外墙真石漆劳务分包协议书

甲方:  宁夏建工集团鸿基分公司青铜峡市汇众1＃2#楼   项目部

乙方:                    　　　　　　　　　劳务班组

为了确保青铜峡1#2#楼 工程的质量、进度、安全文明施工，经甲乙双方共同协商，乙方愿意承包本工程的公共部分、外露 真石漆 分项工程的劳务任务，为明确双方责权利关系，特订立此承包协议，希双方共同遵守。

一、承包工程概况

建筑面积：按外墙投影面积计算     建筑地点： 青铜峡市小坝二队，

建筑结构： 框架剪力墙            承包范围：   包工包料                 

二、进出场时间及承包总人数

职工总人数：  20～30人     进场时间：  ２０１１.10.10     

 完成时间：按甲方规定的时间。（每延长一天按５０００元罚款）

三、承包质量

执行新版质量验收规范 “宁夏区级” 标准。

四、承包分项劳务单价

   所有外露墙面，柱及装饰线条按投影面积包括（楼梯阴阳台侧面）含窗口面积每平米60元 ，（含材料税务，人工的工资表）一层二层商网（南立面按实际面积计算）。

总工程造价工程款的30%顶房款

五、分项劳务单价包含内容

（一）所有外露墙面，柱及装饰线条，

1、基层清理、修补、配料、石膏或弹性腻子粉找平、阴阳角方正及分隔线。

2、遮盖不应批处,刷乳胶漆,清铲,清理被刷污的位置。

3、必须先批一遍石膏，再用腻子粉批成熟面。

4、工作所用的材料只有石膏、腻子粉及喷漆材料，包括外架施工吊篮，小型工具，为施工班组提供。

5、2#商住楼喷漆完后，乙方确保质量（没有掉色，外观缺陷，不裂缝，整片不脱离等现象）如有以上现象乙方自行承担。

6、1#公寓楼在外墙保温做完必须外架拆除。

7、进场需交伍仟元电费，进场需交配合费按1%执行收取。

以上各项未尽之处按定额工作内容执行。  以上各项劳务单价已含基本工资、奖励工资、节假日及夜间加班补贴、停工损失费、交通费、医疗费等一切规定费用。人工涨价，冬季施工费用。

六、付款办法

1、按当月25日前完成合格工程质量产值，在次月10日内支付70％；

2、分包任务（按协议约定）完成并经项目部、监理、业主等主管部门检验合格（按协议约定的质量目标）后一个月内付至70％；

3、决算审核完成并经双方签字确认后一个月内付清余款95％。

４．总工程5％为保修金，时间为壹年后付清。

七、甲方责任

1、负责提供工人必要的生活设施（住房、水等）；

2、负责提供施工必须的大型机械（龙门架、卷扬机等）；

3、负责提供施工所需钢管及架板；（班组自行搭设）

4、负责提供施工现场安全生产、文明施工所需的材料和设施，一旦乙方进入操作现场进行作业即视为乙方已认定甲方设施已满足要求；

5、负责及时对乙方所做的各道工序技术交底和完成的各道工序的质量验收，及工程竣工验收；

6、负责对工程质量、安全生产、文明施工的检查、监督和指导；

7、负责对乙方进场工人的安全生产、文明施工教育；

8、向乙方作进度计划和调整计划的交底；

9、承担自身违约责任。

八、乙方责任

1、必须备足施工所需的小型工具；

2、必须及时配备施工所需的各作业工种人员和相应的管理人员；

3、及时提供各种作业人员和相应管理人员的花名册、相关证件、通讯号码等；

4、及时做好班组质量自检资料和安全资料（班组安全日记等）；

5、必须积极配合并完成甲方对工程质量控制、安全生产、文明施工的各工作；

6、乙方必须严格遵守甲方对工程质量、安全生产、文明施工的各项管理制度及处罚细则；

7、乙方必须积极配合并参与甲方与地方的治安、保卫工作等；

8、乙方应承担（有偿）项目的一切上、下班任务；

9、乙方必须服从项目部每个管理人员的一切指挥和工作安排；

10、乙方必须按期、按质、按量完成甲方指定的一切工作；

11、乙方应负责一切机械设备的防护和保养工作；

12、乙方应负责保护一切安全生产、文明施工的设施；

13、乙方必须做到工完料尽场地清，材料按指定地点堆放整齐（运距在施工现场范围内）；

14、乙方应负责半成品、成品的保护工作；

15、积极配合甲方施工放线、抄平等项工作；

16、乙方负责人必须确保长期吃住在现场，指挥、检查、监督劳务人员作业，参加项目部的各项学习、交底、生产例会等活动；

17、由于乙方原因造成机械设备故障和安全事故等所产生的一切费用由乙方承担。

九、乙方安全责任

乙方不遵守安全规程的前提下如发生安全事故按以下原则处理：

轻伤：由乙方自行承担所产生的所有费用。

重伤：由乙方自行承担所产生的所有费用。

死亡：甲方不承担任何责任，所产生经济赔偿由乙方承担。

乙方如不按操作规程、违章作业、野蛮施工、未按制度要求造成的安全事故按项目部原则进行处罚。

十、质量处罚

乙方在施工中出现质量问题，按下列条款由乙方赔偿相应经济损失，在甲方支付当月进度款时扣除。

1、外露墙面，柱及装饰线条必须先批一遍石膏找平，再用腻子粉批成熟面。如没有批腻子粉就批石膏，一经发现，要求将批过的腻子粉铲掉，在重新批石膏，并罚款5000元每处；

2、甲方在日常技术质量行为检查过程中，若发现违反相关施工规范的行为，有权责令整改，根据情节严重程度给予500～1000元罚款；

3、乙方未通知甲方对分部分项检查验收，就擅自进行下道工序的施工，罚款100～500元；

4、经检查确认需返工整改，拒不执行的，罚款1000元；

5、被上级主管部门检查、通报批评，有损甲方形象的，罚款100～1000元；

6、工程质量造成外观缺陷，造成下道工序有影响，或影响甲方声誉的罚款500～2000元；

7、上道工序质量影响下道工序施工，造成返工、延误工期等损失由乙方承担。

十一、安全文明处罚

1、进入现场不戴安全帽（一人次）罚款５０元；

2、高空作业不系安全带（一人次）罚款１００元；

3、乘物料提升机上下（一人次）罚款５００元；

4、特殊工种无证上岗（一人次）罚款２００元；

5、使用不满16周岁以下童工（一人次）罚款１０００元；

6、木工房（棚）吸烟（一人次）罚款５００元；

7、上班穿拖鞋、赤脚、串岗一人次罚款１００元；

8、酒后作业、戏闹一人次罚款２００元；

9、生活区、施工区不论何种原因打架、、偷盗等情况，每次视情况严重给予５００～１００００元罚款；

10、无故破坏成品、半成品、安全文明设施的，视情节严重给予５０００～１００００元罚款或按价赔偿；

11、乱指挥野蛮施工（一次）罚款２００元；

12、未经三级教育擅自上岗者（一次）罚款１００元；

13、班组必须与劳务者签订劳务合同和安全合同，未签者每人次罚款２００元；

14、甲方安全设施未到位或不完备，乙方有权拒绝上岗作业。因乙方未遵守安全操作规程等原因造成的安全事故，甲方概不负责，一切后果和经济损失由乙方自行承担，且根据情节严重性给予乙方500～2000元罚款。

十二、违约责任

1、进场一周后甲方发现乙方在组织、质量、施工进度等方面不具备承包资格，力履行本合同，甲方有权责令乙方无条件退场，解除本合同；

 2、乙方因质量、进度、管理水平等达不到甲方要求，甲方有权随时终止承包协议并责令乙方及时退场，乙方只能按所完合格工程量60%进行决算并承担项目部重新寻找班组的相关费用；

3、如因甲方原因不能及时付款、停工待料等造成的工期延误、工期顺延由甲方承担；

4、施工途中因乙方人员不足不能满足施工进度，甲方有权重新增加劳务班组，所发生的找班组费用、抢工费用、工期延误等一切损失由乙方承担；

5、农忙季节、春节后乙方人员不足不能保证工程进度需要，甲方所采取的措施和造成的工期延误等损失一切由乙方承担。

十三、附则

1、局部利益服从全局利益，甲方从整个项目施工需要考虑，可能要对乙方人员进行调整（调动）等，乙方必须予以执行；

2、除本协议的各项条款外，甲方制定的各项制度、管理办法等，同样对乙方具有约束力，乙方必须执行；

 3、乙方在协议履行期间必须服从甲方的正常管理，如因乙方不服从管理，技术力量、进度等不能保证施工等要求，甲方有权终止乙方对本协议的承包资格，所造成的一切损失均由乙方自行承担；

4、甲乙双方发生争议应先行协商，协商不成应向合肥市瑶海区人民提起诉讼；

5、本协议未尽事宜，另行协商制定补充协议。本协议壹式两份，甲乙双方各持壹份，自签字之日起生效，工程竣工验收后付清承包价款自行终止。

甲方                                  乙方

甲方代表：                            乙方代表：

年   月   日                             年   月   日