房屋租赁违约起诉书范本

来源:未知  作者：佚名  时间：2010—11—05 

　　房屋租赁违约起诉书范本

　　原 告:夏＊*＊＊＊，男,汉族,19年7月出生，

　　被 告：伍＊＊＊＊,男，汉族，1986年出生，

诉讼请求：

1、被告向原告支付租赁金及水电费4500元；

　　2、终止原、被告间的租赁合同。

　　3、诉讼费用由被告承担。

　　事实及理由：原告与被告及被告的合伙人何＊＊＊＊在2009年6月14日签订《房屋租赁合同》，原告将座落于太阳桥亚华大市场A2栋*＊*＊房出租给他们用于教学场地。合同签订一个月后，被告的合伙人何＊*＊＊退出，由被告一人承租使用。该合同约定：租赁期为五年，自2009年7月1日至2014年7月1日止;第一年月租金为1500元,第二年至第三年月租金为1700元,第四年至五年月租金为2000元;按季度交纳租金，提前一个月交纳；承租方向出租方交纳押金5000元。合同还约定：承租人不按时缴纳租金，拖欠租金壹个月的，出租人可以终止合同，押金不退，收回房屋。

　　在租赁合同履行过程中,被告多次违约，租赁金总不按时缴纳,水电费至今未缴纳一次.被告第三次缴纳租金的时间应在2010年1月1日,但至目前总以各种理由拖而不缴。原告认为,被告总是拖欠的行为，是一种信誉的丧失；原告的多次和长期的违约也是一种严重的违约行为。故此,原告特提起诉讼，及早维护自己的合法权益,以避免更大的损失发生。请人民支持原告的诉讼请求.

　　此致

　　xxxx区人民

　　具状人：

　　2010年 月 日