4、工程塔吊管理细则

塔吊、施工电梯安拆管理实施细则

湖南省华誉建设工程管理有限责任公司

益阳市东部新区标准化厂房D5栋工程项目监理部

二O一四年九月

监理细则报审表

根据监理规划和监理委托合同有关内容完成了塔吊安拆管理实施细则，现上报总监理工程师请予以审批。

附：益阳市东部新区标准化厂房D5栋工程塔吊安拆管理实施细则

专业监理工程师                 

1、建设单位：益阳东创投资建设有限责任公司

2、监理单位：湖南省华誉建设工程管理有限责任公司

3、设计单位：益阳市城市建筑设计有限责任公司

4、施工单位：益阳工程公司

5、勘察单位：湖南核工业岩土工程勘察设计研究院

6、质安单位：益阳市东部新区质安站

7、工程名称：益阳市东部新区标准化厂房D5栋工程

8、建筑面积：22854㎡。建筑层数：地上四层

抗震设计：六度抗震设计，丙类。防火要求：耐火等级为一级

结构形式：框架-剪力墙结构。结构抗震等级：三级

9、质量目标：确保合格，争创优良。       

10、建设工期：计划2013年12月开工，暂定工期580天

11、建设地点：湖南省益阳市东部高新区     项目投资：7800万人民币 

12、建设规模：建筑层数：地上4层；建筑面积：22854㎡，高度23.98 m ； 

13、建筑特点：建筑高度23.98m，屋面防水等级为二级。本工程所有建筑均为一级耐火建筑，安全类别二类，抗震设防丙类，设防烈度六度。 

14、结构特点：主体为钢筋砼框架剪力墙结构，合理使用年限为50年。 本工程采用高强砼预应力管桩桩基，桩径400mm，219+8=227根，单桩承载力特征值为1300KN；桩径500mm，382根，单桩承载力特征值为2000KN。桩基施工过程须按国家现行有关规范进行。桩基检测：动测试桩数为总桩数的30%，静载试验桩数为总桩数的1%，且不少于6根。

二、监理管理工作依据的文件、规范及标准

1、监理合同、施工合同

2、监理规划

3、《建筑法》

4、《建设工程安全生产管理条例》

5、GB50319-2000《建设工程监理规范》

6、塔吊、施工电梯租赁、安拆合同

7、塔吊、施工电梯安装及拆卸方案等

三、监理管理组织机构及工作流程

针对塔吊、施工电梯进场、安装及使用进行跟踪监督控制，由土建专业工程师和电气专业监理工程师共同对塔吊进行过程控制。动态控制程序如下：

1、预控：制定预控措施—检查塔吊、施工电梯租赁、安拆合同—审查安装单位的资质及人员上岗证—审查塔吊、施工电梯安装方案—向施工单位交底—检查施工单位质保体系，质保制度是否完善、安全保证措施及应急预案是否齐全。安装后检测合格，方可同意投入使用。

2、平行检查控制：跟踪检查—发现问题—及时纠正—通知施工单位专业技术负责人、安全生产负责人—向业主报告。 

3、专项检查验收：根据施工单位报送的报验申请表、安装方案、自检结果等进行现场验收检查—符合要求予以签认或不符合要求的拒签—同意进入下道工序施工或下达监理工程师通知单要求施工单位整改并检查整改结果—及时向建设单位报告检查验收结果。

四、安全管理控制要点及措施

1、检查产品合格证、生产许可证、使用说明书、安装单位资质和安全生产许可证、安拆人员上岗证，验收检测合格后应报安监站备案。

2、塔吊、施工电梯安装前检查施工单位对安装人员安全技术交底的情况。

3、检查安装人员进入现场安装必须穿防滑鞋、佩戴安全帽，高空作业系好安全带的情况。

4、督促设立安全区，请项目部派专人管理塔吊安装施工现场，闲散人员不得进入安全区。

5、安全现场应由指挥人员统一指挥。

6、汽车吊吊装安全监控要点及措施：

6.1 作业吊机出车前应作好各方面检查，确保使用无故障。

6.2 检查吊装操作人员上岗证是否符合要求。

6.3 吊装前督促作好场地勘测，严格按审批的起吊方案进行操作。

6.4 吊装前应先检查清理施工场地，地面必须坚实，吊装距离尽可能近，对新修坡道及回填部分采用分层夯实并铺设钢路基箱作业。

6.5 吊机不允许在不打支腿的情况下吊重，严禁超重吊装。

6.6 吊装作业范围内严禁非安装人员进入、滞留。

6.7 吊车司机作业时，严格遵守安全操作规章，做到起重操作“十不准”,操作时不得与其他人闲谈，一般情况下，只对指定的指挥信号作业反应，但是对于停止信号，不管是谁发的，均应服从，不符合操作规程的指令，应拒绝执行。

6.8 检查施工现场架空线路与塔吊的安全距离，旋转臂架式起重机的任何部位或被吊物边缘6～10米范围内不能有高低电杆，当小于此距离时应按要求搭设防护架，夜间施工用36V红色灯泡警示，当起重机作业半径在架空线路上方金过时，其线路上方应有防护措施。

6.9 现场必须采用TN－S系统，按要求接好保护接零和重复接地，其电阻值不大于10Ω。

6.10 塔吊、施工电梯的保护接零和接地线必须分开。

五、塔吊、施工电梯安装管理要点

1、塔机安装工作应在塔机最高处风速不超过13米/s时进行。

2、必须按审批的方案执行，遵循塔机安装程序。

3、电源为三相四线制，应采取接地保护，零线不接塔身，接地电阻应符合规范要求。

4、安装前应测量各部分接地绝缘电阻，电动机的绝缘电阻不低于0.5MΩ，导线对地绝缘电阻不低于1MΩ。

5、必须根据起重臂的臂长正确配置平衡重的重量。

6、安装好起重臂后，平衡臂上未装好规定数量的平衡重前严禁起重吊载。

7、塔机在施工现场的安装位置，必须保证塔机的最大旋转部分与周围建筑之间的距离不小于1.5米。

8、顶升前应将载重小车开到规定的顶升平衡位置，起重臂转到标准节引台的正前方，然后用回转制动器将塔机的回转锁紧。

9、顶升过程中，严禁回转起重臂或开动小车或开动起升机构。

10、接地保护装置应由专人安装，并定期检查接线及电阻。

六、塔吊、施工电梯使用过程监理要点及措施

1、检查塔吊、施工电梯司机和信号工上岗证是否与本人相符，应做到人、证相符才允许进行塔吊运行。

2、运行前，监理应检查塔吊、施工电梯信号灯、夜间照明灯及限位装置和防碰撞措施是否到位。

3、维护保养单位应具备相应的资质，监理检查其日常维护和保养记录，检查人员应签字。

4、监理不定期检查塔吊、施工电梯钢丝绳是否起毛；检查临时用电是否规范；检查操作工人操作行为是否规范等，发现问题及时通知施工单位进行整改，对拒不整改的行为，下发暂停施工指令并报建设单位。

七、塔机、施工电梯拆卸管理控制

1、起重机的拆装必须由取得建设行政主管部门颁发的拆装资质证书的专业队进行，并应有技术和安全人员在场监视。

2、进行塔机拆卸的操作工人，应持证上岗。

3、起重机拆卸前，应按照出厂有关规定，编制拆卸作业方法、质量要求和安全技术措施，经企业技术负责人审批后，作为拆卸作业技术方案，并向全体作业人员交底。

4、拆装作业前检查项目应符合下列要求：

（1）路基和轨道铺设或混凝土基础应符合技术要求；

（2）对所拆装起重机的各机构、各部位、结构焊缝、重要部位螺栓、销轴、卷扬机和钢丝绳、吊钩、吊具以及电气设备、线路等进行检查，使隐患排除于拆装作业之前；

（3）对拆装人员所使用的工具、安全带、安全帽等进行检查，不合格者立即更换；

（4）检查拆装作业中配备的起重机、运输汽车等辅助机械，应状况良好，技术性能应保证拆装作业的需要；

（5）安全监督岗的设置及安全技术措施的贯彻落实已达到要求。

5、起重机的拆装作业应在白天进行。当遇大风、浓雾和雨雪等恶劣天气时，应停止作业。

6、指挥人员应熟悉拆装作业方案，遵守拆装工艺和操作规程，使用明确的指挥信号进行指挥。所有参与拆装作业的人员，都应听从指挥，如发现指挥信号不清或有错误时，应停止作业，待联系清楚后再进行。

7、拆装人员在进入工作现场时，应穿戴安全防护用品，高处作业时应系好安全带，熟悉并认真执行拆装工艺和操作规程，当发现异常或疑难问题时，监理应及时制止，不得自行其是，应防止处理不当而造成事故。

8、在拆装作业过程中，当遇天气剧变、突然停电、机械故障等意外情况，短时间不能继续作业时，必须使已拆装的部位达到稳定状态并固定牢固可靠，金检查确认无隐患后，方可停止作业。

9、在拆除因损坏或其它原因而不能用正常方法拆卸的起重机时，必须按照技术部门批准的安全拆卸方案进行。