一工地一方案

专

项

方

案

编制人                 职务（称）                   

审核人                 职务（称）                   

批准人                 职务（称）                   

编制日期                                            

G20峰会停工期间工程项目注意事项及日常维护

一、情况说明及项目现场概况

  为切实做好我公司项目部关于“G20杭州国际峰会”期间本工程的稳定工作，确保2016年G20杭州国际峰会的顺利、召开。按照上级职能部门及建设单位要求，项目部进行性停工，故在停工期间要切实做好项目施工现场、办公区、宿舍区的安全、保卫工作，特别制定本专项方案。

    本工程现正在装饰收尾施工阶段，计划于2016年8月20日前停工；停工前2层以上除外墙石材幕墙外其他各楼号主体外墙外墙及门窗装饰、地下室装饰分部已全部完成。所有现场施工用电全部停电，大型机械检查完毕，小型机械全部入库。零碎材料退场，现场进行检查，安全隐患全部消除。

二、值班管理组织及人员

  2.1现场值班管理班子

   1、项目部成立值班人员管理班子，由项目经理任值班管理小组组长，项目执行经理任副组长，主要现场管理人员任组员。

2、停工期间，项目部安排管理人员对现场、生活区每天检查，各单位值班管理人员每天对值班情况做一次检查。

3、检查内容主要包括管理人员值班情况及记录，现场临水、临电使用及维护状况，现场清扫保洁程度，仓库物资设备配备，门卫值班及电工到岗，现场机械设备等综合情况。

2.2施工现场值班人员配置情况

现场留守值班人员名单

2、一般问题，如临电与临水线路、电箱损坏及零配件损坏等值班人员可处理的及时处理，发现的问题属于一般问题但较难处理的，如临时房门窗、彩钢板损坏等应在值班记录做好详细记录，以便后续值班人员处理。

3、发现隐患、险情，如火灾、市政管线损坏等应立即采取措施消除或防护，视险情实际情况拨打119，不能处理的立即通知项目经理，视情况拨打110、120、119和上报业主，值班人员尽量控制事态发展。

2.3现场保卫、维修人员

1、停工现场门卫实行24小时值班，值班期间门卫主要时间应在门卫室内，不得随意外出。

2、门卫必须对进出现场与生活区人员要求出示证明自己身份的有效证件，如临时出入证、项目部管理人员工作证，不能提供有效证件的无关人员严禁入内。

3、做好详细的门卫值班记录，主要包括进出人员、车辆、材料物资必须登记在册。

4、现场保洁人员定期对现场、生活区清扫，严禁出现扬尘状况，做好保洁记录，由现场值班管理人员签字。

5、值班电工每天一次定期对现场、生活区临时用电线路、开关箱、总电箱检查，做好巡视记录并归档。

三、安全措施及要求

3.1安全制度

    1、值班人员负责生活区的卫生、食堂、后勤管理等环境和安全有关工作的检查。开展治安综合治理的管理，加强现场防范工作，确保施工顺利进行。

认真贯彻落实“消防条例”，加强防火监督工作，提高自救自防安全意识。

加强检查，督促整改，消除隐患，参加现场安全生产检查，问题记录在案，及时组织整改。

   2、加强易燃危险品的管理，建立危险品仓库，配备消防器材。现场及生活区域，按规定配备灭火器材，易燃易爆场所设醒目的禁火标牌。办公室、宿舍内严禁使用电水炉、电热锅、电的快、取暖器等用电设备，现场与房间内严禁乱拉电线。

3.2消防防范措施

1、现场不允许施工任何作业。

2、在临时设施四周应按照规定设置足够的灭火器材，并由安全员检查落实到位。

3、酸碱泡沫灭火器由专人维修、保养，定期调换药剂，标明更换时间，确保灭火器效能正常。易燃易爆物（如汽油、油漆、氧气瓶、乙炔瓶等）都必须按“规定”设置，妥善保管。

4、加强警卫人员上岗职责，每天下班后对工地临时设施进行一次防火巡查，消灭事故隐患。

5、对每个宿舍内的烟雾探头报警器再次检查确认灵敏度及可靠性。

3.3工程项目治安保卫措施

1、建立健全治安保卫制度。 

2、配备足够力量的保安人员，昼夜值班巡视，做好工地物品的防盗工作，对现场材料、设备、车辆的进出必须进行验证，并严格控制非施工人员进出。 

3、建立来访登记制度，进入工地须办理登记备案，经批准后方可进入。 

3.4预防件

1、可能由于围墙外居民与项目部引起的居民纠纷事件激化，造成态，项目部接到信息后，立即组织有关部门和上访居民所在居委负责人对他们进行说服教育，同时迅速向上级单位和门汇报具体情况：

2、处理件时项目部与周边居见不一致而引起的矛盾，由企业专职部门级居民所在居委领导负责解释，并做好思想疏散工作，将矛盾解决在萌芽状态；

3、对个别激进人员，现场保卫干部要做好预防工作，对他们加强法制宣传教育，使其知法、守法；

4、在处理突发性时过程中，一定在做到：宜说服、防粗暴、忌训斥、宜耐性、防简单、忌滥罚、忌对立；

5、在发生突发事件时，首先由领导小组统一指挥，其次由事发单位、居委的负责人进行具体疏导工作，其他单位作为后备力量。

3.5 作业人员疏散清场措施

1、项目部要督促各施工班组长做好农民工工资的发放工作，严禁施工队拖欠农民工工资，绝不允许因拖欠工资发生农民工滞留和上访事件，确保农民工按期返乡。

2、工地除应急管理小组人员与值班人员外一律清场，清查在建楼栋人员情况并关闭安全通道以及对外用电梯上锁，对生活区、办公区、食堂、卫生间等临时设施内的人员进行清查并上锁。待人员确定清场后，对现场电源进行断电处理，工作人员开始对现场进行第二次检查工作。

四、岗位制度

4.1门卫制度

1、门卫值班人员应认真负责、坚守岗位、严格门卫制度，对现场实行封闭管理，值班时不得擅离岗位。 

2、严格执行工地办公室制定的人员进出制度，外来人员进入工地，必须实行来访人员登记手续。

3、停工期间停止一切材料进入。

4、如有工人携大量个人物品外出时，必须由其工长的通知，检查确定全部为个人物品，方可放行。（值班人员在记录本作好记录，如：姓名，负责项目，时间，所带物品）

7、施工人员如有携带工地物资外出时，必须持有“物品出入证”，并有其栋号长及项目经理的签字方可放行。（门卫人员要把已使用和未使用的出入证分开整理并保存，最后在记录本上记录）

 8、做好防火防盗工作，遇无法处置的意外，应及时报警。

4.2维修电工

1、负责现场与生活区内用电场所的维护，保障用电设施的完好，保证办公、生活用电正常使用。

2、经常对现场与生活区内的用电场所进行巡检，发现问题及时维修处理。

3、接到门卫、值班人员的报修后，要立即到现场察看并及时维修。维修量大时，按照先急后缓的原则逐一尽快落实。并做好每日维修记录及用工用料详细清单。

4、增强节约意识，杜绝长明灯、室内无人灯、空调空开等浪费现象，用电设施损坏的能修尽量修，确实不能修的，再换新件。

5、加强服务意识，树立团队协作精神，随时完成公司安排的其他临时任务。

6、严格遵守劳动纪律，每天提前十分钟到岗，晚间、及节假日值班人员要按时到岗到位，严防责任事故。

4.3现场保洁

第一条  卫生保洁员岗位职责

    保洁人员负责规定范围内的卫生及保洁工作。负责工具的保管，如桶、簸箕、扫帚，勤俭节约，减少开支。

    负责现场与生活区卫生的清扫，并做卫生保洁工作，遵守劳动纪律，清扫的杂物垃圾必须倒入垃圾桶，严禁任意乱倒，清扫并保持垃圾箱整洁。

    保证责任区内路边无杂草，沟内无垃圾、无白色污染，地面干净整洁。厕所内无污染、无异味。每天必须在规定的时间内将责任区清扫干净，同时还必须坚持日常巡视保洁工作。

第二条  卫生保洁员岗位作息时间(进入岗位)

    每天： 7:00-------16:30

    场地清扫工作时间：7:00-------16:30

第三条   具体要求

1、负责现场与生活区垃圾清理工作。

2、坚持经常清扫，使地面无烟头、无废纸、无生活垃圾。

3、负责维护保养公共设施，合理使用材料。

4、完成领导交办的其他工作任务。

5、保洁人员每天对工地及生活区围墙外四周巡视两次，做好临时大门前三保工作。

6、做好现场种植花草的养护、浇水、除虫工作。

第四条   奖惩

    定期或随时检查卫生保洁工作，对工作主动，达到标准者给予奖励。

检查时如发现离岗、无岗者或卫生责任区不能达标准者，将相应进行处罚，检查认定多次不能按岗位要求完成工作，项目部上报上级部门作出处理。

第五条  附则

一、公厕卫生标准、要求：

1、地面：无纸屑、污迹、痰迹，要求每天地面拖四次（上午、下午各两次）

2、小便池：无尿碱、无杂物、不堵塞，要求小便池天天冲洗（每星期大清洗）

3、蹬便器：无尿碱、无污迹、无杂物、不堵塞、要求登便器天天冲洗（每星期五大清洗）

4、隔离板：无污迹、无乱画、乱写，要求保持板面干净（每星期五大擦一遍）

5、洗脸盘：水盆无污迹、不堵塞，要求天天擦洗。

6、门、墙、面砖、纸篓：无污迹，要求天天擦干净，纸篓换干净。

7、窗户：无污迹、无蜘蛛，要求窗户干净明亮。

8、水龙头：无污垢，无漏水，要求水龙头用完拧紧。

二、环境卫生标准，要求：

1、办公室、走廊、过道：地面无纸屑、墙面四壁要无蜘蛛网、无乱画乱写、无脚印。要求地面每天要拖一次以上，墙面四壁要干净。

2、门、窗、消防设施：无污迹，玻璃要明亮，要求玻璃门、窗每周擦一遍以上，保持门厅干净，玻璃明亮，消防设施干净无灰尘。

三、公厕、公共环境遇突发事件及时报告。

1、遇到电线、插座等电源问题必须要时报维修电工。

2、遇到水泄不通、水龙头坏必须要及时报维修组。（如遇晚上、节假日水龙头坏，要及时关闭总阀）

3、遇到有损坏公物的或其他突发事故必须及时报告。

五、人员、材料物资配备

5.1值班期间人员配备

    现场配备两个门岗，配备2名门卫，2名保洁人员，1名维修电工。

生活区配备一个门岗，配备一名门卫，2名值班管理人员，一名保洁人员，维修电工1名。

                 停工期间现场值班人员清单

    现场每个门卫配备4个灭火器，仓库配4个灭火器；每栋使用的临时房每层配备4个灭火器，非使用的临时房每栋每层配备2个灭火器；总配电箱配备4个灭火器，每个分电箱配备一个灭火器；临时食堂每个房间配备2个灭火器，烹饪房间配备2个灭火器。

现场与生活区设置物资仓库，储备常规与抢险物资，以预防灾害性天气。

停工期间现场物资设备清单

6.1停工时间安排

计划于      年     月     日开始停工，于2016年   月   日具备开工条件。具体停工、复工时间以建设单位书面通知为准。

6.2现场与生活区布置

1、值班期间现场布置主要考虑必要的门卫、仓库的使用及灭火器的设置。场外生活区主要考虑必要的门卫、厕所、食堂、浴室、仓库的使用及灭火器的设置。

2、现场与生活区的临时电线与电箱将采取部分合闸关闭，部分开闸使用。

现场铝合金门窗、外墙石材、涂料桶等码放整齐。

3、停工前再次对民工宿舍楼及办公区进行电力、门窗、防风索等检查，对可能存在的危险源及时进行处理。