建筑施工过程中存在问题及解决方法

建筑施工类别根据建筑面积、建筑高度、层数区分，从建筑结构又分为：框架、框剪、钢构、砖混等多元结构类型。高层施工主要结构分为框架、框剪、钢构。施工管理主要分为项目决策阶段和项目的实施阶段。而项目决策阶段中包含：编制项目建议书和编制可行性研究报告。项目实施阶段包括：设计准备阶段、设计阶段、施工阶段、动用前准备阶段、保修阶段。

设计阶段，按照规划内容，土地面积，合理利用土地。在设计阶段对图纸的建筑，结构，安装。都要认真分析其中内容，对各个节点位置，及用户使用施设的完善做以优化。认真对待每次图纸会审所提出的问题（部分空调板尺寸设计过小，无法放置大空调。规划时应考虑栏杆所占尺寸。外装饰造型板的上翻梁不合理，造型外立面的位置与住户的空调放置冲突。个别含有百叶的空调造型处容易存水，却没有地漏，3#楼西立面一层空调板和风井冲突，需移动空调板，设计烟道出口位置屋顶设备间冲突，室内烟道位置的合理化，设计电梯井道时，考虑电梯导轨支点与圈梁位置，地下室及屋面机房未预留门口，导致安装无法进行，公共部分安装预埋线管过于密集，影响结果质量，部分卫生间大小无法正常使用，门口位置预留不合理，个别户型有暗室，水暖井、电井空间设计不宜太小，无法满足水水表，电表及暖气入户装置施工要求。特别是自来水工程无法验收，一层设计厨房需考虑天然气入户管道位置，户内燃气立管部位应避免与插座位置重叠，暖气设计时，建议设计地暖，给水工程设计时，户内支管不需设计，入户干管建议设计在楼板下，电气工程中，从表井至户内配电箱主线不宜设计过大，根据户型一般BV-10mm2为宜，普通插座设计为BV-2.5mm2为宜，以节省工程造价，水暖等专业阀门设计时应标注型号，阳台排水立管和雨水管设计时应避免重复设计，凝结水管设计时应避免漏计，设计在公共走道的消火栓箱应考虑走道的宽度，如需要暗装应标注明确位置，各种水电气暖入地下室管道预埋套管设计时应一次到位，不宜重复设计、施工，浪费成本，一层到地下室门洞梁过宽，无法安装电梯门，物业用房窗户过小，通气不足，地下室消防预留洞设计图纸比较少，但预留比较多。规划设计阶段，外墙材料、颜色、腰线、装饰造型应明确确定，避免后期更改，。若选择石材，则须提前考虑各管道隐蔽情况，景观规划应提前进行，直接影响楼盘风格及档次。）及时变更及时修正。

施工阶段，要有完整的制度，按照现场管理办法去管理每项分部工程的进展，对在场施工人员，资质水平，安全教育做到合理化，系统化。建筑施工首要进展的是位置确定，及大面积的场地平整，清理出额外的垃圾，植被，表层土。有相关规划部门GPS定位后确定轴线后开始进行施工，CFG混凝土桩是现在高层施工复合基础的主流，有很好均匀分布荷载的能力，施工时应该注意、冬期施工混合料入孔温度不得低于5℃，对桩头和桩间土应采取保温措施。施工垂直度偏差不应大于1%；对满堂布桩基础，桩位偏差不应大于0.4倍桩径；对条形基础，桩位偏差不应大于0.25倍桩径，对单排布桩桩位偏差不应大于60mm。在打桩过程中保证连续进行，防止搁置时间过长引起钻洞中的泥土滑落，桩身夹土导致断桩。等待CFG桩末尾桩完成7d后方可进行土方开挖从首桩位置掏桩截桩。掏桩间土过程中严格控制桩身完整，人工截桩，按照基底标高，图纸规定的桩顶标高进行截桩，断桩超出规范要求事采用把原桩头表面剔凿，如果差20-30cm，可以用褥垫层垫至标高处，或用原标高的。如果相差比较多，可以扩大桩径挖至桩头处，然后用高标号高混凝土进行补桩，严谨机械开挖破坏桩体。CFG桩复合基础桩基完成后，开始进行周期测桩，荷载，抗压，抗震，是否断裂数据合格后开始基础工程施工。

物华台地高层项目采用筏板—CFG桩基复合基础，在施工垫层过程中做到沙石粒径，大小规格符合设计要求，分层分步完成基础筏板。

筏板基础包括基础DL按照03G101图集中要求根据混凝土构件的标号，钢筋型号，钢筋直径确定其锚固长度，搭接长度，根据设计要求选择抗震类型，非抗震类型（La,LaE）。认真分析图纸节点位置的钢筋构造，是否加密，采用的锚固类型认真查看图纸中的字母表示，钢筋型号直径，特殊位置的钢筋锚固搭接绑扎，上下弯锚，箍筋加密区也不相同。施工特别注意的是基础及主体结构工程的抗震性、竖向和水平的荷载量等。而决定结构性能的主要来自钢筋混凝图构件，其中钢筋分项工程的质量直接影响着钢筋混凝土构件的承载力、安全性、耐久性等，它决定着整个钢筋混凝土构件的质量，必须重点认真的对待现场钢筋分项工程的质量与验收。

主体施工与基础施工主要注意事项相同，同为钢筋混凝土构件按照钢筋混凝土构件的作用，部位，来分析配筋和查兑响应的图集。在钢筋的绑扎制作过程中应注意保护层的大小。因在施工过程中钢筋制作安装量较大，易被现场施工人员忽视，但是钢筋混凝土保护层在钢筋混凝土构件中起到重要作用，它保护着钢筋混凝土主筋不因外界环境的变化而发生腐蚀、生锈、降低钢筋强度，保证钢筋混凝土构件的使用寿命：保证混凝土与钢筋有一定的握裹力，使钢筋与砼能更好的共同受力，以达到设计要求。容易忽略的为顶底钢筋与二排钢筋中的间距，一般做法加一根直径为25mm的垫铁，底部，侧面加有混凝土垫块与钢筋龙骨固定，防止浇筑混凝土过程中垫块掉落，钢筋位移。

箍筋是分布套环在梁，柱上的水平分布筋常见问题分为尺寸不符合，没有给出相应的保护层，加密区遗漏，弯钩弯成135°，弯钩外平直长度尤其是抗震区不满足10d（钢筋直径mm）, 按照混凝土构件受力面选择箍筋开口方向。而箍筋加密遗漏：通常要注意主梁与次梁交叉处，主梁吊筋处，框柱上下两端（按≥柱长边尺寸、 大于等于Hn/6≥500中，取最大值Hn:柱高）地下室内柱子，往往需要全长加密，底层柱子为柱根至Hn/3处加密，主梁弯起处等。纵向受拉钢筋的锚固长度是保证钢筋充分发挥其抗拉强度而采用的一种措施，而其长度是与钢筋直径钢筋级别，砼强度标号，钢筋外形及抗震等级有关，应根据设计图纸表明的数据及设计规范要求确定。就物华台地公寓而言，往往不满足直锚长度LaEd且≥0.4laE,可以采用弯锚0.4laE +15d。或者需要设计单位变更，将较大直径的钢筋以“等强度或等面积“代换为较小的钢筋以满足设计要求。钢筋位移是施工过程中的常见问题，因为在振捣过程中钢筋绑扎不到位都会引起钢筋柱筋和剪力墙钢筋的位移，采用临时固定的方法将钢筋主筋固定，主要绑扎加设临时固定卡，浇筑过程中旁站人员及时处理。一般结构设计中在楼板，梁，剪力墙中可能存在设备管洞，要增加加强钢筋，来保证设计承重要求。当设计为给出大详的时候，应要求设计单位补充设计变更，一般可参照03G101-1的做法施工。