宁夏发电集团有限责任公司拟投资项目资产评估报告书

报告提出日期：2008年3月5日

共一册

评估机构：北京中科华会计师事务所有限公司 地 址：中国北京市海淀区苏州街49号

电 话：(010)62520868 625475

传 真：(010)62536723 邮编:100080宁夏发电集团有限责任公司拟投资项目

资产评估报告书目录

资产评估报告书摘要-----------------------------------------------------------------------------------001资产评估报告书正文-----------------------------------------------------------------------------------004

一、委托方与资产占有方简介-------------------------------------------------------------004

二、评估目的---------------------------------------------------------------------------------------005

三、评估范围与对象----------------------------------------------------------------------------005

四、价值类型及其定义-------------------------------------------------------------------------005

五、评估基准日------------------------------------------------------------------------------------006

六、评估原则---------------------------------------------------------------------------------------006

七、评估依据---------------------------------------------------------------------------------------007

八、评估方法---------------------------------------------------------------------------------------009

九、评估过程---------------------------------------------------------------------------------------011

十、评估假设和条件---------------------------------------------------------------------013

十一、评估结论------------------------------------------------------------------------------------013 十二、特别事项说明-----------------------------------------------------------------------------014十三、评估基准日期后重大事项----------------------------------------------------------016 十四、评估报告使用说明--------------------------------------------------------------017 十五、评估报告提出日期---------------------------------------------------------------------017 评估结果汇总表

1．宁夏发电集团有限责任公司资产评估结果汇总表及明细表-----------018 2．宁夏天净神州风力发电有限公司资产评估汇总表及明细表-----------068 3．宁夏银仪风力发电有限责任公司资产评估汇总表及明细表----------098 备查文件

1．委托方及资产占有方营业执照复印件----------------------------------------------099 2．资产占有方资产负债表--------------------------------------------------------------------1023.产权证明文件复印件-------------------------------------------------------------------------103

4.委托方、资产占有方的承诺函----------------------------------------------------------119

5.评估师和评估机构的承诺函--------------------------------------------------------------120

6.资产评估机构及评估师资格证书复印件--------------------------------------------121

7.评估机构营业执照复印件------------------------------------------------------------------124

8.资产评估业务约定合同---------------------------------------------------------------------125北京中科华会计师事务所有限公司

中科华评报字[2008]第007号

----------------------------------☆------------------------------- 宁夏发电集团有限责任公司拟投资项目

资产评估报告书摘要

北京中科华会计师事务所有限公司接受宁夏发电集团有限责任公司的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对宁夏发电集团有限责任公司拟投资事宜所纳入评估范围的该公司部分资产进行了评估。本公司评估人员按照公认必要的评估程序对委托评估的资产施行了实地核查、市场调查与询证，对委估资产在评估基准日2007年12月31日在持续经营前提下所表现的市场价值做出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下：

一、评估目的：宁夏发电集团有限责任公司拟以纳入本次评估范围的部分资产认购其控股的银星能源股份有限公司非公开发行的股份而要求对该公司部分资产在评估基准日的市场价值进行评估。

二、评估范围与对象：宁夏发电集团有限责任公司的部分资产，具体为宁夏发电集团有限责任公司贺兰山风力发电厂(分公司)全部资产及负债以及宁夏发电集团有限责任公司对宁夏天净神州风力发电有限公司和宁夏银仪风力发电有限责任公司的长期投资。

三、价值类型及其定义：本报告所称“评估价值”，属企业持续经营前提下以投资行为为目的所涉及的部分资产市场价值，是指所约定的评估对象及评估范围在本报告所述评估原则、假设和前提条件下，按照本报告所述程序和方法，仅为本报告约定评估目的服务而提出的评估意见。

四、评估基准日：2007年12月31日。

五、评估原则：遵循性、自主性、客观性、科学性、专业性的工作原则；产权主体变动的原则；持续经营的原则；遵循替代原则、模拟公开市场原则等经济原则。

六、评估方法：流动资产及负债主要采用历史成本法评估；固定资产主

要采用重置成本法评估。

七、评估结论：除本报告书特别事项对评估结果可能的影响外，在本报

告书所有与假设条件成立时，宁夏发电集团有限责任公司本次待估资产在评估基准日2007年12月31日在持续经营条件下的评估结论为：资产账面值为114,791.54万元，调整后账面价值114,791.82万元，评估价值为144,310.21万元，增值29,518.39万元，增值率为25.71％，负债账面值为91,877.08万元，调整后账面价值91,877.36万元，评估价值为91,877.36万元，净资产账面值为22,914.46万元，调整后账面价值22,914.46万元，评估价值为52,432.85万元，增值29,518.39万元，增值率为128.82％。本次应委托方的要求我公司将2007年所做的中科华评报字[2007]第034号评估报告中的以2007年3月31日为基准日的评估结果与本次评估结果作一简要对比，对比结论如下所示：

资产评估结果汇总表

金额单位：人民币万元基准日：2007年3月31日基准日：2007年12月31日两次评估值差额项目

调整后账面值评估值 调整后账面值评估值 调整后账面值评估值

流动资产 8,635.35

8,635.35 7,503.76 7,503.76 -1,131.59 -1,131.59

8,691.25 8,566.05 11,948.70 2,916.05 3,257.45 长期投资 5,650.00

109,991.38 98,698.60 124,608.98 15,838.99 14,617.60 固定资产 82,859.61

其中：在建工程 17,461.96 17,461.96 35,485.18 35,485.18 18,023.22 18,023.22

2,250.14 2,446.25 2,618.14 237.06 368.00 建筑物 2,209.19

90,279.28 60,767.17 86,505.66 -2,421.29 -3,773.62 机器设备 63,188.46

228.53 9.67 235.03 6.65 6.50 无形资产 3.02

225.51 0.00 225.35 - -0.16 其中：土地使用权 -

- 13.74 13.74 13.74 13.74 其它资产 -

127,546.51 114,791.82 144,310.21 17,3.84 16,763.70 资产总计 97,147.98

1,317.91 2,471.02 2,471.02 1,153.12 1,153.12 流动负债 1,317.91

80,301.95 ,406.33 ,406.33 9,104.38 9,104.38 长期负债 80,301.95

负债总计 81,619.86

81,619.86 91,877.36 91,877.36 10,257.50 10,257.50

45,926.65 22,914.46 52,432.85 7,386.34 6,506.20 净资产 15,528.12

八、评估结果有效期一年，自2008年12月31日起评估结果无效。

本评估报告按现行法律法规的规定具有法律效力。本次的评估结论仅限于本次评估特定目的使用方为有效。

九、提请报告使用者重点关注本报告特殊事项说明叙述的相关内容。

十、以上内容摘自资产评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读资产评估报告书全文。本摘要与资产评估报告书正文具有同等法律效力。

十一、评估报告提出日期：2008年3月5日。

北京中科华会计师事务所有限公司 注册资产评估师：

机构负责人：陈喜良 注册资产评估师：

北京市海淀区苏州街49号 二○○八年三月五日

北京中科华会计师事务所有限公司

中科华评报字[2008]第007号

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资产评估报告书

北京中科华会计师事务所有限公司接受宁夏发电集团有限责任公司的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对宁夏发电集团有限责任公司拟投资事宜所纳入评估范围的该公司部分资产进行了评估。本公司评估人员按照公认必要的评估程序对委托评估的资产施行了实地核查、市场调查与询证，对委估资产在评估基准日2007年12月31日在持续经营前提下所表现的市场价值做出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下：

一、委托方及资产占有方简介

公司名称：宁夏发电集团有限责任公司

住 所：宁夏银川市金风区黄河东路663号

法定代表人：刘应宽

注册资本：人民币玖亿元

公司类型：有限责任公司

营业执照注册号：00001202178

主要经营范围：从事电源的开发、投资、建设、经营和管理，组织电力(热力)的生产和销售，从事发电设备的检修、运行、维护及设计、安装、调试，从事电力物资营销及燃料(煤炭和燃油)、新能源、环保、信息、电厂化工等相关产业产品的生产经营，从事与电力相关的国内外投、融资业务，开展国际合作、对外工程承包和对外劳务合作等业务。

宁夏发电集团有限责任公司成立于2003年6月26日，由宁夏回族自治区、山东国际电源开发股份有限公司、北京国际电力开发投资有限公司、宁夏电力投资开发有限公司共同投资设立。

二、评估目的

宁夏发电集团有限责任公司拟以纳入本次评估范围的部分资产认购其控股的银星能源股份有限公司非公开发行的股份而要求对该公司部分资产在评估基准日的市场价值进行评估。

三、评估范围和对象

本次资产评估所涉及的评估范围为：宁夏发电集团有限责任公司的部分资产，具体为宁夏发电集团有限责任公司贺兰山风力发电厂(分公司)全部资产及负债以及宁夏发电集团有限责任公司对宁夏天净神州风力发电有限公司和宁夏银仪风力发电有限责任公司的长期投资。其资产账面值1,147,915,437.01元，负债账面值918,770,788.04元，净资产229,144,8.97元。

本次评估范围与委托方委托评估范围一致，具体范围以宁夏发电集团有限责任公司提供的各类资产评估申报表为基础，申报表数据已经中瑞华恒信会计师事务所、中瑞岳华会计师事务所、北京五联方圆会计师事务所分别审计，凡列入表内并经核实的资产均在本次评估范围之内。

四、价值类型及其定义

本报告所称“评估价值”，属企业持续经营前提下的以投资行为为目的所涉及部分资产的市场价值，是指所约定的评估对象及评估范围在本报告所述评估原则、假设和前提条件下，按照本报告所述程序和方法，仅为本报告约定评估目的服务而提出的评估意见。

所谓市场价值系指自愿买方与自愿卖方在评估基准日进行正常的市场营销之后所达成的公平交易中某项资产应当进行交易的价值估计数额。交易双方当事人应各自精明、谨慎行事，不受任何强迫压制。即某项资产按下列条件进行交易，在公开市场上可合理取得的最可能的价格:

1．用法律许可的货币进行交易。

2．有自愿的卖方和自愿的买方。

3．一次性付款，且无附带条件下完成交易。

4．买卖双方对资产的现状、市场供求状况、行情等情况都有充分的了解。且有合理的推广、选择、治谈及促成交易的经济环境和时间。

5．交易完成期间的市场状况、价格水平及其他情况，与评估基准日没有重大变化。

6．不考虑具有特殊利益情况下的交易安排，交易双方均在市场信息充分、理性和非强制情况下进行自由交易。

五、评估基准日

本项目资产评估的基准日是2007年12月31日，一切取价标准均为评估基准日有效的公允市场价格标准。在确定上述评估基准日时主要根据委托方的安排，并考虑评估基准日尽量接近预计评估目的实现为原则确定。

六、评估原则

㈠遵循性原则。作为的社会公正性机构，评估工作始终坚持的第三者立场，不受外界干扰和委托者意图的影响。

㈡遵循客观性原则。评估人员从实际出发，通过现场勘察，在掌握翔实可靠资料的基础上，以客观公正的态度，运用科学的方法，使得评估结果具备充分的事实依据。

㈢遵循科学性原则。结合本次评估的特点，同时结合各类资产的特点，我们确定了科学的评估方法，使资产评估结果科学合理。

㈣遵循产权利益主体变动原则。即以委估资产的产权利益主体变动为假设前提，确定其在评估基准日2007年12月31日的持续经营价值。

㈤遵循资产持续经营的原则。根据被评估资产按目前的用途和使用的方式、规模、频度、环境等情况继续使用或者在有所改变的基础上使用，确定相应的评估方法、参数和依据。

㈥遵循替代性原则。评估作价时，如果同一资产或同种资产在评估基准日可能实现的或实际存在的价格或价格标准有多种，则选用较为合理的价格为基准。不充分考虑由于特殊交易行为、交易背景对交易价格的影响。

㈦遵循公开市场原则。即评估的作价依据和评估结论在公开市场存在或成立；

㈧维护资产占有者及投资者合法权益的原则。

七、评估依据

㈠经济行为依据

宁夏发电集团有限责任公司与北京中科华会计师事务所有限公司签订的

业务委托书。

㈡法律依据

1、中华人民共和国1991年第91号令发布的《国有资产评估管理

办法》及国家有关法律、法规和；

2、原国家国有资产管理局国资办(1992)36号文《国有资产评估管理办法

实施细则》；

3、原中国资产评估协会中评协(1996)03号文《资产评估操作规范意见》

(试行)；

4、财政部财评字[1999]91号文《资产评估报告基本内容与格式的暂行规

定》；

5、财政部第14号令《国有资产评估管理若干问题的规定》；

6、中华人民共和国令(第378号)《企业国有资产监督管理暂行条

例》；

7、国有资产监督管理委员会令第12号《企业国有资产评估管理暂行办

法》；

8、国办发［2001］102号《转发财政部关于改革国有资产

评估行政管理方式加强资产评估监督管理工作意见的通知》；

9、财企［2001］801号《财政部关于印发<国有资产评估项目核准管理办

法>的通知》；

10、财政部财会［2000］25号文《企业会计制度》；

11、财政部财会［2001］43号文《实施<企业会计制度>及其相关准则问

题解答》；

12、《中华人民共和国房地产管理法》；13、《中华人民共和国公司法》；

14、《资产评估准则－基本准则》、资产评估职业道德准则－基本准则；

15、其他有关法规和规定。

㈢产权依据

1、设备购货合同或；

2、车辆行驶证；

3、土地证及房屋产权说明材料。

4、委托方、资产占有方填报并盖章的评估申报表。

㈣取价依据

1、国家计委计价格(1999)1283号《关于建设项目前期工作咨询收费暂行规定》；

2、国家计委、建设部计价格(2002)10号关于发布《工程勘察设计收费管理规定》的通知；

3、宁夏回族自治区物价局宁价(费)发[2001]71号关于制定《建筑工程施工图设计文件审查收费试行标准》的通知；

4、宁夏回族自治区现行建筑安装工程预算定额、装饰工程预算定额《建筑工程费用定额》及有关规定；

5、宁夏建设工程造价管理站出版的宁夏工程造价2007年第1期印发的《全区各市、县建筑工程主要材料市场综合价》；

6、电力工业部(1997)电建177号关于发布《火电、送变电工程建设预算费用构成及计算标准》的通知；、

7、国家物价局、建设部(1992)价费字479号关于发布《工程建设监理费有关规定》的通知；

8、宁夏回族自治区宁政发[1997]5号关于发布《宁夏回族自治区建设工程招标投标管理办法》的通知；

9、宁夏回族自治区物价局、财政厅宁价(费)发[1993]114号关于发布《建设系统行政事业性收费项目及标准》的通知；10、宁夏回族自治区物价局宁价费发[2003]204号关于《规范建设工程造价咨询服务收费有关问题》的通知；

11、城乡建设环境保护部发布的《房屋完损等级评定标准》；

12、中华人民共和国国家标准《城镇土地估价规程》,GB/T18508-2001；

13、中华人民共和国国家标准《房地产估价规范》，GB/T50291-1999；

14、宁夏回族自治区物价局、财政厅宁价[费]发[1996]29号《关于重新印发〈宁夏回族自治区征地管理费暂行办法〉的通知》；

15、《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》；

16、中华人民共和国令第224号《中华人民共和国契税暂行条例》；

17、中华人民共和国令第162号《基本农田保护条例》；

18、国家土地管理局令第1号《划拨土地使用权管理暂行办法》；

19、中华人民共和国令(第294号)《中华人民共和国车辆购置税暂行条例》；

20、国家经贸委等六部委联合发国经贸经[1997]456号《关于发布(汽车报废标准)的通知》；

21、国家经贸委等四部委联合发国经贸资源[2000]1202号《关于调整汽车报废标准若干规定的通知》；

22、《2007年机电产品报价手册》，中国机械工业出版社出版；

23、《最新资产评估常用数据与参数手册》，中国财政出版社出版；

24、我公司评估人员实地勘察、收集、调查所掌握的市场价格信息及有关资料；

25、其他与评估有关的文件资料。

八、评估方法

1、流动资产

⑴对于应收账款、预付账款及其他应收款在核实无误的基础上，根据每笔款项可能收回的数额确定评估值。

⑵关于存货的评估，采用成本法和现行市价法。本次评估范围内的存货主

要是原材料，对于原材料我们根据清查核实后的数量乘以现行市场购买价，再加上合理的运杂费、损耗、验收入库费及其它合理费用，得出各项资产的评估值。成本法或市价法评估后结果与企业历史成本相近时，以历史成本确定评估值。

2、长期投资

为该公司分别投入宁夏天净神州风力发电有限公司、宁夏银仪风力发电有限责任公司的股权投资，评估时，在确认投资额、投资比例的基础上，以评估基准日被投资企业经评估后净资产与投资比例的乘积作为评估值。

3、房屋建筑物

⑴重置价值的确定：重置价值包括前期费用、建安造价、其他费用和资金成本等。其中前期费用根据投资规模，按前期费用系数之和计取；建安造价依据实际工程量与宁夏回族自治区建安工程定额、费用定额及材差系数等计算得出；其他费用，包括建设单位管理费、工程招标费、工程监理费、工程预算编审费、质量监督费等，按其他费用系数之和计取；资金成本按评估基准日中国人民银行公布的同期贷款利率计取。

⑵成新率的确定：由于本次委估的建筑物大部分为评估基准日近期建造，故均采用年限法确定成新率。

4、机器设备

机器设备均采用重置成本法进行评估。

评估值 = 重置成本×综合成新率

⑴外购设备的重置成本由评估基准日的市场购置价格、运杂费和安装调试费及其他必要合理的费用构成，大型设备包括一定期间的资金成本。

(2)机器设备的成新率主要依据设备的经济寿命年限和实际已使用年限，并在此基础上综合考虑设备的使用状况、使用频率、完好率、维护状况、工作环境等因素采用使用年限法和技术鉴定法综合确定。

5、在建工程

(1)以资产占有方提供的在建工程评估明细表为依据，逐项调查、核实。了解工程项目内容、数量、开工日期、计划竣工日期、实际完成工程量、结算方式。

(2)按工程形象进度、实际付款额计算确定评估值。

6、土地使用权

采用重置成本法进行评估，即以开发土地所耗用的各项费用之和为主要依据，再加上一定的利息、利润、应交纳税金和土地所有权收益来计算土地评估价值。

7、长期待摊费用

为该公司至评估基准日经审计调整后待摊销的三笔费用，本次评估中以审计审定后账面值确定其评估值。

8、负债的评估

负债评估的重点在于检验核实各项负债在评估目的实现后的实际债务人、负债额。负债评估值根据评估目的实现后的产权持有者实际需要承担的负债项目及金额确定。

九、评估过程

本次评估工作从2008年2月2日起至2008年3月5日止， 评估人员主要完成了下述工作内容：

㈠资产评估前期工作阶段

本阶段由业务受理、制订计划和指导委托方及资产占有单位申报资料等内容组成。

1、业务受理阶段

项目接洽，明确评估事项；查勘评估对象及查看有关评估目的、评估对象、评估范围及评估基准日的基础资料；风险评价；签订资产评估业务约定书。

2、前期准备工作

组成资产评估项目小组；在前期调查的基础上，通过对评估目的、评估对象、评估范围及评估的价值类型的要素分析；制定综合评估计划编制资产评估程序计划。

3、指导委托方及资产占有单位进行资产评估准备工作

委托方积极准备与资产评估的法律、经济技术文件资料；组织力量对委托评估范围内的资产进行清查，做到账账相符，账表相符和账实相符；对清查中发现的盘盈盘亏等问题按权限做妥善处理，并在清查处理的基础上，按评估机构的要求，在评估人员的协助或指导下填好各类资产清查评估申报表，并在申报明细表上盖章，作为评估的原始依据。

㈡清查核实资产阶段

1、了解企业财务会计制度，了解企业内部管理制度，特别是企业的资产管理制度，听取企业有关人员对待评资产历史与现状的介绍；

2、对企业申报的资产清单进行初审，验证其真实性、完整性；对企业申报的资产的产权进行验证，确认其合法性；

3、按专业分组，对企业申报的资产进行现场核实，掌握了解资产经营运转、管理情况，对资产进行勘查、记录、质量检测和技术鉴定，作出现场勘查鉴定表。设备组对企业通用设备和专用设备进行了逐台清查核对，并向设备管理和使用人员了解设备的使用维护、修理和技术改造情况，对于主要的大型关键设备，进行了现场勘察。土建组逐项清查核对，了解有无报废及盘亏房屋，了解建筑面积、层数、建筑结构、完工年限、己使用年限、装修标准、维修情况及目前技术状态等，作为评估时的参考依据。与此同时，收集了行业以及企业所在西宁地区的现行建筑安装预算定额，各种取费标准及当地各类房屋的造价资料等；

4、查阅原始会计资料；各类技术资料、图纸、原始凭证；查阅工程概预算及决算资料；调阅资产移交清册、设备购置合同或、设备维修核算、设备档案等资料；

5、搜集与本次评估相关的原始会计资料、合同、协议、价格及取费标准等资料。

㈢评定估算阶段

1、在现场对各类资产进行核实的基础上，根据评估的特定目的、委估资产的实际状况和特点，并结合评估计划的要求，选择适合委估资产的评估方法；

2、开展市场调研、询价工作，整理分析与委估资产有关的作价依据(如询价资料、有关费用定额标准、取费依据等)、市场信息、统计资料；

3、各专业组对待估的各类资产进行评估计算，测算其评估值。

㈣评估结果汇总阶段

1、根据各专业组对各类资产的初步评估结果，进行评估结果汇总；

2、进行汇总分析，根据汇总分析情况，对资产评估结果进行调整、修订和完善，对其增减值变动原因等进行分析；

3、进行内部复核，确认评估工作中没有发生重评和漏评的情况；

4、撰写评估说明与评估报告；

5、内部复核。

由公司内部审核委员会对资产评估报告书、评估明细表及评估说明进行审核，并根据审核意见进行修改、补充。

㈤提交评估报告阶段

根据评估工作情况，向委托方提交资产评估报告书初稿，根据委托方和企业意见，在现行法规允许的前提下进行必要的修改，在经企业确认无重复和遗漏事项后，履行会签手续，并加盖公章，向委托方提交正式资产评估报告书。

十、评估假设和条件

1、假设被评估企业及其资产在未来生产经营中能够持续经营下去，并具有持续经营能力;现有资产将被用于生产经营并且不会被出卖。

2、假设近期企业所在地区的社会经济环境无重大变化;行业、管理制度及相关规定无重大变化;

3、本报告末考虑国家宏观经济发生变化以及遇有自然力或其它不可抗力对评估结论的影响。

4、当上述条件以及评估中遵循的评估原则等其它情况发生变化时，评估结论一般不成立，评估报告一般会失效。

十一、评估结论

我们依照国家有关法律法规的规定，遵循、客观、公正的评估原则，在对所评估的资产进行必要的勘察、核实以及产权验证的基础上，经过认真的调查研究，评定估算，完成了在当时情况下我们认为必要的程序，在此基础上，对宁夏发电集团有限责任公司本次待估的资产于2007年12月31日在持续经营条件下所表现的市场价值发表如下评估结论：

经评估，截至评估基准日2007年12月31日止，宁夏发电集团有限责任公司的资产评估结果为：资产账面值为114,791.54万元，调整后账面价值114,791.82万元，评估价值为144,310.21万元，增值29,518.39万元，增值率为25.71％，负债账面值为91,877.08万元，调整后账面价值91,877.36万元，评估价值为91,877.36万元，净资产账面值为22,914.46万元，调整后账面价值22,914.46万元，评估价值为52,432.85万元，增值29,518.39万元，增值率为128.82％，具体评估结果详见资产评估结果汇总表、明细表。

本次应委托方的要求我公司将2007年所做的中科华评报字[2007]第034号评估报告中的评估结果与本次评估结果作一简要对比，对比结论如下所示：

资产评估结果汇总表

金额单位：人民币万元基准日：2007年3月31日基准日：2007年12月31日两次评估值差额项目

调整后账面值评估值 调整后账面值评估值 调整后账面值评估值

8,635.35 7,503.76 7,503.76 -1,131.59 -1,131.59 流动资产 8,635.35

长期投资 5,650.00

8,691.25 8,566.05 11,948.70 2,916.05 3,257.45

109,991.38 98,698.60 124,608.98 15,838.99 14,617.60 固定资产 82,859.61

其中：在建工程 17,461.96 17,461.96 35,485.18 35,485.18 18,023.22 18,023.22 建筑物 2,209.19

2,250.14 2,446.25 2,618.14 237.06 368.00

90,279.28 60,767.17 86,505.66 -2,421.29 -3,773.62 机器设备 63,188.46

228.53 9.67 235.03 6.65 6.50 无形资产 3.02

其中：土地使用权 -

225.51 0.00 225.35 - -0.16

- 13.74 13.74 13.74 13.74 其它资产 -

127,546.51 114,791.82 144,310.21 17,3.84 16,763.70 资产总计 97,147.98

1,317.91 2,471.02 2,471.02 1,153.12 1,153.12 流动负债 1,317.91

80,301.95 ,406.33 ,406.33 9,104.38 9,104.38 长期负债 80,301.95

81,619.86 91,877.36 91,877.36 10,257.50 10,257.50 负债总计 81,619.86

45,926.65 22,914.46 52,432.85 7,386.34 6,506.20 净资产 15,528.12

十二、特别事项说明

以下为在评估过程中已发现可能影响评估结论但非评估人员执业水平和能力所能评定估算的有关事项(包括但不限于)：1、本报告所称“评估价值”，是指所评资产在现有用途不变并继续经营，以及评估基准日之状况经济环境不变的前提下，为本报告评估目的提出的公允评估意见。

2、本评估结果是反映评估对象在本次评估目的下根据公开市场原则确定的现行公允价格，没有考虑现在已承担或将来可能承担的抵押、担保事宜，以及特殊的交易方式可能追加付出的价格等对评估结果的影响，也未考虑国家宏观经济发生变化以及遇有自然力和其他不可抗力对资产价格的影响。

当评估结果用于本次评估目的以外的经济行为或评估中遵循的持续使用原则发生变化时，本次评估结果失效。

3、本报告中的评估结果专为委托人所使用，并为本报告所列明之评估特定目的服务。

4、本评估报告中涉及的有关法律文件及相关材料由委托方或资产占有方提供，当对其完整性、真实性和合法性承担法律责任。评估机构及执业人员在评估过程中对其真实性、全面性进行了力所能及的核对。

5、本公司对委托方提供的有关经济行为文件、营业执照、产权证明文件等资料进行了审查，但不对上述资料的真实性、合法性、完整性负责。

6、本次评估中，对固定资产的现场勘察主要采用目测观测手段，未使用仪器对设备进行测试和查验，但评估人员认为不影响评估结果的准确度。

7、对企业存在的可能影响资产评估值的瑕疵事项，在企业委托时未做特别说明而评估人员根据专业经验一般不能获知的情况下，评估机构及评估人员不承担相关责任。

8、本次评估所涉及的评估增减值本公司未考虑税负调整事项，委托方及资产占有方应按有关规定进行评估纳税调整。

9、本次该公司委估的分公司—贺兰山风力发电厂涉及的房屋共15项，建筑面积8396.50 平方米，尚未办理房产所有证；长期投资单位—宁夏天净神州风力发电有限公司评估中涉及的房屋共2项，建筑面积179.50平方米，尚未办理房产所有证。对此，该二家单位分别出具了产权归其所有的书面说明。

10、本次建筑物的评估值均不含土地价，土地价值在土地使用权中另计。

11、本次该公司委估的分公司—贺兰山风力发电厂涉及的土地使用权共8宗，其中：1—6宗地以划拨方式取得，评估中按规定扣除了土地出让金；长期投资单位—宁夏天净神州风力发电有限公司评估中涉及的土地使用权共1宗、宁夏银仪风力发电有限责任公司评估中涉及的土地使用权共2宗均为以划拨方式取得，评估中按规定扣除了土地出让金。

12、本次委估宗地内道路、电照等开发费均未计入在土地价格中。

13、评估后，有关土地使用权的处置应依照国家和当地土地管理部门的有关规定办理。

14、本次拟投资所涉及分公司及长期投资单位的在建工程，因多种原因，未能提供其规划许可证、施工许可证，对此，各资产占有方分别出具了相关书面说明。

15、本次评估所涉及的部分资产中有一项为贺兰山风力发电厂对母公司的内部往来款2,158,809.66元，根据评估规定内部往来款不能对外投资，因此委托方将这一款项从评估范围中调出，与审计机构的审计值有差异，受委托方要求，我公司对此事项进行特别说明。

16、按照委托方签订的有关投资协议的要求，本次评估以本所已出具的以2007年3月31 日为基准日的中科华评报字[2007]第034号评估报告为基础，对2007年3月31日至本次评估基准日止的资产变化情况进行了反映，具体详见评估结论中的对照结果表。另外本次应委托方的要求在评估结果汇总表1-1中对涉及贺兰山风力发电厂四期工程的相关资产、负债进行了单独列示，具体为：货币资金(含现金)73,545,420.17元；在建工程(包括土建工程、设备安装工程)354,851,840.68元；应付账款22,397,260.85元；长期借款350,000,000.00元，以上数据均取自审计报告，其中货币资金的数额与本评估报告中的货币资金账面值相差2,158,809.66元，其原因在以上第15条中已作说明，因内部往来不能对外投资，企业对该项账面值进行了调整。

评估报告的使用者应注意以上的特别事项可能对评估结论的影响。

十三、评估报告评估基准日期后重要事项1、资产数量发生的变化，应根据原评估方法对资产额进行相应调整。

2、资产价格标准发生变化、并对资产评估价格已产生了明显影响时，委托方应及时聘请评估机构重新确定评估价值。

3、由于评估基准日后资产数量、价格标准的变化，委托方在资产实际作价时应给予充分考虑，并进行相应调整。

十四、评估报告使用说明

本报告中的评估结果专为委托人所使用，并为本报告所列明之评估特定目的服务，报告的使用者为委托方及为实现评估目的所涉及的各有关方，因各方使用不当而产生的后果与我所无关。

十五、评估报告提出日期：2008年3月5日。

北京中科华会计师事务所有限公司 注册资产评估师：

机构负责人：陈喜良 注册资产评估师：

中国·北京 二○○八年三月五日北京中科华会计师事务所有限公司宁夏发电集团有限责任公司拟投资评估项目报告书

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