简单版个人租房合同(最新7篇)

甲方（出租人）：_____________________

乙方（承租人）：_____________________

租赁房屋地址：_____________________

第一条 租赁房屋的基本情况

甲方同意将其所有权/使用权归乙方使用的房屋，位于_____________________，房屋的面积为_____________________平方米。

第二条 租赁期限

租赁期限为_____________________年，自_____________________年_____________________月_____________________日起，至_____________________年_____________________月_____________________日止。

第三条 租金及支付方式

1、租金总额为_____________________元，租金的支付方式为_____________________。

2、乙方应于每个月的_____________________日前将当月租金支付至甲方指定的账户上。

第四条 押金

乙方应当在签订本合同之日起_____________________日内向甲方支付押金_____________________元，押金将在租期届满后返还给乙方。

第五条 房屋用途

乙方承诺所租房屋仅用于居住，不得用于商业用途或其他非法用途。如乙方违反此约定，甲方有权解除合同并没收押金。

第六条 房屋维修

1、租赁期间，如因房屋质量问题导致房屋不能正常使用，甲方应负责修缮。

2、如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应当承担修缮费用。如甲方发现房屋损坏，应当及时通知乙方进行修缮，乙方应在通知之日起_____________________日内进行修缮。

第七条 房屋保险

甲方应在租赁期内为所租房屋购买保险，并及时缴纳保险费用。

第 违约责任

1、如甲方未按照合同规定交付房屋，或者房屋存在质量问题导致不能正常使用，甲方应当承担违约责任。

2、如乙方未按照合同规定支付租金，或者违反使用房屋的约定，乙方应当承担违约责任。

第九条 争议解决

如双方因本合同的履行发生争议，应当协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民提起诉讼。

第十条 其他约定

1、本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（出租人）：_签字/盖章

乙方（承租人）：_签字/盖章

简要注释：

本合同是租赁房屋的基本合同，约定了租赁房屋的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋用途、房屋维修、房屋保险、违约责任、争议解决等内容。

法律名词及注释：

1、租赁房屋：指出租人将其所有权或使用权归承租人使用的房屋。

2、押金：指承租人在租赁期间向出租人支付的一定金额的钱，作为保证承租人按照合同约定履行义务的一种方式。

3、违约责任：指一方未按照合同约定履行义务所应承担的法律责任。

4、人民：指中华人民共和国设立的审判机关，是解决民事争议的法律途径之一。

可能出现的纠纷问题及法律解决方案：

1、租赁期限内，甲方未按照合同规定交付房屋，或者房屋存在质量问题导致不能正常使用，乙方可以要求甲方承担违约责任，或者解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、租赁期限内，乙方未按照合同规定支付租金，或者违反使用房屋的约定，甲方可以要求乙方承担违约责任，或者解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、租赁期间，房屋因不可抗力导致不能正常使用，双方应当协商解决。如协商不成，可以根据合同约定或者相关法律规定进行处理。

4、租赁期限届满，甲方拒绝返还押金，乙方可以要求甲方返还押金，并可以要求甲方承担违约责任。

5、租赁期限届满，乙方拒绝返还房屋，甲方可以要求乙方返还房屋，并可以要求乙方承担违约责任。

6、租赁期限内，房屋因乙方过错导致损坏，甲方可以要求乙方承担修缮费用，并可以要求乙方承担违约责任。

7、租赁期限内，房屋因甲方过错导致损坏，乙方可以要求甲方承担修缮费用，并可以要求甲方承担违约责任。

8、租赁期限内，房屋因第三方过错导致损坏，双方应当协商解决。如协商不成，可以根据合同约定或者相关法律规定进行处理。

9、租赁期限内，房屋存在安全隐患，甲方未及时修缮，乙方可以要求甲方承担违约责任，并可以要求解除合同。

10、租赁期限内，甲方未按照合同约定购买保险，导致房屋损失，乙方可以要求甲方承担赔偿责任。