零点消防维修方案

南区

一、现有状况

1、消防补水泵无法实现自动补水，消防管道内无水。 

2、楼内消防控制系统没有信号连接，无法实现自动报警和喷淋灭火。

3、消防泵和补水泵年久失修，不能正常运转。

4、随着南区服务设施的增加，现有一个消防栓不能达到消防要求。

5、没有取得消防验收手续。

二、维修方案

1、消防供水控制系统与空调供水系统分离，增加消防供水系统控制柜，实现消防供水系立控制。

2、对现有消防泵、补水泵和管道继续改造、维修。

3、停止使用楼内消防自动控制系统，关闭楼内自动喷淋系统（由于冬季楼内温度太低，喷淋头会发生冻破，导致设备设施被浸泡），改造烟雾报警系统。

4、在加油站油库和广场绿化带安装消防栓各一个。

三、达到效果

通过以上维修改造，1、能通过补水泵保证消防管道日常压力。2、一旦发生火灾，启动消防泵，能满足服务区消防用水。3、能够到达消防栓的合理间距。

 四、维修预算

一、现有状况

1、消防管道使用多年，锈蚀严重，出现多处漏水，经分公司多次维修，原管道仍不能达到消防水压要求。

2、消防供水和生活供水使用一个泵，没有的消防供水控制系统和消防泵。

二、维修方案

1、更换地下原消防管道约200米。

2、加装的消防泵及控制柜。

三、达到效果

通过以上维修改造，1，能达到管内消防用水压力。2、能实行消防供水系统的性，保证发生火灾时用水量和压力的要求。

四、维修预算