| 岗位名称 | 总经理 | 岗位编号 | |||
| 所属部门 | 总经理办公室 | 岗位编制 | 1 | ||
| 直接上级 | 董事长 | 岗位分析日期 | 2007年4月 | ||
| 直接下级 | 总部：副总经理、直管的部门经理 分公司：分公司总经理 | ||||
| 职责概述：对董事会负责，领导制定和实施全公司的年度经营计划、建立和健全公司管理体系与组织结构，主持公司日常经营管理工作，实现经营管理目标和发展目标，促进公司持续、稳定、健康发展 | |||||
| 职责与工作任务 | |||||
| 职 责 一 | 职责描述：领导制定和实施公司年度经营计划，对董事会确定的经营目标负责 | ||||
| 工作任务 | 根据董事会下达的年度经营目标，领导制定、分解公司年度经营计划 | ||||
| 领导实施年度生产经营计划，监督、控制经营计划的实施过程，并对结果负全面责任 | |||||
| 领导制订公司预算方案，经董事会审批后组织实施 | |||||
| 职 责 二 | 职责描述：领导建立健全公司统一、高效的组织体系和工作体系，推进公司的科学管理 | ||||
| 工作任务 | 领导建立公司管理体系、完善组织管理构架，主持/推动公司关键业务流程的执行，及时进行组织和流程的优化调整 | ||||
| 领导制订公司重要制度、标准，建立健全绩效管理体系，完善对公司的激励-约束机制 | |||||
| 职 责 三 | 职责描述：负责建立良好的沟通渠道，创造良好的内、外部环境 | ||||
| 工作任务 | 与董事会保持良好沟通，定期向董事会汇报经营计划执行情况、资金运用情况和盈亏情况及其他重大事宜 | ||||
| 领导建立公司与机构、金融机构、合作伙伴、媒体等外部机构间顺畅的沟通渠道，创造良好的外部环境 | |||||
| 领导开展公司的社会公共关系活动，树立良好的企业形象 | |||||
| 领导建立公司内部良好的沟通渠道，协调各分公司、部门关系 | |||||
| 职 责 四 | 职责描述：主持公司日常经营管理工作，推进各项工作顺利开展 | ||||
| 工作任务 | 领导建立高素质的员工队伍，提请董事长聘任或解聘公司副总经理等高管人员，聘任或解聘公司中管人员 | ||||
| 召开总经理办公会、经济分析会等重要会议，讨论和决策重要事项，沟通信息，部署工作 | |||||
| 领导公司各单位开展前期策划、规划设计、工程管理、营销和销售管理、物业管理、融资管理等各项工作 | |||||
| 领导建设公司企业文化，强化组织凝聚力 | |||||
| 代表公司参加重大业务、外事或其它重要活动 | |||||
| 审核、签发以公司名义发出的各类文件 | |||||
| 负责处理公司重大突发事件，并及时向董事会汇报 | |||||
| 职 责 五 | 职责描述：配合董事长进行公司重大决策 | ||||
| 工作任务 | 分析内外部环境，组织制定公司发展战略，包括战略目标、战略定位、战略举措和实施计划，并组织实施 | ||||
| 组织开展重大投资项目的评估和决策 | |||||
| 公司其他重要决策：重大人事任免、年度经营目标的确定等 | |||||
| 职责六 | 完成董事会交办的其他工作 | ||||
| 权力 | |||||
| 人事权 | 对公司高管人员的考核、提请任免权 对公司中管人员的任免权 | ||||
| 财务权 | 对公司预算内重大费用使用的审批权 | ||||
| 业务权 | 对董事会授权范围内公司重大事项的决策权 对总部及分公司各项工作进行直接监控、考核、奖惩的权力 代表公司对外交往，作出相关决定或签署意见的权力 | ||||
| 工作协作关系 | |||||
| 内部关系 | 董事会、总公司各部门、各分公司各部门 | ||||
| 外部关系 | 相关主管部门、银行、设计单位、媒体等 | ||||
| 任职资格 | |||||
| 教育水平 | 大学专科及以上 | ||||
| 专业及职称 | 土建、经济管理及相关专业，中级职称以上 | ||||
| 工作经验 | 8年以上房地产开发相关工作经验，4年以上相关高层管理岗位工作经验 | ||||
| 知识和技巧 | 通晓企业管理等知识、熟悉房地产开发 掌握房地产开发法规及法律知识、计算机应用知识等 | ||||
| 能力要求 | 具备综合分析能力；极强组织领导能力；敏锐的判断能力；果断的现场决策能力；活跃的创新创意策划能力；专业的设计欣赏评判能力；严谨的计划制定和执行能力，良好的人际关系沟通和协调能力 | ||||
| 工作特征 | |||||
| 工作环境 | 办公室 | ||||
| 使用工具/设备 | 电脑、汽车 | ||||
| 工作时间特征 | 正常工作时间，偶尔加班，偶尔出差 | ||||
| 其他要求 | |||||
| 备注： | |||||
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