大连市建设工程前期手续办理要求

一

土地出让

B、立项批复

C、红线图（复）

D、规划设计总平面图（蓝图）

E、营业执照（企业）、机关代码证（机关）

F、法人代表身份证（复）

G、建设用地许可证（复）

以上资料均一式二份

B、所交纳各项费用（复）包括土地出让多、土地契税、印花税

三

报审规划设计方案（总平面图审定）

A、规划设计方案登记表（填）

B、规划设计意见书

C、规划设计总平面图（蓝图）

D、红线图（复）

E、选址意见书（复）

四

申领[建设用地规划许可证]

A、建设用地规划许可证登记表（填）

B、红线图（复）

C、建设项目立项批复（复）

D、规划设计总平面（蓝图）

五

报审建筑设计方案

A、规划设计总平面图（审定蓝图）

B、效果图（鸟瞰图  A3）

C、单体设计方案（文本  A3）包括平面、立面、剖面、效果

六

申领[建设工程规划许可证]

A、建筑工程规划许可证申请登记表（填  建筑）

B、核发建设工程规划许可证征求意见表（填）

C、施工图（建筑  结构）

D、建设用地许可证（复）

E、立项批复（复）

F、红线图（复）

G、规划设计总平面图（蓝图  2份）

H、白蚁防治合同（4份）

I、国有土地出让合同（复）

J、建筑工程消防设计审核意见书

消防审核意见

A、立项批复（复）

B、红线图（复）

C、总平面图（蓝图）

D、施工图  注意所有图纸均需加盖设计单位出图章及防火自审章

E、消防给水图

F、消防设计专篇

八

卫生防疫站审图

A、立项批复（复）

B、红线图（复）

C、施工图

D、总平面图

E、工艺流程图或布局图

B、总平面图（蓝图）

B、总平面图（蓝图）

十二

质监手续

A、立项批复（复）

B、建设工程规划许可证（复）

C、设计单位营业执照及资质等级证书（复）

D、施工单位营业执照及资质等级证书（复）

E、施工中标通知书及施工承包合同

F、监理中标通知书及监理合同

G、岩土工程勘察及施工图审查批准书

H、勘察单位营业执照及资质等级证书（复）

I、建设单位营业执照（复）

十三

项目直接发包

A、项目发包方案（复）

B、立项批复（复）

C、发包人营业执照、章程、验资报告

D、拟定承包人资质证书、项目经理证书（复）  原件备查

B、立项批复（复）

申领[建设工程施工许可证]

A、建设项目发包方案（复  原报建登记表）

B、立项批复（复）

C、建设工程用地许可证（复）

D、建设工程规划许可证（复）

E、总平面图（复）

F、固定资产统计表（原）

G、中标通知书（复），招投标备案表或直接发包批准书

H、项目发包方案

I、鉴证的施工合同（原）  需交建管费及贴印花税

J、施工单位营业执照、资质证书、项目经理证及注册证书复印件（原件押供证）

K、施工图设计审查报告（复）

L、监理备案确认通知书（100万元以下不备案）

M、质量监督通知书（原）

N、安全监督手续

O、建筑施工单位雇主责任保险协议

P、建设资金到位证明原件

注：申请表上施工组织设计方案需总监理工程师盖章

十六

建设工程竣工备案

B、施工许可证复印件

C、施工图设计文件审查意见

D、施工单位的工程竣工报告

E、监理单位的工程质量评估报告

F、勘察单位的工程质量检查报告

G、设计单位的工程质量检查报告

H、验收组人员名单及签署的工程竣工验收意见

I、施工单位签署的工程质量保修书

J、项目法人代表的身份证原件、复印件

K、规划部门认可或批准使用文件

L、消防部门认可或批准使用文件

M、卫生防疫部门认可或批准使用文件

N、环保部门认可或批准使用文件

O、区文档中心的验收意见书

P、区环卫项目验收单

Q、商品住宅的[住宅质量保证书]和[住宅使用说明书]

R、法规、规章规定必须提供的其它文件