恒大绿洲项目防水工程专项方案

一、工程概况二、编制依据三、工程防水概况地下室防水工程卫生间、阳台防水工程屋面防水工程四、施工准备施工技术准备施工物资机具准备劳动力计划五、施工方法及工序地下防水工程施工方法混凝土自防水施工工艺防水卷材施工条件防水卷材施工工艺细部构造防水处理止水钢板的施工防水卷材施工中应注意的事项阳台、卫生间施工方法基层要求及处理施工工艺涂覆要领屋面防水施工方法六、质量要求及通病防治质量要求质量保证措施通病防治七、成品保护措施地下室防水工程阳台、卫生间防水工程 3.13.23.3 4.1 4.2 4.3 5.1 5.1.1 5.1.25.1.35.1.3 5.1.4 5.1.5 5.2 5.2.1 5.2.25.2.35.36.16.26.37.17 (1)

··············································································································

2·····································································································

3·················································································································

3······················································································································

3·················································································································

3···········································································································

3···················································································································

4··············································································································

4·····································································································

4 (12)

..........................................................................................................13. (15)

(15)

(16)

(16)

.......................................................................................................16. (2)

(2)

(15)

(16)

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4·····································································································

4·····································································································

5····································································································

7······································································································

11····················································································

11

(12)

(12)

(13)7.39.1 9.2 9.3 9.4屋面防水工程八、安全注意事项九、文明施工保证措施安全施工目标安全生产组织管理措施安全生产措施文明施工的组织措施 (17)

(17)

(17)

(18)

(18)

(17)

(17)

防水工程施工专项方案开平市住宅建筑工程集团公司

第页共页

一、工程概况

项目名称：；

工程地点：位于广东省湛江市坡头区，东至鸡咀山路，南至海湾南路，西至规划道路，

北至海湾大道；

周边环境：项目北侧为规划路，临近公路，有排洪沟相隔；西侧为规划路，部分

路段有简易路通行；南侧为停车场、住宅区、临近鸡咀山路；东侧为池塘。

相关方责任主体本工程建设单位：恒大地产集团湛江御景置业有限公司；

施工单位：开平市住宅建筑工程集团公司；

设计单位：广州市番禺建筑设计院有限公司；

监理单位：广州市恒大工程监理有限公司。

建筑概况

序

号

项目内容

建筑功能高层住宅建筑面积总建筑面积大门地上层无地下室建筑面积楼地上层无地下室建筑面积楼地上层无地下室建筑面积楼地上层地下层建筑面积㎡建筑层数

楼地上层地下层建筑面积高程±标高国家高程系建筑高度负一层首层二层标准层建筑总高建筑防火耐火等级一级外装修四层以下灰黄色仿古砖，标准层以上为饰面砖及涂料内装修

大堂地砖顶棚腻子或乳胶漆墙面腻子或乳胶漆地下室底板结构自防水混凝土、厚高分子自粘胶膜防水卷材。墙身厚自粘聚合物改性沥青防水卷材

顶板厚自粘聚合物改性沥青防水卷材

屋面防水等级二级，厚高分子防水涂料或自粘聚合物改性沥青防水卷材、厚细石混凝土

防水工程卫生间采用厚高分子防水涂料

1 19 1

2111730m23243.77m21#3021263m22#3228424m23#3212921034#30132833m24

0.0001985 6.35m25

5.35 4.20 3.0010

6.55m 6

7

8 1.51.51.5 1.540C209 1.51.2.3.S0814.:5.

二、编制依据

本防水工程所参照的图集和规范：

《地下防水工程质量验收规范》《地下室防水施工技术规范》《建筑构造通用图集》工程做法《建筑构造通用图集》地下工程防水《厨房、厕浴间防水工程技术规程》《屋面工程质量验收规范》《建筑构造通用图集》屋面《民用建筑设计通则》《汽车库建筑设计规范》《建筑设计防火规范》《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》“建筑工程设计文件编制深度规定”（建设部年）

其他现行的国家及地方有关规范、标准、规程、规定。

经建设单位认可的建筑设计方案

建设单位提供的用地范围地形图及规划、消防、人防部门的有关要求及文件。

三、工程防水概况

地下室防水工程

地下工程防水混凝土设计抗渗等级为地下工程迎水面主体结构采用防水混凝土，根据地下室使用功能，地下室防水等级为二级，种植顶板的防水等级为一级，并应符合其相应的防水标准。地下室底板的防水做法：采用级抗渗混凝土底板外加厚高分子自粘胶膜防水卷材。地下室侧墙的防水做法：采用级抗渗混凝土墙外加厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（无胎体）。地下室顶板防水做法：三道防水设防，最上层防水材料为厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（无胎体），地下室外墙竖向施工缝，与外墙的交接处防水均采用止水钢板。种植顶板的泛水部位采用厚改性沥青耐根穿刺防水卷材。

GB50208-2011

GB50108-2008

88J1-1()

88J6-1()

DBJ01-105-2006

GB50207-2012

88J5-1()

GB 50352-2005

JGJ 100-98

GB50016

GB5067-97

20083.1P6,P6 1.5P6 1.51.54SBS

防水设防体系

卫生间、阳台防水工程

防水做法均应采取迎水面防水，地面防水层应设在结构层的找平层上面。卫生间有水房间采用地面合成高分子防水涂料，墙面采用聚合物水泥砂浆厚，阳台地面采用～防水砂浆，无百叶窗空调机板采用的防水砂浆。

屋面防水工程

序

号

设防部位设防措施底板、外墙混凝土刚性自防水自粘聚合物改性沥青防水卷材地下室水平施工缝止水钢板底板、墙体竖向施工缝施工缝处设置封闭的钢板止水条穿墙拉片、定位支撑在杆件中心部位焊接止水钢片穿墙套管在套管中部焊接止水钢板

屋面防水等级为一级，平屋面采用自粘聚合物改性沥青防水卷材（无胎体，厚度大于

）及合成高分子涂料，厚度为大于；尖塔屋面采用合成高分子涂料，厚度大于。防水层不得有渗漏或积水现象。基层与突出屋面结构（女儿墙、墙、天窗壁、变形缝、烟窗、管道等）的连接处，以及在基层的转角处（檐口、天沟、水落口、屋脊）水泥砂浆粉刷均应做成圆弧或钝角，并做附加防水层。

四、施工准备

施工技术准备

组织有关人员学习防水工程施工规范和施工工艺，熟悉施工图纸。针对工程特点，编写技术交底，提出材料计划。熟悉质量标准。

施工物资机具准备

所有进场物资必须有合格的材质证明、出厂合格证和试验报告。做好进场检验工作，及时取样复试，不合格的材料禁止使用。

3.2 1.5mm 5mm 4060mm 20mm 3.3 1

+2

3

4

51.5mm 5mm 5mm 4.1 1.

2.

3.4.2

施工机具一览表

用途

机具涂料涂刮工具

橡胶刮地漏、转角处等涂料涂刷工具

油漆刷清理基层工具

铲刀修补基层工具

抹子基层清理

小平铲、扫帚、钢丝刷、高压吹风机测量弹线

皮卷尺、钢卷尺、粉线包、石笔铺贴工具

剪刀、刮板、滚刷、橡胶锤、大小压辊、油漆刷喷灯、长把

刷、自动热风焊接机、电动、搅拌器、铁抹子、小白线等劳动力计划

防水工程属重点控制项目和特殊工种操作，防水操作人员必须持有有效的“上岗证”，

上岗证要在总包、监理处备案。施工过程中，监理、总包持备案文件检查防水施工队伍是否遵照执行，以确保防水施工由经过培训的专业熟练工人完成。

每栋楼安排防水工人；瓦工人；电工、混凝土工按照地下室防水人员的工种重

新配置。

施工人员一律持证上岗。

五、施工方法及工序

地下防水工程施工方法

混凝土自防水施工工艺

工艺流程：作业准备→混凝土搅拌→运输→混凝土浇筑→养护→质量验收。

防水卷材施工条件

、防水找平层必须平整、牢固。

、防水基层表面尘土、砂层等杂物清扫干净，且不得有凹凸不平、松动空鼓、起砂、开

裂等缺陷。

、基层表面平整度为：用长靠尺检查，基层与直尺之间的最大空隙不超过，且每

米长度内不多于处，空隙允许平缓变化。

、基层表面的阴阳角处，均应做成圆弧形，阴阳角圆弧半径为。

、铺贴卷材前应使基层表面干燥，满粘法施工要求基层含水率小于，新作业面施工前

先用简易法测基层含水率，即用的卷材覆盖～后察看凝结水情况，若无凝结水

4.3 1.2.:15:123.

5.1 5.1.1 5.1.21232m 5mm 1450mm 59%1m 234h

即可进行卷材的铺贴。

、地下工程工期紧，基础底板部位卷材与垫层、卷材与防水导墙面层、地下室外墙部位

卷材与墙体之间、两层卷材之间全部采用满粘法，基层要求必须干燥。

防水卷材施工工艺

工艺流程：基层处理→配制聚合物水泥粘结剂（随用随配剂）→细部节点处理（柔性密封防水、附加层等）→大面铺贴防水卷材（搭接处理、收边处理等）→施工检查验收→保护层施工→验收。

厚自粘聚合物改性沥青防水卷

上，厚高分子自粘胶膜防水卷材用于地下室底板另外种植顶板附加采用厚改性沥青耐根穿刺防水卷材整个防水卷材在外围形成封闭的防水层，通称为全外包法施工。底板、外墙、室外顶板、有回填层的室内顶板做法如下图所示。

65.1.31.51.5,4SBS ,

基层准备：基层表面已清理干净，坚实、牢固、无空鼓、松动、起砂、麻面等缺陷并

基本平整，均匀一致，无明显突出部位，突出基层表面的尖锐硬物、砂浆疙瘩等铲除施工时基面不得有明水，如有积水部位，则需进行排水后才可施工；各种预埋构、配件已安装完毕，固定牢固；平立面交界处的阴阳角均应做成均匀一致、平整光滑的圆，角，圆弧半径为°；阴阳角等特殊部位应增做卷材加强层，加强层的宽度宜

；

具体施工方法：基层表面必须清理干净，无松动、无起砂、无油污等，在阴阳角处应

做圆弧°坡角，等阴阳角等特殊部位应增做卷材加强层，加强层的宽度宜

。

。清除基层表面的灰尘、杂物，由于天气寒冷，界面处理剂无法达到预期的效果，故不批界面剂，直接干铺。

揭掉自粘聚合物改性沥青防水卷材下表面的隔离膜，将自粘聚合物改性沥青防水卷材平铺在基层上，铺贴的卷材应平整、顺直，不得有扭曲、皱皮。

用抹子或橡胶板拍打、赶压卷材上表面，尽量排除卷材下面的空气，辊压粘贴牢固。

搭接时，将位于下层的卷材搭接部位的透明隔离膜揭起，将上层卷材平服粘贴在下层卷材上，卷材与卷材之间的搭接尺寸应正确（纵向、短边搭接缝应大于）；接缝处用含的胶粘剂刮缝封口使其粘结牢固以防卷材铺卷材翘边或剥落。

收头处理卷材收头是卷材防水层的关键部位，处理不好极易张口、翘边、脱落。因此

对卷材收头必须做到“固定、密封”。卷材铺贴完毕后，将卷材收头、管道包裹等部位用刮板用力刮，然后采用所配制的粘贴剂封口刮平。

施工注意事项

施工防水层之前，须将各种管道及预埋件安装固定好，以避免在防水层施工好后，打洞凿孔，破坏防水层，留下渗漏隐患。

相邻两排卷材的短边接头应相互错开幅宽以上，以免多层接头重叠而使得卷材粘贴不平服。

滚铺卷材时水泥浆不要污染卷材边缘的自粘胶面，若有不慎污染要及时清理干净。在侧墙上自粘聚合物改性沥青防水卷材铺贴时，铺抹水泥浆应上下多人配合加快速度，并于水泥浆表面失水前粘贴卷材，施工中若铺抹好的水泥浆失水过快，可在表面重新用宽幅软刷子刷上适量清水使其表面恢复粘性和流动性。

避开下雨、五级以上大风等恶劣天气施工。

1.45300-500mm

2.45300-500mm (1)(2)(3)(4)100mm 20%

3.:

4.(1)(2)1/3(3)

(4)(5)

(6)5.6.7.(1)100mm.1/3(2)1500mm 600mm 8.GB50208-20025.1.3 5.1.3.1 500mm 250mm 施工完毕并通过验收后应及时隐蔽，如因特殊情况无法及时隐蔽，应采取有效的临时保护措施。

大面积铺帖卷材在已凉干的基层处理剂的基面上，弹好基准线，大面积地铺贴卷材。

地下室底板与卷材、卷材与卷材、卷材与立墙基层都使用满粘法施工，而且粘结的越

牢固越好，防止卷材下滑或脱落。

卷材的搭接

防水卷材短边和长边，其搭接宽度均不应小于采用两层卷材时上下两层和

相邻两幅卷材的接缝应错开幅宽，且两层卷材不得互相垂直铺贴。如下图示：同一层相邻两幅卷材的横向接缝，应彼此错开以上，避免接缝部位集中。

地下室的立面和平面的转角处，卷材的接缝应留在底板的平面上，距离立面应不小于。

验收：防水卷材施工时应认真负责，完工后施工班的质检人员按《地下防水工程质量

验收规范》（）认真检查、修复。满意后彻底打扫干净，再交付总包、工程监理、质检部门检查验收。

细部构造防水处理

细部构造防水主要是阴阳角、变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等细部构造的防水处理。

阴阳角的防水施工

在突出墙面的管根、阴阳角等部位，做卷材附加层，附加层宽度不小于，两边均匀搭接，要求进行满粘，附加层做法如下图所示。

1000150150

1

09

00100100

长边搭接

短边搭接

错开长度〉防水卷材粘接示意图

500

变形缝的防水施工

止水条宽度和材质的物理性能均应符合设计要求，且无裂缝和气泡；接头应采用热接，

不得叠接，接缝平整、牢固，不得有裂口和蛻胶现象。

中埋式止水条中心线应和变形缝中心线重合，止水带不得穿孔或用铁钉固定。

变形缝设置中埋式止水条时，混凝土浇筑前应校正止水带位置，表面清理干净，止水

条损坏处应修补；顶、底板止水条的下侧混凝土应振捣密实，边墙止水条内外侧混凝

5.1.3.1 1.2.3.

土应均匀，保持止水条位置正确、平直，不能有卷曲现象。

施工缝的防水施工

水平施工缝浇筑混凝土前，应将其表面浮浆和杂物清除，然后铺设净浆或涂刷混凝土

界面处理剂等，再铺厚的：水泥砂浆，并应及时进行浇筑混凝土。

垂直施工缝浇筑混凝土前，应将其表面清理干净，涂刷混凝土界面处理剂并及时浇筑

混凝土。

施工缝采用×膨润土止水条止水条，应将止水条牢固地安装在缝表面预留槽内。

后浇带的防水施工

后浇带应在其两侧混凝土龄期达到后再施工。

后浇带的接缝处理应符合规范的规定。

后浇带采用补偿收缩混凝土，其强度采用高一等级（）的混凝土施工。

后浇带混凝土养护时间不得少于。

为确保底板后浇带处抗渗防水性能，将底板后浇带两侧宽范围内的垫层加厚为

，因底板厚度为，在后浇带两侧支设竖向附加短钢筋固定快易收口网。在混凝土浇筑时，应避免振动棒破坏固定好的钢筋头。为防止混凝土振捣中水泥浆流失严重，需振动棒距离快易收口网的距离不得小于。

底板后浇带两侧设置×止水钢板，止水钢板安装在底板中间位置，同时用Φ的短钢筋对止水钢板和底板钢筋进行焊接。

5.1.3.2 1.40mm 112.3.30305.1.3.31.42d 2.3.C35 P.28d 5.300mm 150mm 250-300mm 40cm

6.3300145.1.3.4 1.

2.

3.

4.

5.穿墙管道的防水施工

穿墙管止水环与主管或翼环与套管应连续满焊，并做好防腐处理。

穿墙管处防水施工前，应将套管内表面清理干净。

套管内的管道安装完毕后，应在两管间嵌入内衬填料，端部用密封材料填缝。柔性穿墙时，穿墙内侧应用法兰压紧。

穿墙管外侧防水应铺设严密，不留接茬；增铺附加层时应按设计要求施工。

穿墙群管的防水构造。

5.1.3.51.250mm 250mm 2.3.5.1.4 5mm 200mm 300mm 5.1.5 1.埋设件的防水施工

埋设件端部或预留孔（槽）底部的混凝土厚度不得小于；当厚度小于时，

必须局部加厚或采取其他防水措施。

预留地坑、孔洞、沟槽内的防水层，应与孔（槽）外的结构防水层保持连续。

固定模板用的螺栓必须穿过混凝土时，螺栓或套管应满焊止水环或翼环。

止水钢板的施工

在基础底板与外墙处的防水采用止水钢板，止水钢板厚，宽度大于，一般为厚，止水钢板位于墙体中部，在施工时和墙体的横向筋（模板定位筋、梯子筋）以及暗柱箍筋进行点焊。

防水卷材施工中应注意的事项

卷材搭接时，大面积的卷材排气、压实后，再用小压辊对搭接部位进行碾压，从搭接

内边缘向外进行滚压，压出空气，贴铺牢固。搭接时应对准搭接控制线进行，通常要

求搭接宽度为。

底板防水层的阴阳角，搭接缝等处容易发生空鼓，造成的原因是卷材防水层中存有水

分，砂浆找平层不干，基层含水率过大，有潮气；卷材与基层粘结不实，压得不紧，水分受热后产生气体膨胀，使卷材起包起鼓，施工时要注意基层含水率和粘结密实。

地下防水工程如发生渗漏，主要多在穿墙管处、变形缝、后浇带等薄弱部位，施工时

一定先做好附加层，确保防水质量。

卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边喝鼓泡等缺陷。

卷材搭接密封薄弱的部位。如卷材长短边搭接、卷材收头、管道包裹及异型部位等应采用密封膏密封。

平面与立面相连处，卷材应紧贴阴角，附加层与防水层应粘贴平实。接缝部位必须粘

接牢固严密，绝不允许缝边空鼓，翘边滑移。第一层卷材与第二层卷材的搭接缝之间应错开。确保防水质量，达到不渗不漏；伸缩缝字形处的防水卷材长度不应少于。

卷材搭接宽度允许偏差为±。

阳台、卫生间施工方法

基层要求及处理

基层要坚固、平整、无起壳、起砂、蜂窝、孔洞、麻面及裂缝等，如遇上述缺陷，要用聚合物砂浆或聚合物净浆全面批刮平整。

对于较宽的裂缝或变形缝，则要用柔性密封防水材料嵌填。遇有局部渗漏，要找出漏点，并采用引、排、堵等方法，配合堵漏材料先加以解决。阴阳角做成圆弧。

施工工艺

清理基层→细部附加层施工→第一遍涂膜防水层→第二遍涂膜防水层→第三遍涂膜防

水层→第一次蓄水试验→保护层、饰面层施工→第二次蓄水试验→工程质量验收。

操作要点：

基面处理：基面要求必须平整、牢固、干净、无明水、无渗漏，不平及裂缝处须先

找平，渗漏处须先进行堵漏处理，阴阳角应做成圆弧角。为保证涂层厚度及施工质量，工序选择上按照打底层→下涂层→无纺布→中涂层→上涂层的次序逐层完成。工具上可用滚子或刷子进行涂覆。

打底层：为堵塞毛细孔要求打底层，底涂料由生产厂提供，也可用丙烯酸酯防水涂

料兑自来水搅拌均匀进行涂刷。附加层：对于地漏、穿墙管、阴阳角等特殊部位，采用一布二涂的方法进行加强防水处理。要求选用～无纺布做胎体，其中

100mm 2.3.4.5.,

6.300mm V l00mm

7.10mm 5.2 5.2.15.2.21.2.(1)(2)3060g/m2

胎体材料应伸入地漏、穿墙管内不得小于，由于地漏与地面交接处总会有一定空隙，所以地漏周围在铺设附加层之前，应用弹性密封膏做密封处理。涂层施工：分～次涂刷聚氨酯防水涂料。

。但下

涂层、无纺布和中涂层必须连续施工。表层涂膜干燥后及时做防水保护层。

闭水试验：卫生间、厨房和排水的设备机房等潮湿房间防水层施工完毕后，经蓄水

无渗漏，再做面层或装修，装修完毕还应进行第二次蓄水试验，无渗漏时为合格，方可正式验收。蓄水高度为～，蓄水前应清理地漏或排水口，将其塞严后蓄水。必要时做临时门槛，以防蓄水外流。

涂覆要领

涂料（尤其是打底料）涂覆时随时搅拌均匀，涂覆要尽量均匀，不能局部沉积；当采用涂刷施工时，每遍的涂刷方向宜以前一遍相互垂直；各层之间的时间间隔以前一层涂膜干固不粘手为准，但下涂层、无纺布和中涂层必须连续施工；每层涂覆必须按规定用量取料，且不能过厚或过薄，通常用量为～。位于胎体下面的涂层厚度不得小于，胎体上的涂层涂布不得小于两遍，以确保涂层厚度。屋面防水施工方法

工艺流程：基面处理→找平→铺贴自粘聚合物改性沥青防水卷材（≥）一道→搭

接边密封—→卷材收头、密封→检查验收。

基层处理：基层表面已清理干净，坚实、牢固、无空鼓、松动、起砂、麻面等缺陷并

基本平整，均匀一致，无明显突出部位，突出基层表面的尖锐硬物、砂浆疙瘩等铲除。

附加层施工：女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层。

阴阳角处理：阴阳角是屋面变形比较敏感的部位，在这些部位防水层容易被拉裂，加

之这些部位是三面交接之处，施工比较麻烦，稍有不慎就不容易封闭严密。所以在屋面的阴阳角处，在基层上距角每边范围内，要用密封材料涂封，然后再铺贴增强附加层，见上图。

50mm 23(3)24h 24h 50100mm 5.2.3 2.5 3.5Kg/m21mm 5.31. 1.5mm 2.3.4.100mm

泛水处理：屋面与女儿墙转角处称泛水，其防水处理，先加设一层防水附加层，其宽

度在立面和平面上各为。泛水部位卷材铺贴前应现行试铺，将立面卷材留足。先铺增强附加层，再铺平面卷材至转角处，然后从下往上铺贴立面卷材。铺贴泛水处的卷材应采取满粘法。面卷材收头的端部须裁齐，压入预留凹槽内，用厚度的镀锌板制成的压条钉压固定，钉距不得大于，然后用密封材料将凹缝封严。泛水处理节点图如上图。

水落口节点：水落口杯的上口高度，应根据沟底坡处、附加层厚度及排水坡度加大尺

寸，计算出杯口的标高（标高应设置在沟底的最低处），水落口杯与基层接触处应留×的凹槽，用密封材料嵌缝严密。

伸出屋面的管道防水构造：管道根部直径范围内，找平层应抹出高度不小于的圆台；管道周围与平层或细石混凝土防水层之间，应预留×的凹槽，并用密封材料嵌填严密；管道根部四周应增设附加层，宽度和高度均不应小于；管道上的防水层收头处应用金属箍紧固，并用密封材料封严。

自粘聚合物改性沥青防水卷材接缝的粘结：卷材接缝的搭结宽度为，在接缝部

位每隔左右处，将搭接部位的卷材翻开，先作临时粘结固定。然后将粘结卷材接缝用的胶粘剂，用油漆刷均匀涂刷在翻开的卷材接缝的两个粘结面上，涂胶分钟左右，以指触基本不粘手后，用手一边压合，一边驱除空气，再用手持压辊认真滚压一遍，接缝处不允许存在气泡和皱折现象。

蓄水试验：下水口用气堵封严，蓄水，蓄水深度最低不小于，以不渗不漏为合

格。蓄水合格后，应立即进行防水保护层施工。

防水保护层施工：本工程的防水保护层有厚彩色水泥砖及着色剂两种。对于非上

人屋面采用着色剂涂刷，对于层上人屋面采用地砖铺帖。

5.250 mm 1.2 mm 900 mm

6.2020mm

7.500mm 30mm

20mm 20mm 300mm 8.100mm 1m 209.24h 2cm 10.25mm 15

六、质量要求及通病防治

质量要求

涂膜防水层的收头应用丙烯酸防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。

无纺布长边搭接宽度不得小于，短边搭接宽度不得小于。

涂刷遍数不得少于遍，胎体下涂刷两遍，胎体上涂刷两遍。

所用材料及主要配套材料必须符合设计要求和规范规定。

卷材防水层及其变形缝、预埋管件等细部做法必须符合设计要求和规范规定。

防水层严禁有渗漏现象。

基层坚固，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象。

铺设方法和搭接、收头符合设计要求、规范和防水构造图。

防水卷材外观质量见下图自粘高聚物改性沥青防水卷材外观质量

项目

质量要求孔洞、缺边、裂口

不允许边缘不整齐

不超过胎体露白、未浸透

不允许撒布材料粒度、颜色

均匀每卷卷材的接头不超过处，较短的一段不应小于接头处应加长、施工前应根据审批后的防水工程施工方案进行详细的交底，地下室防水工程施工中必

须严格遵循国家或行业的标准规范并由专业人员操作，施工中对防水工程中的主要部位进行严格的质量控制和检查。

、防水工程所使用的防水材料，应有产品的合格证书和性能检测报告，材料的品种、规

格、。防水材料送检合格，经甲方和监理核验确认后方可使用，不允许不合格产品投入工程使用。

、严格质量检查验收，各班组在自检、互检基础上，进行交接检查，上道工序不合格决

不允许进行下道工序施工。

、所有参加本项目防水施工人员必须经过技术培训，操作人员应持证上岗，无证人员不

得进行本次防水施工。

、防水工程要确保防水层厚度，施工采用分层涂刮均匀，不得出现流淌、堆积、要严格

6.11.2.50mm 70mm 3.44.5.6.

7.

8.

9.:

10mm 11000mm,150 mm

6.212345质量保证措施

检验平均值，厚度误差控制在规范规定的以内。节点密封严密，做法符合设计及方案要求。

、防水工程验收，应按国家有关防水技术规范进行验收，其中“一般项目、主控项目”

必须严格按技术规程要求进行验收。

、认真落实各种责任制，使各级管理人员及全体施工人员职责分明，做好工序交接工作，

上道工序要对下道工序负责，下道工序要对上道工序进行复核，上道工序不合格，下道工序不施工。

通病防治

空鼓：防水层铺贴时认真操作，正确掌握基层含水率（％），铺贴应平实，压边紧密，

粘结牢固。

渗漏：细部位置认真操作，铺贴附加层时，应使附加层紧贴到位，封严、压实，不得

有翘边等现象。

七、成品保护措施

地下室防水工程

底板防水施工完成后，在做防水保护层时，防水施工队应派专人在现场协助监督，防

止土建施工工具等尖锐物损坏防水层。一旦发现防水层被破坏，应及时修补，杜绝隐患。

立墙甩出的预留茬头。用砂浆粘合并砌两层砖予以保护。立面防水施工结束后，应及

时回填、严防架子管、施工工具等抛落造成防水层损坏。

底板浇筑细石混凝土保护层时，不得将混凝土直接倒在防水卷材上，集料应先卸在薄

钢板上再散开，布料马镫的铁腿和手推车的支腿，应用胶皮或麻布包扎好，以免扎破防水层。

地下室底板浇筑细石混凝土保护层时，或绑扎钢筋时，施工现场应由防水工看护，如

有碰破防水层必须立即修复，以免后患。

阳台、卫生间防水工程

操作人员应严格保护已做好的涂膜防水层，并及时做好保护层。在做保护层以前，非

防水施工人员不得进入施工现场，以免损坏防水层。

地漏要防止杂物堵塞，确保排水畅通。

20%676.31.92.7.11.2.3.4.7.1.2.

施工时，不允许涂膜材料污染已做好饰面的墙壁、卫生洁具、门窗等。

材料必须密封储存于阴凉干燥处，严禁与水接触。存放材料地点和施工现场必须通风

良好。

存料、施工现场严禁烟火。

屋面防水工程

材料应按规定位置堆放，堆放应整齐。

防水工程施工时，均应做到工完料尽场清。

内排水口、通风道口、屋面变形缝处应采取临时封堵措施，防止杂物进入堵塞。

铺贴好的卷材防水层，应进行保护，严禁在防水层上进行施工作业和运输。

穿过屋面防水层的管道，在施工中与完工后不得损坏变位。

八、安全注意事项

对施工操作人员进行安全教育，使施工人员所对使用的材料性能及安全措施有个全面

的了解，并在操作中严格劳动保护制度。

材料应存放于专人负责的库房，严禁烟火并应放置醒目的标示，应有防火措施及灭火

器材。

屋面四周女儿墙以上的外脚手架（防护栏杆），屋面防水施工中严禁拆除。

屋面防水工程施工中。

运上屋面的防水材料，应平均分散堆放，随用随运，不得集中堆放。

使用喷灯时，应清除周围的易燃物品，必须远离底子油，严禁在涂刷底子油区域内使

用喷灯。喷灯汽油不得过满，打气不应过足，在用火地点必须备有防火器材。

防水施工每天下班前，清理杂物，确保工完场清。

九、文明施工保证措施

安全施工目标

本工程安全施工目标为：不发生人身死亡事故（零死亡率），不发生重大施工机械设备损坏事故，不发生重大火灾事故，不发生重大垮（坍）塌事故。

安全生产组织管理措施

建立以安全生产责任制为核心的各项安全管理制度。

严格监督检查，消除事故隐患。安全员坚持每日安全巡视，对检查发现的事故隐患，

3.4.5.7.31.2.3.4.5.1.2.3.4.5.6.7.9.19.2 1.2.

定人、定时间、定措施进行整改、不留事故隐患。

要求各工种作业人员持证上岗，无证人员一律不准上岗操作。

积极开展班前安全活动，广泛开展安全生产宣传、推广安全生产先进经验；促进施工

安全管理，保障施工安全。

强化安全教育，加强人员管理。严格执行三级安全教育和安全交底制度，未经教育和

交底人员不准上岗作业。

安全生产措施

安全技术措施

在施工中人流和物流通道的规划，仓库、物料、机具的布置都要符合消防和安全卫生规定，并落实消防和卫生急救设施。

施工机械使用安全

施工机械在使用过程中，按操作规程使用，加强对机械设备的管理，做到常检、常修、常保养，保持良好的工作状态。

安全用电

施工用电应符合《施工现场临时用电安全技术规范》（）用电规

范的要求，专人负责用电机具的施工，常检修用电机具，防止漏电。

安全标志和安全防护

安全标志：划分安全区域，充分和正确使用安全标志，布置适当的安全语。

安全防护：现场人员坚持使用“三宝”。进入现场人员必须戴安全帽，穿胶底鞋，不得

穿硬底鞋、高跟鞋、拖鞋或赤脚。

夜间施工措施

夜间操作要有足够的照明设备，坑、洞、沟槽等除做好防护外。

贯彻用火制度

认真贯彻安全生产防火制度。防水材料是易燃品，应因地制宜的采取相应的存放措施，并须配备足够的灭火设备。施工中严格执行用火审批制度。

文明施工的组织措施

、全体职工进入施工现场必须戴好安全帽，严禁赤脚、光膀子、穿拖鞋上班。

、所有管理人员必须挂牌上岗，出入办公场所要衣冠整齐，礼貌待人。

、服从甲方、监理等有关人员对工程的监督指导，所有施工人员必须听从指导与建议，

以理服人，不得与甲方、监理及外来人员顶撞。

、各种进场材料、机具要按平面布置，整齐堆放安置。

3.4.5.9.3 9.3.19.3.29.3.3JGJ46-20059.3.41.2.9.3.59.3.69.41234

、所有进场人员，在上岗前进行职业道德教育，明确树立创优工程的意识，创现场文明

窗口的意识。

、各工种施工人员在现场，相互间要建立良好的工作关系，做到相互尊重、相互协调，

努力创造一个和谐的工作环境。

、严格遵守工地劳动纪律及各项规定，不打架，不讲粗话，具有良好的职业道德，作一

个文明的施工者。

、各级人员在施工中，要积极配合听从上级人员的调配，积极与土建工种做好各项配合

工作。

、对施工人员进行文明教育，做到谁做谁清，工完料清，场地干净。在施工

、现场产生的各类废弃物，应由仓管人员统一回收处理。

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