房屋拆除及打围合同

发包方：                             （以下简称甲方）

承包方：                             （以下简称乙方）

   根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律行规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方把锦官新城   栋围墙范围内建筑物拆除及院内打围工作。经双方协商，为明确双方职责，保证拆房工作顺利进行，订立本合同。

一、工程名称：   栋拆除工程及院内打围工程

二、承包内容和方式：

  甲方把所承建的    栋的拆除建筑物至室内地面、建渣清理外运及院内打围等相关工作发包给乙方施工，拆除下的材料归乙方所有，由乙方自行处理。

三、结算方式：

乙方自订立协议后，方可进入施工现场，在施工期间按甲方要求进行施工，具体承包方式及单价详见报价表（附表1）。结算项目单价按报价（附表1），完成工程量按现场实际收方面积。

     以上价格需甲方提供临时水电及工人住宿房间，其余机械设备、及机械设备连接到配电箱的电线由乙方自理。

四、工程款付款方式：

1、过程施工支付方式：在签订合同后，甲方向乙方支付打围及拆除合同总价的20%作为预付款（直接计入总价后面不扣除）。在打围施工完成后，甲方向乙方按合同支付打围费用80%；后面拆除费用在机械设备及人工进场后甲方向乙方支付拆除费用总价的5%作为工程款。主体为三层，后面付款分三个节点支付，每拆除一层在甲方验收后，甲方需向乙方支付拆除费用总价25%作为工程款，为抢出工期，保证工程的顺利完成。

五、合同双方责任及义务：

1.甲方责任、权利及义务

（1）向乙方提供工程技术资料，负责工程技术交底和施工工艺咨询，落实专人负责现场指导及协调工作。

（2）负责提供现场施工用水、用电及与小区物业协调工作。

（3）前一道施工工序完毕必须经甲方管理人员验收，方可进行下一道工序，否则造成返工，否则造成返工由乙方负责。

2、乙方责任、权利及义务

（1）乙方承揽的拆除范围内建筑物全部拆除，且拆除后将建筑垃圾清运完毕。拆除后的建筑材料归乙方所有，由乙方自行处理。

（2）拆除现场必须设置围护封闭，必要时要拉起警戒线，且不能破坏小区环境卫生。

（3）乙方进入施工现场，必须头戴安全帽，不得穿拖鞋，高空作业人员采取严格的防范措施，不准酒后从事拆除作业。

（4）拆除现场做到文明施工，材料堆放整齐，不乱占马路和人行道，清理现场卫生。

六、违约责任：

甲乙双方签订合同后，乙方必须根据现场需要合理安排和调动，保证甲方工期要求。若乙方人力不足，甲方提出后，乙方要增加人员，如不能按甲方要求加人，甲方有权利对乙方进行处罚。

七、其它未尽事宜，双方协调解决。本协议一式肆份，双方各执两份，从双方签字之日起生效。

甲方：                                  乙方：

                                        代表签字：

代表签字：                              电话：

                                        付款账号：

电话：                                  户名： 

                            行名：