房地产成本总监岗位说明

　　岗位职责：

　　1、组织公司项目成本管理制度建设，并监督执行；

　　2、负责公司新项目的评估分析，提供投资价值分析及决策建议；

　　3、参与产品研发过程的成本控制，对超成本的材料、设备设计标准及应用标准提出改进建议；

　　4、参与项目工程招投标文件审核、监督工程标的的编制，参与合同谈判、评审；

　　5、负责协调公司和项目公司成本管理工作，督导成本直线管理工作，组织对项目公司内控等各项成本管理进行检查、审核；

　　6、审核项目公司提交公司的各类工程进度款支付报告。

　　任职要求：

　　1、工程造价、合约管理、项目管理、预决算工作经验。

　　2、熟悉房地产项目招标采购及成本管理工作流程。

　　3、熟悉土建、安装、配套等主要施工工艺和流程；

　　4、具备优秀的商务、合约谈判、组织和统筹能力，具备良好的职业操守。