屋面工程造价

1、屋面及防水工程共包括三部分12个项目，其中瓦、型材屋面3项，屋面防水5项（常用项目3项，卷材防水、涂膜防水、排水管），墙地面防水防潮4项（常用项目2项，卷材防水和涂膜防水）。

屋面及防水工程项目组成表

防腐、隔热、保温工程项目组成表

4、地下室底板和外墙防水构造做法。

5、变形缝和止水带构造做法。

6、屋面如有隔气层时，隔气层不单独列项，并入屋面找坡层，在项目特征中描述清楚。

7、隔热保温在计算工程量时按面积计算，因此，应在项目特征中，对保温材料的厚度（平均厚度）加以描述。

8、保温隔热墙的装饰面层，应在装饰工程墙柱面相关项目中编码列项。

9、池槽保温隔热，池壁、池底应分别编码列项，池壁并入墙面，池底并入地面。

二、屋面及防水清单项目工程量计算

1、瓦型材屋面：包括瓦屋面和型材屋面，其工程量按设计图示尺寸以斜面积以m2计算。

※瓦屋面适用于小青瓦、平瓦、筒瓦、石棉瓦、玻璃钢瓦等。

※型材屋面适用于压型钢板、金属压型夹心板、彩钢保温板、阳光板、玻璃钢等。

2、膜结构屋面：也称索膜结构，按设计图示尺寸以需要覆盖的水平面积以m2计算。

膜结构屋面是指以膜布与支撑（柱、网架等）和拉杆结构（拉杆、钢丝绳等）组成的屋盖、蓬顶结构形式的屋面。

3、屋面防水：包括卷材防水和涂膜防水。按设计图示尺寸以面积以m2计算。

1）斜屋面按斜面积计算。

2）平屋面按水平投影面积计算（含女儿墙和挑沿栏板）。

女儿墙：S=S底         挑 沿：S=S底+挑沿处面积

3）女儿墙、伸缩缝、挑沿处的弯起部分，并入屋面工程量内。

4）不扣除烟筒、风帽底座、斜沟所占面积。

5）小气窗的出檐部分不增加面积。

女儿墙：S=S底+女儿墙内侧弯起部分

挑  沿：S=S底+挑沿处面积+挑沿处的弯起部分

4、屋面排水管：按设计图示尺寸以长度以m计算。

L=设计室外地面到沿口的垂直高度=屋面板面标高+室内外高差

5、墙、地面防水、防潮：按设计图示尺寸以面积以m2计算。

“卷材防水，涂膜防水”项目适用于基础、楼地面、墙面等部位的防水。“砂浆防水（潮）”项目适用于地下、基础、楼地面、墙面等部位的防水防潮。

1）地面：按主墙间的净空面积计算

扣除凸出地面的构筑物设备基础所占面积

不扣除间壁墙和单个$2以内的柱、垛、烟囱和孔洞所占面积

2）墙基：S= L中×墙厚+L内×墙厚

6、变形缝：按设计图示尺寸以长度以m计算。

变形缝适用于基础、墙体、屋面等部位的抗震缝、伸缩缝、沉降缝。应注意止水带安装、盖板制安。

三、保温隔热清单项目工程量的计算

1、保温隔热屋面：适用于各种材料的屋面隔热保温，其工程量按设计图示尺寸以面积以m2计算。不扣除柱、垛所占面积。

当屋面构造为女儿墙时：找坡层和保温层均铺至女儿墙的内侧，即：

找坡层、保温层：S=S底－L中×女儿墙厚

当屋面构造为挑沿时：找坡层铺至挑沿栏板内侧，保温层铺至外墙的外皮，即：

找坡层：S=S底+挑沿处面积         保温层：S=S底

2、保温隔热天棚：适用于各种材料的下贴式或吊顶上搁置式的保温隔热天棚，其工程量按设计图示尺寸以面积以m2计算。不扣除柱、垛所占面积。

S=S底－（L中×墙厚＋L内×墙厚）

3、保温隔热墙：适用于工业与民用建筑物外墙、内墙保温隔热工程，其工程量按设计图示尺寸以面积以m2计算。扣除门窗洞口面积；门窗洞口侧壁需保温时，并入保温墙体工程量内。

1）外墙外保温： S=L外×高－门窗洞口

2）外墙内保温：  S=（L中－4×墙厚－T型接头个数×内墙厚度）×净高－门窗洞口面积

    4、地面保温：按设计图示尺寸以净面积以m2计算。不扣除柱、垛所占面积。