建筑设计最新收费标准【2019建筑设计收费参考标准】

摘要：方案： 12元/㎡ 8~20元/㎡ 扩初： 20~40元，方案： 15元/㎡ 10~18元/㎡ 扩初： 24~40元/㎡ 施工图：50~80元/㎡，方案： 16元/㎡ 14~20元/㎡ 扩初： 35~45元/㎡ 施工图：70~90元/㎡

一、住宅类收费

1、按费率收费，为概算投资造价2.0~3.0%收取。

2、按面积收费则分类如下：（上限为采暖地区）

3、多层住宅(含六跃七跃层)： 方案： 3元/㎡ 2.5~5元/㎡ 扩初： 7~12元/㎡ 施工图：16~25元/㎡

4、小高层住宅（八~十一层，含十一跃十二跃层）4.5 方案： 4.5元/㎡ 3.5~8元/㎡ 扩初： 10~16元/㎡ 施工图：22~32元/㎡

5、高层住宅（十二~三十层） 方案： 6元/㎡ 5~10元/㎡ 扩初： 14~19元/㎡ 施工图：30~38元/㎡

6、超高层住宅（三十层以上） 方案： 8元/㎡起 扩初： 17元/㎡起 施工图： 38元/㎡起

7、别墅  方案： 12元/㎡ 8~20元/㎡ 扩初： 20~40元

施工图：40~80元/㎡

说明：

1.上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。

2.上述取费已考虑一定的经验套用率，

3.通常按小区规模作如下调整：

总建筑面积＜5万㎡，系数为1.2; 5万㎡＜总建筑面积＜20万㎡, 系数为1.0; 总建筑面积＞20万㎡, 系数为0.95.

4.单栋或数栋别墅的收费单独另定。

5.上述费用未包含修建性详细规划设计收费，

6.修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。

7.上述费用未包含总图费用，

8.室外总体造价通常为建安总造价的5%~10%，

9.总图费用通常取室外总体造价的2%~3%。

10.地下室及人防,普通地下室设计取费按35元/㎡,人防地下室设计取费按45元/㎡

11.地下车库，设计取费35~45元/㎡，

二、 教育类建筑 （上限为采暖地区）

1 中小学建筑

1）教学楼及行政楼： 方案： 8元/㎡ 7~9元/㎡ 扩初： 16~22元/㎡施工图：35~45元/㎡

2）综合实验楼：  方案： 10元/㎡ 9~12元/㎡ 扩初： 22~32元/㎡ 施工图：45~65元/㎡

3）图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%~3.5%： 方案： 12元/㎡ 10~14元/㎡ 扩初： 24~35元/㎡ 施工图：50~70元/㎡

4）锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2.5%起。

2 高等院校建筑：

5）教师及学生公寓：

方案： 5元/㎡ 4~6元/㎡

扩初： 10~15元/㎡ 施工图：20~30元

6）教学楼及行政楼：

方案：11元/㎡ 10~12元/㎡

扩初： 24~30元/㎡

施工图：50~60元/㎡；

7）综合实验楼：

方案： 12元/㎡ 11~15元/㎡

扩初： 26~36元/㎡

施工图：55~75元/㎡；

8）图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%~3.5%： 或者 方案： 13元/㎡ 12~16元/㎡ 扩初： 28~40元/㎡ 施工图：60~80元/㎡；

9）锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2.5%起。

三、商办与商住：（以有无空调系统或复杂程度取上下限）

1，多层：按概算投资造价2.5%起， 方案：10元/㎡ 8~12元/㎡ 扩初：18~30元/㎡ 施工图：40~60元/㎡；

2，高层：按概算投资造价2.5%起， 方案： 15元/㎡ 12~20元/㎡ 扩初： 25~45元/㎡ 施工图：55~85元/㎡；

四、办公楼：（以有无空调系统或复杂程度取上下限）  按概算投资造价2.5%起， 方案： 15元/㎡ 12~30元/㎡ 扩初： 25~55元/㎡ 施工图：60~110元/㎡；

五、宾馆：（以有无空调系统或复杂程度取上下限）

按概算投资造价2.5%起， 方案： 18元/㎡ 12~35元/㎡ 扩初： 28~70元/㎡ 施工图：60~140元/㎡；

六、大型商场、物流中心（根据设计要求难易程度取确定）按概算投资造价2.5%起

方案： 15元/㎡ 10~18元/㎡ 扩初： 24~40元/㎡ 施工图：50~80元/㎡；

七、大型公共建筑（会展中心、歌剧院、青少年活动中心、体育馆等）

按概算投资造价2.5%起，（根据设计要求难易程度取确定）

方案： 16元/㎡ 14~20元/㎡ 扩初： 35~45元/㎡ 施工图：70~90元/㎡；

八、医院：（根据设计要求难易程度取确定）

按概算投资造价2.5%起， 方案： 15元/㎡ 14~18元/㎡ 扩初： 35~45元/㎡ 施工图：70~90元/㎡；

九、厂房：（根据设计要求难易程度取确定）

按概算投资造价2%起 方案： 3元/㎡ 2.4~5元/㎡ 扩初： 6~12元/㎡ 施工图：12~25元/㎡；

说明：

1，上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。

2，上述费用未包含修建性详细规划设计收费，修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。

上述费用未包含总图费用，室外总体造价通常为建安总造价的5%~10%，总图费用通常取室外总体造价的2%~3%。