面粉加工项目建议书

项

目

建

议

书

项目实施单位：秦皇岛市宝润物流有限公司

第一章前言

东海县是全国的商品粮基地县之一，是江苏省的粮食主产区，有着丰富的粮食生产资源，全年小麦商品粮在1000万吨左右，为面粉生产提供了可靠的原料。全县幅员面积2040平方公里,人口111万,其中农业人员96.34万,耕地面积181.77万亩,全县常年粮食产量101.59万吨以上。 

（2）全县现有面粉加工设备落后，产能不足，加工质量不高。 

东海县的面粉加工生产仅有几家设备较为先进，但加工能力有限，其余的粮油食品加工生产线分别建于八十年代后期和九十年代初期，当时受背景、资源、市场、技术等条件的制约，仅有几家私营加工设备，年总产量不足万吨。随着农业生产大幅度增产，城市人口逐年增多，人们生活水平不断提高，粮油食品供求矛盾越来越突出，消费者期待多品种、高质量的粮油精制品，以改善生活结构，增加营养成份的愿望越来越高。同时原有机器设备、厂房大多数陈旧老化，机械化程度低，劳动强度大，能源消耗高，生产成本居高不下，产品质量不稳定，生产出来的产品无销路，只能走低价卖原料，高价买产品的老路，严重影响了我县经济的增长。通过粮食局建设面粉加工厂，将增加粮油产品深加工水平和能力，提高粮油产品的附加值，促进农副产品结构调整和农民增收目标的实现。 

（3）地理位置较好。 

东海县位于江苏省东北部，东与连云港市区相连，西与山东郯城县马陵山为界，南与灌云县、沭阳县为邻，北界新沭河与赣榆县相望，西北接山东省临沭县。东陇海铁路、徐连、同三、323省道、310国道纵横交错，四通八达，因此地理位置比较特殊，区位优势较为明显。 

（4）领导重视，投资环境优越。 

东海县委、历来十分重视项目建设和招商引资工作，立足实现“双赢”，致力于共同发展，为投资企业营造良好的发展环境。已形成了一整套投资优惠，得到了广大投资者的一致好评。 

第二章    市场需求预测 

市场需求预测 

东海县现有人口111万人。其中非农业人口14.66万，按照城乡人民生活基本需求供应量,一年需面粉30万吨。 

东海县是江苏北部的水陆交通枢纽和重要的物资集散地，以及经济、政治、文化中心，系全国历史文化名城和对外开放城市。根据江苏省实施的中小型都市群发展战略，东海县将成为省内功能齐全，设施完备的中小型城市，全县的社会经济和国民生产总值将会得到快速增长。随着国家改革开放的不断深入和连云港市一体两翼的发展定位，有利地推动了该地区各县的经济发展，城镇人口的逐年增加，将带动第三产业的兴旺发达，由于人们的物质生活水平不断提高，对高品质粮油食品的需求将大大增加，因此开发东海县粮食消费市场潜力很大。据预测，市内外（包括徐州、山东接边县市等地）年可销售面粉面40万吨以上。 

东海县与毗邻县区保持着长期的购销业务往来,有着稳定的销售网络。 

第三章    项目建设规模 

根据市场预测，按照上级有关统一安排部署和要求，结合我县自身条件，拟对东海县新乐面粉有限公司建设日产量60吨面粉加工生产线2条，增设和完善部分配套设备和设施。 

1、本新建规模为年产面粉4万吨加工生产线。 

2、面粉加工工艺流程，即毛麦坑、初清、复清、一次着水、二次着水、清理、入磨。 

3、面粉加工拟采用获得国家级奖励的开封市粮食机械厂生产的MS型磨面机，LSM50型实验磨粉机，FSFG型高方平筛，FQFD精粉机等面粉加工设备。 

第四章   建设条件 

建设条件 

原料来源： 

东海县是农业大县，县域经济以农业为主，农业又以种植业为主。全县幅员面积2040平方公里，人口111万，其中农业人员96.34万，耕地面积181.77万亩，全县常年粮食产量101.59万吨以上，其中稻谷小麦85.87万吨，除口粮外约60万吨商品粮，购买原料有了保障。 

交通条件 

厂址与牛辰公路相邻，紧邻310国道，距连云港港口50公里，与东陇海线、连霍高速、323省道不到半小时的路程。所处的地理位置较好，周边环境理想，交通运输方便快捷。 

基础设施条件 

1、电力 

厂区用电是由东海县青湖110变电所输送供电,保证正常的生产用电。 

2、供水 

厂区用水由横沟水库提供生产用水保障。 

3、通讯 

东海县境内通讯网络比较发达，程控电话能直接与全国大中城市保持联系，并开通数字移动通讯和自动漫游。粮库有电话、传真、电脑等通讯、网络设备，通讯能力很强，可随时掌握最新的市场信息。

第五章    投资估算及资金筹措

1、估算依据及说明 

（1）采购面粉加工机械设备。 

（2）购买厂房及维修。 

（3）其它费用按有关规定提取。 

2、投资估算 

面粉加工项目总投资5000万元，其中固定资产投资3800万元，生产设备投资900万元，流动资金1200万元。　　　　

（二）资金筹措 

1、自筹资金3500万元　

2、贷款1500万元。

购置面粉加工设备费用估算表

成本测算（成本估算表附后） 

1、该厂主要用于面粉加工，工程建成实施以后，按年加工量2万吨的规模进行测算，年利润可达到50.95万元。 

2、机械设备折旧费按工业财务制度规定，固定资产净残值率为5%，年折旧费用为17.5万元（按20年×17.5万元/年计算）。 

3、年维修费18万元。（其中：设备维修、购置相关配件、维修人员工资） 

4、年加工原粮小麦73600吨，预计实现年销售收入8000万元，利税过500万元。解决近50个农村劳动力就业。

上交国家的各项税费每年 150万元。 

5、财务评价 

（1）本项目具有显著的社会效益。该项目建成后，可采取承揽粮食收储企业原粮小麦加工和代储全县农民余粮的方式，保证原粮供应面粉加工生产需求。

第七章  成本估算 

一、收入 

1、成品粮销售收入：20000吨×1800元/吨=3600万元; 

2、附产物销售收入：7000吨×1300元/吨=910万元; 

小计：4510万元 

二、成本  

1、购买原粮：27000吨×1500元/吨=4050万元; 

2、支付加工水电费：电费：2700吨×60°/吨×0.85元/度=137.7万元。 

水费：年用水4050立方×3元/立方=1.2万元； 

3、支付人工工资：18人×1.5万元/年=27万元； 

4、上缴税金：收入与成本相抵： 

3600+910（销售利润）-4050（成本）=460×13%=59.8万元； 

5、面粉包装费：20000吨÷25公斤/条=80000×0.7元/条=56万元； 

6、副产物包装费：7000吨÷50公斤/条=140000条×0.7元/条=9.8万元； 

7、维修机器费用：3万元/年×1人+购置易损件及其它配件15万元=18万元；需要添加剂共计2万元。 

8、固定资产折旧费：每年17.5万元（按20年×17.5万元/年计算）； 

9、合理占用资金利息：350万元×12‰×12个月=42万元； 

10、装卸费：卸车：27000吨×3.5元/吨=9.45万元； 

上车：（20000吨+7000吨）×5元/吨=13.5万元； 

11、其它费用：15万元 

小计：4458.95万元； 

　  四、结论

面粉加工项目建成后，不仅满足本县面粉的市场需求，而且可以辐射到周边县市。面粉不仅市场需求量大，而且可解决农民卖粮难和粮价过低的问题。因此，该项目是一项民生工程，切实可行。建议上级给予批准建设和支持。