交房标准(金科)

该房为毛坯房交房，具体标准如下：

一、结构：框架结构

二、外墙面：采用高级外墙涂料，局部采用青石和青文化石饰面。

三、内墙面：公共部分为高级内墙涂料；住宅为水泥砂浆抹面腻子刮白（厨房、卫生间为水泥砂浆抹面），刷水泥浆踢脚线。

四、天棚面：公共部分为高级内墙涂料；住宅为水泥砂浆抹面腻子刮白（厨房、卫生间为水泥砂浆抹面）。

五、楼（地）面：

1、单元楼梯间采用地面砖或石材贴面，地面砖或石材踢脚线。

2、公共楼梯和通道采用地面砖或石材贴面。

3、室内为混凝土找平层，卫生间、厨房只做防水层（下沉不回填）。

4、花园和阳台做混凝土找平层，防水只做管道周边。

六、屋面：

1、坡屋面为青瓦贴面。

2、平屋面做防水层，并做细石混凝土保护层。

七、门、窗：

1、住宅门：进户门为高级子母防盗门，户内只留门洞。

2、外墙门、窗：型材采用优质铝合金，玻璃为普通玻璃或钢化玻璃，

3.内窗：只留窗洞。

八、空调位：客厅及主、次卧室均设有空调位，并对冷凝水设置有组织排放系统。

九、水电气：水、电均按一户一表设置，气表采用IC智能表计量收费。单相强电接至户内配电箱，给水及天然气管道接至阳台或厨房或卫生间。厨房、卫生间设排水口。

十、通讯：每户预留两对直拨电话接口，一个互联网网线接驳口，一个有线电视闭路线接口。

十一、智能化系统：

1.可视对讲及户内安防系统[每户住宅设可视对讲、门磁报警开关、红外线监控自动报警探头，紧急按钮（设于主卧），燃气泄露报警器（设于厨房）各一个]。

2.小区背景音乐系统，闭路电视监控系统和红外周界系统。

上述智能化系统的开通时间由物管公司根据具体情况确定。

十二、建筑层高按设计层高施工结果为准。