工程建设其他费收费标准

建设单位管理费

财政部《关于印发〈基本建设财务管理规定〉的通知》(财建〔2002〕394号)

建设单位从项目开工之日起至办理竣工财务决算之日止发生的管理性质的开支。包括：不在原单位发工资的工作人员工资、基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费，办公费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、零星购置费、招募生产工人费、技术图书资料费、印花税、业务招待费、施工现场津贴、竣工验收费和其他管理性质开支。

建设单位管理费的总额控制数以项目审批部门批准的项目投资总概算为基数，并按投资总概 算的不同规模分档计算。

附件一： 建设单位管理费总额控制数费率表(单位:万元) 

工程总概算	费率（％）	算     例
		总概算	建设单位管理费
1000以下	1.5	1000	1000×1.5%=15
1001--5000	1.2	5000	15+(5000-1000) ×1.2%=63
5001-10000	1	10000	63+(10000-5000) ×1%=113
10001-50000	0.8	50000	113+(50000-10000) ×0.8%=433
50001-100000	0.5	100000	433＋（100000－50000）×0.5%=683
100001--200000	0.2	200000	683+（200000－100000）×0.2%＝883

工程勘察设计费（http://law.baidu.com/pages/chinalawinfo/3/85/8ff15ca73ab13c930d2ca94e6dbcc261_0.html）

国家计委、建设部关于发布《工程勘察设计收费管理规定》的通知 （计价格[2002]10号）

勘察人根据发包人的委托，收集已有资料、现场踏勘、制订勘察纲要，进行测绘、勘探、取样、试验、测试、检测、监测等勘察作业，以及编制工程勘察文件和岩土工程设计文件等收取的费用。

工程设计收费是指设计人根据发包人的委托，提供编制建设项目初步设计文件、施工图设计文件、非标准设备设计文件、施工图预算文件、竣工图文件等服务所收取的费用。

1 工程设计收费=工程设计收费基准价×（1±浮动幅度值）

　　2 工程设计收费基准价=基本设计收费+其他设计收费

　　3 基本设计收费=工程设计收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数

基本设计收费是指在工程设计中提供编制初步设计文件、施工图设计文件收取的费用，并相应提供设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、参加试车考核和竣工验收等服务。其他设计收费是指根据工程设计实际需要或者发包人要求提供相关服务收取的费用，包括总体设计费、主体设计协调费、采用标准设计和复用设计费、非标准设备设计文件编制费、施工图预算编制费、竣工图编制费等。

工程设计收费计费基数，为经过批准的建设项目初步设计概算中的建筑安装工程费、设备与工器具购置费和联合试转运费之和。工程设计收费标准的调整系数包括：专业调整系数、工程复杂程度调整系数和附加调整系数。

　　1 专业调整系数是对不同专业建设项目的工程设计复杂程度和工作量差异进行调整的系数。计算工程设计收费时，专业调整系数在《工程设计收费专业调整系数表》（附表二）中查找确定。

　　2 工程复杂程度调整系数是对同一专业不同建设项目的工程设计复杂程度和工作量差异进行调整的系数。工程复杂程度分为一般、较复杂和复杂三个等级，其调整系数分别为：一般（Ⅰ级）0.85；较复杂（Ⅱ级）1.0；复杂（Ⅲ级）1.15。计算工程设计收费时，工程复杂程度在相应章节的《工程复杂程度表》中查找确定。

附表一：

　　工程设计收费基价表

序号	计费额（万元）	收费基价
1	200	9.0
2	500	20.9
3	1,000	38.8
4	3,000	103.8
5	5,000	163.9
6	8,000	249.6
7	10,000	304.8
8	20,000	566.8
9	40,000	1,054.0
10	60,000	1,515.2
11	80,000	1,960.1
12	100,000	2,393.4
13	200,000	4,450.8
14	400,000	8,276.7
15	600,000	11,7.5
16	800,000	15,391.4
17	1,000,000	18,793.8
18	2,000,000	34,948.9

　　注：计费额>2,000,000万元的，以计费额乘以1.6%的收费率计算收费基价。

　　附表二： 

　　工程设计收费专业调整系数表

工程类型	专业调整系数
5、交通运输工程 机场场道工程 公路、城市道路工程 机场空管和助航灯光、轻轨工程 水运、地铁、桥梁、隧道工程 索道工程 　  6、建筑市政工程 　 邮政工艺工程 　 建筑、市政、电信工程 　 人防、园林绿化、广电工艺工程 　  7、农业林业工程 　 农业工程 　 林业工程	0.8 0.9 1.0 1.1 1.3 　 　 0.8 1.0 1.1 　 　 0.9 0.8

编制工程施工图预算的，按照该建设项目基本设计收费的10%收取施工图预算编制费；编制工程竣工图的，按照该建设项目基本设计收费的8%收取竣工图编制费。

工程监理费

http://www.sdpc.gov.cn/jggl/jggs/W020081223329497300338.pdf

国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知

（发改价格[2007]670号）

施工监理服务收费按照下列公式计算： 

（1）施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×（1±浮动幅度值） 

（2）施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数

施工监理服务收费以建设项目工程概算投资额分档定额计费方式收费的，其计费额为工程概算中的建筑安装工程费、设备购置费和联合试运转费之和，即工程概算投资额。对设备购置费和联合试运转费占工程概算投资额40%以上的工程项目，其建筑安装工程费全部计入计费额，设备购置费和联合试运转费按40%的比例计入计费额

施工监理服务收费调整系数 

施工监理服务收费调整系数包括：专业调整系数、工程复杂程度调整系数和高程调整系数。 

（1）专业调整系数是对不同专业建设工程的施工监理工作复杂程度和工作量差异进行调整的系数。计算施工监理服务收费时，专业调整系数在《施工监理服务收费专业调整系数表》（附表三）中查找确定。 

（2）工程复杂程度调整系数是对同一专业建设工程的施工监理复杂程度和工作量差异进行调整的系数。工程复杂程度分为一般、较复杂和复杂三个等级，其调整系数分别为：一般（Ⅰ级）0.85；较复杂（Ⅱ级）1.0；复杂（Ⅲ级）1.15。计算施工监理服务收费时，工程复杂程度在相应章节的《工程复杂程度表》中查找确定。 

（3）高程调整系数如下： 

海拔高程2001m以下的为1；海拔高程2001～3000m为1.1； 

海拔高程3001～3500m为1.2；海拔高程3501～4000m为1.3； 

海拔高程 4001m以上的,高程调整系数由发包人和监理人协商确定。

附表一 

工程监理服务阶段	主要工作内容	备注
勘察阶段	协助发包人编制勘察要求、选择勘察单位，核查勘察方案并监督实施和进行相应的控制，参与验收勘察成果。	建设工程勘察、设计、施工、保修等阶段监理与相关服务的具体工作内容执行国家、行业有关规范、规定。
设计阶段	协助发包人编制设计要求、选择设计单位，组织评选设计方案，对各设计单位进行协调管理，监督合同履行，审查设计进度计划并监督实施，核查设计大纲和设计深度、使用技术规范合理性，提出设计评估报告（包括各阶段设计的核查意见和优化建议），协助审核设计概算 。
施工阶段	施工过程中的质量、进度、费用控制，安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理。
保修阶段	检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，审核修复费用。

附表二  施工监理服务收费基价表 

单位：万元 序号	计费额	收费基价
1	500	16.5
2	1000	30.1
3	3000	78.1
4	5000	120.8
5	8000	181.0
6	10000	218.6
7	20000	393.4
8	40000	708.2
9	60000	991.4
10	80000	1255.8
11	100000	1507.0
12	200000	2712.5
13	400000	4882.6
14	600000	6835.6
15	800000	8658.4
16	1000000	10390.1

附表三  施工监理服务收费专业调整系数表 

工程类型 专业调整系数 

5．交通运输工程 

机场场道、助航灯光工程 0.9 

铁路、公路、城市道路、轻轨及机场空管工程 1.0 

水运、地铁、桥梁、隧道、索道工程 1.1 

6．建筑市政工程 

园林绿化工程 0.8 

建筑、人防、市政公用工程 1.0 

邮政、电信、广播电视工程 1.0 

7．农业林业工程 

农业工程 0.9 

林业工程 0.9

附表四  建设工程监理与相关服务人员人工日费用标准

建设工程监理与相关服务人员职级	工日费用标准（元）
一、高级专家	1000～1200
二、高级专业技术职称的监理与相关服务人员	800～1000
三、中级专业技术职称的监理与相关服务人员	600～800
四、初级及以下专业技术职称监理与相关服务人员	300～600

招标代理费

国家计委计价格（2002）1980号

	货物招标	服务招标	工程招标
100以下	1.50%	1.50%	1.00%
100-500	1.10%	0.80%	0.70%
500-1000	0.80%	0.45%	0.55%
1000-5000	0.50%	0.25%	0.35%
5000-10000	0.25%	0.10%	0.20%
10000-100000	0.05%	0.05%	0.05%
100000以上	0.01%	0.01%	0.01%

　   注：1、按本表费率计算的收费为招标代理全过程的收费基准价格，单独提供编制招标文件（有标底的含标底）服务的，可按规定标准的30%计收。

    2、招标代理服务收费按差额定率累进法计算。例如：某工程招标代理中标金额为6000万元，计算招标代理费额如下：

    100万元*1%=1万元 

 (500-100)*0.7%=2.8万元 

    (1000-500)*0.55%=2.75万元 

(5000-1000)*0.35%=14万元 

(6000-5000)*0.2%=2万元    

合计收费=1+2.8+2.75+14+2=22.55万元