工程竣工验收工作汇报

我项目部承建的东台市保利·城中花园二期工程14号楼、17号楼、24号楼、30号楼，在各级领导的关心和支持下,经过全体职工多月的努力,已于近日顺利竣工,现就本工程情况作总结:

工程概况：建筑面积：12348平方米，建设单位：东台市保利房地产开发有限公司，质监单位：东台市建筑工程质量监督站，设计单位：江苏华电工程设计院有限公司，监理单位：南京旭光建设监理有限公司，施工单位：江苏强峰建筑有限公司。

本工程为二类多层建筑。地上一层有电表间等物业管理用房及27户商铺，自二层至五层为住宅，共十一个单元，户，进出室强、弱电电缆导管配管采用钢管埋地暗敷；楼内弱电、电气动力、应急照明及普通照明电缆导管选用黑色钢管套管焊接沿地沿墙暗敷；弱电电话、电视、可视对讲、宽带、公灯照明及户内照明选用PVC绝缘导管套管粘接沿地沿墙暗敷。配线采用BV导线、NHBV导线及低压交联电缆穿管暗敷，用户照明电气竖井段采用母线桥敷设。本工程的公灯照明配电为二级负荷，供电应连续可靠，电源选用220V/380V电源，供电系统的接地方式采用TN—S系统。本工程按三类防雷设计，接地体为联合接地体，利用基础钢筋作为接地极，接地电阻不大于1欧姆；为防止侧击雷，自地面层开始通焊均压环与避雷引下线相连。

本工程于二○○八年十一月八日开工，开工后在公司分管领导和相关部门指导下，本工程项目部首先制定了一套完整的施工组织设计方案，组建了一个强有力的管理体系，所有的现场管理人员都具有相应的专业资质，制定了一系列的管理制度和责任制度。

在质量管理上，认真学习国家现行验收规范，对照实施，从原材料开始，从每个分项工程、验收批开始严格把关。主要措施是强化验收和过程控制，所有进场材料都进行检验，规定需要有质保书的，质保书随货同行，规定需要二次复检的及时抽样送有资质的检测单位检测，经检验合格后使用，分项工程、检验批及时组织验收，上道工序不经验收合格不进入下道工序，规定需要留置试块试件的，全部按规定留置、送检、全部合格。

安全管理上，责任制落实到人，特种行业作业人员都有上岗证，大型机具具有专业资质的专业人员安装操作、拆除，经检测合格后使用，防护设施全部到位，整个施工过程中未发生安全事故。

根据公司、项目部自检，质量保证资料基本完整，各分部、分项工程检验全部合格，观感质量无明显缺陷，实体检测、主要使用功能及安全均符合规范要求，无违反强制性条文项目，基本具备竣工交付条件。

江苏强峰建筑有限公司

二○一○年一月二十二日