单位工程竣工验收方案范本

根据《房屋建筑工程和市政基础设施施工工程竣工验收规定》 《大 庆市建设工程竣工验收指南》及现行相关法律、法规的要求，我单位 特制定    工程竣工验收方案，请市

建设工程质量监督站监督。

工程概况：

大庆市佞金房地产开发有限公司开发建设的阳光嘉城三期， 工程地点西苑街西侧、西环路东侧、西宾路南侧、求实路北侧， 建筑面积约42万平方米，其中住宅约38万平方米，商服约2.86 万平方米，车库约2.1万平方米，小区道路5200米，给水管线 25439米，排水管线6883米，采暖管线16756米，铺装6500平 方米，绿化60000平方米，小品工艺10处，污水井678座，给 水井84座，采暖井76座，消防井46座，雨水井140座，路灯 296个，休闲广场8处，老年活动中心1处。（增加说明结构形 式、使用主要材料、如高层为框剪结构墙厚    20厘米、基础为混

凝土筏板、窗为铝塑等包括外环境使用主要材料）

多层住宅有17栋；高层住宅楼42栋；商业住宅楼6栋；配 套设施用房16栋；2011年9月1日开工，2013年10月30日竣 工。各方责任主体如下：

建设单位：大庆市佞金房地产开发有限公司

施工单位：江苏江中集团有限公司

江苏中厦集团有限公司

黑龙江顶豪建筑安装工程有限公司

陕西青龙建设有限公司

佳木斯新一建安装工程有限公司

大庆市中博建筑安装工程有限公司

大庆金盛隆建筑安装工程有限公司

监理单位：大庆庆达工程建设监理有限公司

大庆市励丰工程建设监理有限公司

黑龙江科建工程建设监理有限公司

大庆市瑞兴工程建设监理有限公司

勘察单位：哈尔滨中建建筑设计有限公司

设计单位：大庆高新技术产业开发区规划设计院

一、本项目有关情况：

1、

2、

3、

4、

律、法规和工程建设强制性标准，已提出工程竣工报告；

5、

出工程质量评估报告；

6、

签署的设计变更进行了检查，并已提出质量检查报告；

7、工程质量控制资料已经建设（监理）单位核查并符合要求；

8工程安全和功能检验资料已经建设（监理）单位核查并符合 要求；

9、住宅分户验收情 况。本项目住宅共计3248户，已 售2923户，在区建设局的监督下，建设单位在售楼处及小区主 入口均发布了验收公告， 于2013年10月10日组织业主、监理、 施工、物业等单位进行分户验收，截至    2013年10月20日全部

验收完，其中业主参与验收 2923户，针对验收提出的问题全部 整改完毕，并经过二次复验合格，截至    2013年10月25日，分

户验收全部完成并按户出具了《住宅工程质量分户验收表》    （五

表一证）.

10、新建住宅小区的配套项目及设施（通信、给水、排水、采暖 及供电等）全部完成，能达到使用条件；

11、已具备以下文件：

1、

2、

3、

总表及区建设主管部门住宅分户验收意见；

4、

（C9-01C9-04）、施工质量总结及表 G.0.1-1至G.0.1-4和表1；

5、 4、续表4）;

6、 勘察、设计单位提出的质量检查报告（表 3、表2）；

7、 有完整的技术档案和施工管理资料、竣工图（表 6）；

&工程质量检测确认报告（表5）;

9、

10、

11、

12、

13、

二、

本建设单位负责组织实施该项目的单位工程竣工验收工作， 由市建设工程质量监督站实施监督。

三、

根据规定，我单位组建了竣工验收组，成员包括：建设单位

（项目）负责人、施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项 目）负责人以及相关单位的技术、质量负责人，验收组成员中土 建、水电及其他安装专业方面的人员配齐，验收组组长由     

担任，具体名单以及所负责验收的项目另附明细。

四、

竣工验收标准为国家工程建设强制性标准、 现行施工验收规 范及相关标准、经审查通过的设计文件以及有关的法律、法规、 规章和规范性文件规定。

五、

1、

2、 情况；

3、验收组分为三部分分别进行检查验收:

（1）

（2）

（3）

4、

5、

6、

7、

六、本方案已抄送有关部门及验收组成员。

建设单位（盖章）：

验收委员会主任（签字）：