生态农场基地规划方案(新)[1]

一、项目概况

随着人们生活水平的日益提高，对食品安全以及健康的关注度不断加强，在食品费用开支相同的条件下，有必要建设以自供形式提供天然、健康、无污染、无添加有机食品。

XXXX高速公路XXXX出口区域（属高速公路互通立交范围），可利用面积100亩左右的不规则地块，有少量水源，地表杂草丛生，除部分堆放建筑垃圾外，其它地块土壤适合种植农作物，现为闲置的土地资源。

在确保高速公路互通地段能达到绿化、美观的效果，建设四季常青生态农牧业园，为本单位提供优质的有机农牧产品，实现生态效益、经济效益、社会效益的协调发展。

生态农场建成后，除供应时令果蔬、肉类外，亦可作为本单位职员业余休闲的学农、拓展等活动基地，将打造成自供自给、自负盈亏的合作开发的内部种养基地。

二、经营理念

1、本项目采用合作形式进行，由公司提供XXXX互通内闲置土地资源，委托专业团队进行组建和完善基础设施，开发种养基地和配送网络等一切投资和管理事宜。

2、每年为公司提供免费配送一定数量的有机蔬菜     公斤、有机水果     公斤、有机肉类     公斤，或者按当地土地租金结算。其余配送按市场公布价结算，公司饭堂管理员制定菜式配送报表由基地统一送达。如出现特定的品种短缺，将以等值的或其它物品替补。

3、其它增值服务：为公司职员学农等活动免费提供生态农庄的种子、种苗、花卉、蔬菜、农资等服务。

三、优势分析

1、规划利用土地资源：促进土地利用集约化，防止闲置浪费土地。 通过建立生态农场基地，实现效益提升、土地利用效率提高的目标。

2、规划优势：当前，国家的方面加大支持开发农业产业链;省、市、县出台农业发展优惠支持农业项目，可形成规模化、市场化的持续发展，发展前景也非常广阔。同时也可为高速公路沿线生态环境增加一个亮点。

3、市场优势：为了迎合市场的需要和进一步保障食品安全，由本项目提供无公害农产品、绿色食品和有机食品。另外，公司生活区的业余活动配套、业余生活相对单调，本项目也可作为员工的工作生活区的一部分。

四、建设内容

本项目将建成“有机产品区、生态养殖区、花木观赏区、拓展活动区”四个功能区，约计100亩，将景观、生活、生产、生态等功能有机结合，充分体现知识性、趣味性、参与性、观赏性于一体，建造富有特色、具有农林氛围、生态意境的农林景观。

基础设施建设内容包括：场区规划平整，完善围网施工、路网施工，办公区和养殖区等的基础建设；部分土壤更换改良；水道改建，辅设水网，建设排洪、排水渠；购置耕作机械等，力争做到设施齐备、功能齐全、节能高效、循环利用。功能分区具体如下：

1、有机产品区：占地40亩。

（1）有机食品种植区：有机蔬菜、有机杂粮、水果生产基地30苗。

（2）采摘区：建设3栋节能日光温室及露地采摘园，占地2亩。

（3）有机食品加工区：占地3亩。自创品牌，加工瓜果休闲食品、脱水蔬菜和其他农副产品，深加工、生产、销售辣椒干、长豆角干等农产品原材料，为公司提供日常后勤保障。

（4）温室大棚反季节蔬菜种植园：占地5亩。长年四季有提供新鲜蔬菜供应项目业主，丰富公司的菜篮子。按国家规定无公害食品生产标准生产，合理搭配，并引进新品种、新技术，四季生产、四季销售，既体现观赏性，又体现食用性。

2、 生态养殖区：占地15亩。

围绕人工水塘工程（占地8亩），可以投放鱼、鸭、鹅等配套生产。实施舍饲和网栏养殖，把肉食性和观赏性结合起来。另外建设3亩土鸡养殖区和4亩牛、羊、狗等家禽养殖区。

3、花木观赏区：占地10亩。

以将其打造成为集苗木生产、花卉景观观赏和农业科普教育为主要功能的特色苗圃。

4、拓展活动区：占地5亩。

（1）服务中心：具备接待、专业技术培训、科普教育、办公等功能。

（2）学农活动：根据农事季节，让公司员工在农艺人员的指导下参与季节管理及生产种植、收获等农事活动全过程。并广泛举办粮、菜、蔬、果生产竞赛活动及农产品交易活动，吸纳公司员工参与，打造农事活动节令盛会。

五、 项目资金筹措及效益分析

项目投资150万元，其中固定资产投资100万元，流动资金50万元，以自筹资金为主。

1、经济效益

本项目建成后，可实现年产值100多万元，年利润35.5万元，包括：1、大棚菜、果等1万斤/亩.年,按市场价1.5元/斤计,约1.5万元/亩,除去肥料农药和人工8000元/亩,种植地 40亩年产值40万斤，年利润为28万元。2、养殖区15亩，养殖猪、羊鱼、鸭、鹅等，预计亩产肉类为2000斤/年，肉类平均收益约2.5元/斤,年产值3万斤，年利润约为7.5万元,共计收益为35.5万元/年。

2、社会效益

（1）提高XXXX互通立交土地利用率，减少水土流失。（2）可以给公司提供大量真正无公害、新鲜、营养、优质、安全、无药残的农产品。（3）可为附近农民提供部分就业岗位，提高当地农民收入。

六、合作时间

从签订日期起五年，如中途拆迁等不可违抗原因，需另行协商解决中止事宜。

甲方：                              乙方：

代表：                              代表：

 二〇二〇年五月