贷款前的合同

甲方（借款人）

姓名：                    身份证号码               工作单位            通讯

配偶：（代签需注明代）     身份证号码               工作单位            通讯

共同借款人：              身份证号码               工作单位            通讯

配偶：（代签需注明代）     身份证号码               工作单位            通讯

乙方（中介）

根据《中华人民共合国合同法》及其他法律法规，甲方和乙方本着平等，自愿，公平，诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条  委托事项

  甲方委托乙方代办借款，包括但不限于乙方为甲方提供价段性担保并收取居间担保费。

第二条  借款用途及额度

1．用于贷款的房屋坐落在            区             路（街）                    的房屋（房屋建筑面积        平方米；房屋使用面积         平方米）该房地产的基本情况已载入本契约附件一。

2．贷款额度           万元，还款期限为    年（以银行或放款客户实际批核为准）

第三条  报酬及支付方式

1．在为甲方成功办理完成贷款手续之前乙方收取50%的手续费作为贷前费用人民币        元。当贷款手续办理完毕。甲方应付给乙方余下50%的手续费人民币       元。

2．如因甲方的原因导致贷款人停止发放贷款的，此报酬无需退还给甲方，因乙方原因导致的除外。

第四条  双方义务

1.甲方保证用于贷款的抵押物真实，没有抵押，查封等产权纠纷：

2.甲方保证贷款来自合法途径。

3.甲方应向乙方提供的真实有效的材料，甲方应配合乙方办理贷款手续：

4.甲方和乙方协商办理贷款手续的时间，协商不成，由乙方指定，乙方经办人，甲方及贷款相关人员必须按时到达：

5.在办理贷款手续中所产生的抵押公证费，评估费，工本费等费用由甲方承担（在补充协议里根据具体情况约定）：

6.甲方对乙方因履行本合同提供的相关资料负有保密义务，不得泄露：

7.其它规定：

乙方义务

1．乙方应及时向甲方通报有关委托事项的进展情况，接受甲方咨询，解答相关问题：

2．乙方按照甲方提供的材料，即时，准确的办理贷款手续，以快捷，高效，优质的服务完成贷款手续：并保证贷款人在       工作日内将贷款到                      帐户上：

3．乙方不得擅自单方终止本合同：

4．除本合同约定的费用外不向甲方收取其它费用，如确有双方协商解决。

5．其它规定

第五条  违约责任

1．甲方因甲方故意提供虚假的上述房屋证件和资料行为的，给乙方及贷款人造成损失的，由甲方承担全部责任（包括但不限于给乙方贷款人造成的经济损失）

2．甲方应当在约定的期限内向乙方支付报酬，逾期支付的，每逾期一日按应付报酬的千分之八向乙方支付违约金，最低2000元起。

第六条  协议的变更与解除

1．在本合同履行期间，任何一方要求变更或解除本合同，应书面通知对方，并经双方书面协商一致可变更或解除，因变更或解除造成的损失的，应赔偿给乙方损失。

2．单方解除

甲方故意提供虚假的上述房屋证件和资料等办理贷款所需的资料的，乙方享有单方解除权：

解除合同以通知的形式送达对方，当解除合的通知送达对方在本合同注明的地址时，本合同解除。

第七条．

本合同一式两份，甲方签字或盖章，乙方签字或盖章之日生效，空格部分及备注部分填写的文字与打印文字具有同等效力。

第．

本合同未尽事宜，双方可签定补充协议，经甲乙双方协商一致，在不违反国家及地方相关法律，法规的前提下，所签订的补充协议为本合同不可分割的部分，具备同等法律效力。

第九条．

本合同在履行中如发生争议，由甲乙双方协商解决，如协商解决不成提交青岛开发区解决。

第十条．

补充协议

甲方                                                 乙方

  年      月     日