泥瓦工工程承包(劳务)合同

甲方：潮州建安建筑安装公司             （以下简称甲方）

乙方：                                     （以下简称乙方）

甲方将大泽天成商务酒店装修  工程中的泥瓦工工程发包给乙方，依据《中华人民共和国合同法》的有关规定为明确双方职责，在平等互利的基础上签订如下协议：

一 工程概况

1.工程名称：大泽天成商务酒店

2.工程地点：海口市海秀路160号希望大厦

二 承包方式：包清工；包搬运，包质量、工期、安全生产、文明施工、综合治理。

三 工程承包范围

1、承包范围：工程图纸与设计变更单中的所有泥工的施工项目，

2、具体工作内容：

①材料场内运输。

②施工图纸中有关泥工班组工作范围内的所有工作。如、水泥库搬完水泥后要即时盖好，运输道路随时清理不要有障碍物，现场清理和维护，以及场地清理。

③所需的结构预留洞口的修补，以及施工后的现场清理即时运至楼下垃圾堆放场。

④施工规范及常规要求（见规范表）。

⑤因设计变更引起的工程量增减或返工重做。由甲方现场管理人员协调处理。

⑥成品保护，竣工交验。

⑦文明施工要求的场地整齐、清洁及机械保养等工作。

⑧与其他工种的配合施工。

⑨施工中所需机械设备的进场安装及退场搬运。

四 工期要求

    本合同工期为  30天，从 2012 年 04月1日至2012   年  08 月31 日止。

装饰阶段乙方应将本工程施工顺序与甲方的装饰程序密切配合，平面协调、立体交叉施工，不拖其他工序后腿，不影响甲方整体施工进度计划。如乙方不能在甲方限定的时间内完成有关安装工序， 造成甲方其他后续工序不能如期完成， 拖延项目完工期，甲方有权向乙方处以罚款。

五 材料及工用具

1、材料管理：

1乙方领用工程用料必须经现场施工员填写“材料领（耗）料单”，经管理人员批准后方可到现场材管员处领（耗）用。

2周转材料、机械设备经管理人员同意后方可使用。

3限额用料：甲方对乙方承包的本安装工程的主要材料实行限额使用，限额材料的种类由甲方确定，限额数量由甲方根据施工图优化布设方案后计算。如无正当理由的超用部份由乙方承担。

2、工用具管理：

1甲方提供垂直运输工具。提供现场及楼层固定电源箱和部分安装工具。

2乙方自备小型安装工程所需工具及劳保用品。

六 质量要求

1、按照国家建筑装饰工程验收标准以及甲方制定的施工标准，作为本工程质量验收标准。（见规范表）

   2、乙方发现设计有误，须立即向甲方提出，取得文字变更洽商手续后方可继续施工。

    3、验收工程

1对安装工作的正确性与符合性检验，由乙方自检合格后报甲方及管理人员复验。

2施工阶段每一结构层次的隐检、完工阶段，均应在乙方自检合格后报甲方复检验收，再由甲方报请建设、监理、设计及质监部门进行最终竣工验收。其质量标准应与甲方与业主所签订的工程总包合同中约定的质量要求相一致。

3乙方必须服从甲方在各次验收中提出的所有整改意见，并在甲方限定的时间内整改至符合要求，乙方拒绝或拖延整改，甲方视情节轻重有权对乙方作出处罚。

4乙方对现场所有已完施工成品负有保护的义务，凡因乙方施工安排不善，在结构已完施工部位进行凿洞、敲孔安装施工或返工的（暗管敷设的砖墙面刨槽及设计变更除外），均由乙方自费修补恢复原状，造成甲方其他损失的，另行赔偿。

4、质量保修责任：乙方承包的本安装工程在竣工验收备案后的一年内负有保修义务，凡保修期内因乙方施工质量所引起的所有修补工作，均由乙方限时无偿修复。如乙方未能在限定时间内对缺陷部位进行修理，甲方可另派专业人员维修，所有费用从乙方预留的保修金中扣除。

七 安全、文明施工

1、安全施工：乙方必须贯彻执行国家和、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及甲方的各项规定，严格按安全规章组织施工。发生重大伤亡及其他安全事故，承发包双方应采取紧急措施防止事态扩大并全力组织抢救伤者，保护事故现场，如因抢救伤者必须移动现场设备，须作出书面记录或拍照。

2、文明施工：乙方必须服从管理，保持现场整洁。及时清理、回收、整齐堆放各项材料，做到工完料尽场地清。保持现场整洁文明和生活区干净卫生。积极主动创建市文明标化工地。乙方新到人员必须先到项目部的安全部门报到，先学习后上岗。未经许可工地严禁住有施工人员，违者每日罚款50元。如由此发生意外伤害，均由乙方负责。

承包班组统一着装（工作服），配戴统一安全帽。安全帽由甲方统一负责采购，工程结束退回。

八 工程承包费用及结算方式

1. 本合同实行总价承包，合同执行期内单价不予调整。砌体部分为200MM,100MM宽，综合计价，含双面抹灰，挂网，刷浆，按单面面积计算每平米45元。房间地砖为150*600留自然缝，走道地砖为800*800留自然缝填白色填缝剂，卫生间砖为300*600留自然缝，卫生间地砖为400*400留自然缝填白色填缝剂，统一计价每平方30元（含材料搬运）如在施工中质量，卫生，各班组协调配合的好，地脚线每米8元，含地脚线砂浆抹灰，大理石门槛每米8米，楼梯布级每步30元，楼梯墙角线三角线处一米按两米计算，栏杆基座以及弧形部分统一计价30元每米(含修补栏杆基座)按样板房施工，只能比样板房质量提高，本工程按实做实量以实际面积计算。

2. 合同总价：

3. 支付方式：

（1）工程完成工程量的 100%后第一天可总工程款的支付60% 

（2）工程结束后并验收合格后可支付到总工程款的97%（并退还保证金）

（3）剩余的3%作为质保金三个月后支付

九  保证金的交付与退还。                                                 乙方承诺确保甲方的工程进度，工程质量，安全施工，文明卫生，环境管理，自觉遵守国家的法律法规和甲方的有关制度，愿意覆约保证金      元（按承包总价的10%缴纳），并于合同签订后，队伍进场施工前一次性付清。工程验收合格，甲方退还保证金。                                                                                  

十 双方职责与权限

（一）甲方

1、甲方委派   熊仕国   该同志为该工程现场施工负责人，协调安排施工。

2、甲方对乙方施工全过程的施工质量、进度、安全和文明卫生进行检查验收、监督管理。

3、做好材料供应工作，切实解决好施工用水、用电、垂直运输的矛盾，保证工程顺利施工。

4、在施工过程中，乙方违返有关规定，未按进度计划及安全、质量、文明施工等要求施工，造成质量低劣、材料浪费、进度滞后和损害甲方信誉的，甲方给予乙方每次50-500元罚款，并限期整改，拒绝整改或整改无效，甲方有权单方面中止合同。并按完成工程量的80%结算，甲方不承担乙方其它任何费用。

5、在地方行业主管部门实施的检查中，如因乙方操作原因而未达到承包指标或造成不良影响的，甲方给予乙方每次500-3000元罚款，造成严重后果的，甲方有权单方面中止合同。

6、制定施工计划。

7、进行技术交底、安全交底。

（二）乙方

1、乙方委派           同志为乙方现场施工负责人，参加甲方生产协调会，具体负责本专业的施工管理。在合同期内，未经甲方允许，乙方不得随意更换现场施工负责人（班组长）和施工人员。

2、乙方中途不得放弃承包或将工程转包给第三者，否则甲方有权单方中止合同。

3、做好人员录用工作，不得录用有高血压、心脏病、精神病、传染病人员和年龄大于55周岁或小于16周岁的人员。

4、严格遵守甲方的规章制度。服从甲方现场施工员、质量员、安全综治员和监理工程师的监督检查，接受整改意见，限时完成整改。尊重业主及甲方现场人员的指导意见，协调好各方面的关系。

5、必须执行所有作业人员持证上岗的规定，设立兼职安全、质量、综治员，坚持工前交底、工中监督和工后验收。做好当日记录，并在工前对施工现场所有的安全设施、机具电器进行先查看后使用，如发现事故隐患，应及时向甲方报告。在安全没有保障的情况下，不准施工。杜绝违章指挥、违章作业和机械带病运转。

6、妥善保管，正确使用甲方提供的各种机具，如损坏或遗失照价赔偿。

7、由于乙方施工班组的质量原因引起的其他班组额外用工由乙方施工班组负责。

8、制止所属人员乱拉乱接电源，一旦发现，甲方除没收器具外，另向乙方按项目部规定处以罚款，同时由乙方承担由此引发事故的全部责任和费用。

9、乙方人员不得在工地聚众、打架斗殴、哄抬工价、缠索工费，扰乱甲方正常工作秩序，违反者甲方给予必要的经济处罚20000元以上，造成后果有重大影响的除依据法律追究责任外，甲方有权终止合同。

十一  其他

1、本协议一式叁份，甲方公司、项目部各一份，乙方一份，合同双方签章（字）后生效。工程款结清后失效。

2、合同未尽事宜，由双方协商签订补充协议。

甲方    ：                                    乙方    ：

法定代表：                                   法定代表：

签订日期：      年      月     日