毛刺，无明显锈迹。钢材购买需甲方陪同。

石头：小石子，无泥巴、杂质等。

沙：颗粒状中粗黄沙，无泥巴、杂质等。

植筋胶：正规品牌强力植筋胶。

现浇混凝土：强度等级C20，配合比为每吨混凝土： 325＃普通硅酸盐水泥330公斤、 砂子618公斤、 河石1315公斤、 水167公斤。

第四条 工程质量

1、工程施工质量应满足甲方的要求及国家规范，不得破坏原有房屋的结构和设施，否则应恢复原状、赔偿损失。

2、乙方应认真按照标准、规范和设计要求组织施工，随时接受甲方的检查检验，施工中出现工程质量问题，乙方应按甲方的要求进行整改，并承担其返工整改费用。

第五条 工艺要求：

1、主筋φ12mm螺纹钢和辅筋φ10mm圆钢横竖排放，钢筋网格间距200x200mm。

2、双层双向以同样规格另铺设一层钢筋网格200x200mm；所有钢筋交叉处扎丝固定。

3、原钢筋连接处均需点焊。

4.、钢筋绑扎完毕，经甲方认可后，方可进行混凝土浇灌工作。

5、现浇混凝土时，应振捣密实，严禁漏振。现浇楼板钢筋保护层为20mm。

6、给排水、供电工程：配合甲方在现浇板内预埋线管。

7、现浇楼板厚度不小于120mm。

8、混凝土浇灌完成20天以后，经甲方同意乙方方可拆除模板。

9、现浇楼板施工完成后，乙方负责局部水泥收光抹平，并达到甲方要求。

10、完工清场并达到甲方要求。

11、钢筋交叉处扎丝固定；现浇楼板（梯）的钢筋保护层为15mm；

12、楼板四角须铺设φ4mm钢筋网片，面积不小于1平米；预埋PVC管铺设方向铺设φ4mm钢筋网片，宽度不小于600mm，以防楼板开裂；

13、混凝土标号约定为C30，必须搅拌充分混合均匀，每立方混凝土水泥用量不少于500Kg（不少于10包）；

第六条 工程款结算单价及支付方法

1、结算单价：现浇楼板按照人民币        元/每平米计算，转角楼梯按照            元打包价核算，折算总费用包干价约为人民币             元，具体依照工程完工后根据实际面积核算。

2、付款方式：

方案一：分四阶段支付

第一阶段：施工队进场前期准备工作（放水平线、开槽、开孔、模板制作）完成，经甲方验收合格，付给乙方总工程费用的30%，为人民币          元。

第二阶段：材料进场，布筋完毕，混凝土浇灌完成后，经甲方验收合格，付总工程款的30%             元。

第三阶段：工程养护期结束，模板拆除后经甲方验收合格，付总工程款的30%；为人民币            元。 

第四阶段：模板拆除三个月后，经甲方认可现浇工程无问题，全款结清。

方案二：工程完工验收合格后一次性支付

经双方协商同意按照             方式支付，每次支付均需出具收据。

第七条 工程变更

1、乙方必须按甲方要求及国家标准施工，不得随意变更。

2、在乙方工作范围外的工作，经双方协商确定费用。

第 双方责任

1、甲方责任

提供良好的（水/电）施工环境，办理施工人员证件及交纳物业管理相应的费用，不得无故拖欠工程款。

2、乙方责任

（1）遵守重庆市和有关管理部门对施工场地进出口交通、环境卫生、施工噪音等管理规定。

（2）保持现场的整洁，符合文明施工等有关规定，工程交工前要达到工完场清的要求。

（3）采取可靠措施做好施工现场管线和原有建筑物、门窗、玻璃、油漆等保护工作，否则应承担由此造成的直接和间接经济损失。

（4）负责已完工程或成品和预留洞口的保护，承担未交付甲方之前发生的保护、修复费用。

（5）如施工中发生工程事故或人身伤害事故，事故的一切法律责任和费用由乙方独自承担。

（6）乙方施工要服从小区物业的管理，不得损坏小区公物，承担因违反有关规定所造成的损失和罚款。

（7）乙方承担为甲方房屋现浇楼板的终生保修责任，质量问题及相应损失由乙方全赔。

本合同经双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（签字）                              乙方：（签字）

联系方式：                                  联系方式： 

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