建筑工程测量-竣工测量

竣工测量方案

一、工程概况

本工程位于北京市朝阳区朝阳路北侧，金台西路东侧。本次主要是对人民日报社报刊综合业务楼工程。

二．竣工测量内容

此次工程主要内容：测绘此次工程竣工时的中平面图，测量与建筑物配套的管线成果：

(1)竣工建筑物的平面布局：包括竣工建筑物的自身主楼、楼、附属建筑的分布和结构形式，及规划红线的相互关系，建筑物周边地物、地貌的位置关系

(2)管线成果：测定建筑物配套管线的检修井平面坐标及相应的井面的高程、管顶、管底高程，管线出口位置、基本网络走向关系，格列管线管径

(3)建筑物高度及调查内容：主要包括竣建筑物自身是内地坪高、周边建筑物。地面的高程；另外包括建筑物名称、道路名称、相邻单位名称、建筑物楼层、材料结构

三、竣工测量方法

      人民日报社报刊综合业务楼是综合型高层建筑：由多栋主楼、平台、连接主楼的底层建筑、裙楼及附属建筑，其方法按以下进行：

（1）对照原有地形图对此次测量建筑及周边区域进行巡视：巡视范围根据竣工建筑大小、高度等选择周边50米区域;另外对高层建筑自身管网检修进行编码，（包括出入口井），同时确定需实测坐标能控制高层建筑平面布局得主要房角点。

（2）布设控制点：根据测区附近已有高级控制点情况结合巡视结果确定方案：对于综合性高层建筑应将控制点布设在主楼间的平面上，这样可谓多东主楼顶不得厕灵提供观测条件

（3）碎部测量：根据控制但对竣工建筑物的所有要速战看测量。主要方法：

1、极坐标法（全站仪坐标法）直接实测建筑物的主体结构、井位、相关建筑、地物、地貌等碎部点的平面位置，利用全站仪自带程序进行坐标采集，记录，精度高，效率快，此法能完成测区总平面的大部分测量工作。

2、前方交会法：由于建筑物结构比较复杂，一些房角点难以直接房策，因而分别于两侧站上侧泳前方交会法测量其坐标。

3、钢尺量距几何法个别性狂由于所布控质点未能到达该区采用钢尺量距并根据建筑物结构及几何关系施测。、

4、高程测量、调查内容：用水准仪和全站仪三角高程将高程直接转入测区实测建筑物、道路、草坪等地面高，对建筑物在其不同部位施测是内地坪高，同时施测各种检测井井面高，并配合施工单位揭开井盖根据管道类别测定管底、管顶高程并调查管道类别、走向、管径等。水准测量和全站仪三角高程应形成闭合线路，限差为±√Lmm 在进行测量的同时，可附带调查测区内的单位名称，道路，筑物的名称、层数、结构材料等资料以备绘图使用。

5、内业计算、绘图：在测量、调查等外业工作结束后，即可将观测成果进行计算，并绘制完整的总平面图。且打印成果交各部门验收。

四、质量控制

竣工测量技术依据《城市测量规范》、《全球定位系统城市测量技术规程》、《国家三、四等水准测量规范》、《1：500、1：1 000、1：2 000地形图图式》等技术规范，。竣工测量的质量控制按其衡量的标准分为测量精度质量控制和图面内容质量控制两个方面：

(1)测量精度质量控制

为了使竣工测量图与拨地测量图能进行同精度比较，利于规划正确地开展执法管理，竣工测量的平面控制精度，要求不低于拨地测量的控制精度。《城市测量规范》规定：拨地测量应按三级导线的技术要求执行，在控制布设困难的情况下，允许同级附合一次，布设三级补导线，相对于起算点的最弱点点位中误差不得大于5 em，竣工测量的平面控制精度按上述技术要求执行。布设方式上允许用全站仪在一、二、三级导线下用坐标放样方式布设复测支导线，我院根据实验统计数据规定采用这种方式布设支导线，不得超过5条边，总长不得大于400 m，并且相邻控制点问要作坐标检查，检查的平面坐标较差不得大于2 em。也允许使用GPSRTK定位技术进行多次观测代替三级导线。以等级点为基站时，以基站为圆心，作业范围控制为4 km，流动站相对于基准站的点位中误差控制在1．5 em左右，布设的控制点问相对点位中误差不超过2 em，并要求两相邻控制点问距离不小于100 1TI。竣工测量的高程控制可用全站仪布设光电测距高程导线，也可用GPS RTK定位技术进行。高程控制按图根点高程精度要求，目的只考虑测图，控制点高程中误差相对于起算点不得大于5 em。布设光电测距高程导线，相邻控制点间要作高程对向观测，对向观测高程较差不得大于0．4S厘米，并取平均值作为结果(S为边长，以公里为单位)。用6PS RTK定位技术测定高程，控制点间高程较差不得大于4 cm。竣工测量图施测除用全站仪按《城市测量规范》中的城市基本地形图的要求进行测绘外，参照城市地籍测量中对界址点的测定精度要求，另作如下技术规定：竣工建筑细部点相对于邻近控制点的点位中误差要求不大于5 cm；竣工建筑细部点的间距中误差要求不大于5 cm；竣工建筑与邻近地物点的间距中误差要求不大于5 cm；相对于邻近控制点，竣工建筑测点高程中误差不大于3 cm。竣工建筑净空高度及实量边长两次量测结果之差要求不大于1 cm。

(2)图面内容质量控制

竣工测量图不但要表达完整的基础测绘信息，用于基础测绘信息数据更新，满足基础地理信息系统对不同行业信息应用的需要，同时，必须完整提供规划管理所需要的测绘信息，满足规划实施监督管理的需要。竣工建筑测量图按1：500比例尺，除按《城市测量规范》要求测绘地形测量的常规内容外，还需采集规划所需信息，内容包括：竣工建筑的占地范围、名称、结构、层数、房基标高、房檐标高、房顶标高、架空层净空高、建筑物下通道位置及净空高、竣工建筑边长，建筑面积和建筑占地面积、地下室范围及高度；圆形建筑物或弧状建筑物半径；每栋竣工建筑物在适当位置注记的两个以上有相连关系的房角坐标；竣工建筑与相邻建筑物、构筑物、现状道路(或规划道路)中线及用地界线的间距；规划红线图上有要求的与相邻主要管线的间距；当多栋竣工建筑时，还应有建筑占地总面积，建筑总面积，绿化界线、绿化总面积，泊车位总面积。对提供了用地边界坐标的工程须标注用地边界等。考虑使用要求，竣工测量范围规定如下：竣工建筑物相邻为道路的以道路外边线为边界；竣工建筑物相邻为建筑的将与竣工建筑物最近的建筑测完整；没有道路及建筑物的方向，以与竣工建筑物相邻建筑为参照外测齐平，但外测边线与竣工建筑物间距不得大于30米